一戸建て福岡市早良区次郎丸1丁目 全2棟／2号棟 新築分譲住宅の詳細情報
現地外観写真
経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。
リビング
家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK 2号棟 リビング 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
リビング
圧迫感がない広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。 2号棟 リビング 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
浴室
ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。 2号棟 浴室 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
キッチン
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 2号棟 キッチン 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
キッチン
お料理上手な方が、独壇場で料理の腕前を披露できる対面キッチンです。 2号棟 キッチン収納・床下収納 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
洗面台・洗面所
2号棟 洗面室 【福岡市早良区次郎丸１丁目】 洗面台はミラーの下から洗面ボウルまで、つなぎ目がなく一体型となっているのでお掃除も楽々です。また、水栓周りも水アカが付きずらい構造の為キレイを持続できます。
トイレ
2号棟 トイレ 【福岡市早良区次郎丸１丁目】 清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除
収納
経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。 2号棟 居室(2ドア1ルーム) 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
リビング以外の居室
クローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。 2号棟 居室(2ドア1ルーム) 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
バルコニー
2号棟 バルコニー 【福岡市早良区次郎丸１丁目】居室から直接バルコニーへ出られる為、晴れた日は布団を干すことができます。太陽の匂いがする布団で寝るのは癒しのひと時です。また室外機置場や臭いの発生しがち
玄関
2号棟 玄関 【福岡市早良区次郎丸１丁目】ホワイトを基調にまとめた玄関はホテルライクな空間を創造！身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、収納もたっぷりでスッキリとした空間をお作りいただけます。
リビング以外の居室
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない…そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。 2号棟 居室(2ドア1ルーム) 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
2号棟 食器洗浄乾燥機 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
後片付けの救世主！ 食洗機付きシステムキッチン
システムキッチン
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
対面キッチン
お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。
浄水器
いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
浴室乾燥機
花粉症の時期は外干しできない！そんなご家庭に便利な浴室換気乾燥機！
浴室1坪以上
ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。
地盤改良工事
■調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。
基礎工事
■基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
2
全体区画図
橋本駅
約1270m(徒歩16分)
次郎丸駅
約360m(徒歩5分)
賀茂駅
約740m(徒歩10分)
福岡市立次郎丸中学校
約610m(徒歩8分)
木の葉モール橋本
約1260m(徒歩16分)
ハローデイ 橋本店
約1730m(徒歩22分)
イオン原店
約1670m(徒歩21分)
マックスバリュエクスプレス室住店
約1760m(徒歩22分)
サンドラッグ 田村店
約1690m(徒歩22分)
現地外観写真
地下鉄七隈線「次郎丸」駅徒歩4分！！平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。
2号棟 庭 【福岡市早良区次郎丸１丁目】 庭があることで遮るものが少なく、光や空気を取り込むことができます。また植物を置き、四季を感じる場所を手にすることができます。
前面道路含む現地写真
建物のプレゼンをさせていただきますので、実際のイメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。接道状況および現場風景 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
4998万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
圧迫感がない広々LDK。明るく快適な団らん空間となっております♪
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。
リビング
家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK 2号棟 リビング 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
リビング
圧迫感がない広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。 2号棟 リビング 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
浴室
ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。 2号棟 浴室 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
キッチン
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 2号棟 キッチン 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
キッチン
お料理上手な方が、独壇場で料理の腕前を披露できる対面キッチンです。 2号棟 キッチン収納・床下収納 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
洗面台・洗面所
2号棟 洗面室 【福岡市早良区次郎丸１丁目】 洗面台はミラーの下から洗面ボウルまで、つなぎ目がなく一体型となっているのでお掃除も楽々です。また、水栓周りも水アカが付きずらい構造の為キレイを持続できます。
トイレ
2号棟 トイレ 【福岡市早良区次郎丸１丁目】 清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除
収納
経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。 2号棟 居室(2ドア1ルーム) 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
リビング以外の居室
クローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。 2号棟 居室(2ドア1ルーム) 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
バルコニー
2号棟 バルコニー 【福岡市早良区次郎丸１丁目】居室から直接バルコニーへ出られる為、晴れた日は布団を干すことができます。太陽の匂いがする布団で寝るのは癒しのひと時です。また室外機置場や臭いの発生しがち
玄関
2号棟 玄関 【福岡市早良区次郎丸１丁目】ホワイトを基調にまとめた玄関はホテルライクな空間を創造！身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、収納もたっぷりでスッキリとした空間をお作りいただけます。
リビング以外の居室
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない…そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。 2号棟 居室(2ドア1ルーム) 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
2号棟 食器洗浄乾燥機 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
後片付けの救世主！ 食洗機付きシステムキッチン
システムキッチン
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
対面キッチン
お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。
浄水器
いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
浴室乾燥機
花粉症の時期は外干しできない！そんなご家庭に便利な浴室換気乾燥機！
浴室1坪以上
ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。
地盤改良工事
■調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。
基礎工事
■基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。当社では法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
間取り・区画図（2枚）
2
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
橋本駅
約1270m(徒歩16分)
次郎丸駅
約360m(徒歩5分)
賀茂駅
約740m(徒歩10分)
福岡市立次郎丸中学校
約610m(徒歩8分)
木の葉モール橋本
約1260m(徒歩16分)
ハローデイ 橋本店
約1730m(徒歩22分)
イオン原店
約1670m(徒歩21分)
マックスバリュエクスプレス室住店
約1760m(徒歩22分)
サンドラッグ 田村店
約1690m(徒歩22分)
その他（3枚）
現地外観写真
地下鉄七隈線「次郎丸」駅徒歩4分！！平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。
2号棟 庭 【福岡市早良区次郎丸１丁目】 庭があることで遮るものが少なく、光や空気を取り込むことができます。また植物を置き、四季を感じる場所を手にすることができます。
前面道路含む現地写真
建物のプレゼンをさせていただきますので、実際のイメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。接道状況および現場風景 【福岡市早良区次郎丸１丁目】
物件概要
| 物件名 | 福岡市早良区次郎丸1丁目 全2棟／2号棟 新築分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区次郎丸１-5-12 | ||||
| 交通 |
地下鉄七隈線「次郎丸」歩4分 地下鉄七隈線「賀茂」歩10分 地下鉄七隈線「橋本」歩16分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％ 容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年12月予定 | 入居可能予定日 | 2025年12月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | － | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KJH25-00787-1号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / BS・CS・CATV / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：清水 健司、設備：ガス：LPG/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/パントリー/全居室収納/南道路、建築確認番号：第KJH25-00787-1号 | ||||
情報更新日：2025/11/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK：+パントリー | ||||
| 建物面積 | 91.08㎡ | 土地面積 | 117.68㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ■藤和ハウス福岡店にお任せ下さい！！不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス福岡店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。■藤和ハウス福岡店へは、ぜひお子さま連れで！キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはお子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！「私達の月々希望返済額内に収まるの？」「頭金ってどのくらい必要なの？」「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など【藤和ハウス 福岡店】フリーダイヤル 0120-305-108お客様からのお問合せ・ご来店を藤和ハウス 福岡店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年2月16日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)藤和ハウス福岡店 0120-305108（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78664767 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)藤和ハウス福岡店[国土交通大臣（8）第004224号] 福岡県福岡市早良区小田部1-12-1 SKスプリングスガーデン3号室 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004224号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-305108
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始など
- 物件番号
- 78664767
(株)とまとリビング
センチュリー21(株)ドリームパートナー
(株)ハウスフリーダム早良店
(株)リアルティストア福岡城南店
(株)アイル
ハウスドゥ早良区賀茂(株)Grand Asset
センチュリー21(株)九州中央不動産南営業所筑紫野ベレッサ店
次郎丸駅の口コミ
子育て・病院
3.0
保育園、幼稚園、小中学校も一通りある。 中学校は部活に力を入れているようだ。 子供と一緒に入れるお店がほとんど。
治安・安全
3.0
周期的に中学校が荒れてることがあり、ヤンキー風の少年たちを見かける。 ファーストフード店などでたむろなども。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。