NEW一戸建て飯倉3(金山駅) 5299万円・5499万円の詳細情報
5299万円・5499万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■利便を享受し、ぬくもりに癒える。床暖房標準装備の新築邸宅2棟分譲開始。
外観・室内・設備(7枚)
その他(14枚)

前面道路含む現地写真
「あえて『通り抜けできない道』を選ぶ賢い選択。不特定多数の車が通らないため、排気音や振動に悩まされることがありません。この静けさは、広い道路沿いでは決して手に入らない贅沢な付加価値です。」

モデルハウス写真
■一生モノの質感をその手に。洗練されたインテリアが映える、上質な素材感と計算された採光。人気エリアに相応しい、クラス感のある空間をご提案します。価格以上の満足と、色褪せない価値がここにあります。
物件概要
| 物件名 | 飯倉3(金山駅) 5299万円・5499万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉3-45-4 | ||||
| 交通 |
地下鉄七隈線「金山」歩28分 地下鉄七隈線「茶山」歩26分 地下鉄空港線「藤崎」歩29分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率150% | ||
| 完成予定日 | 2026年10月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:3.8m~3.9m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 1種中高 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | R08SHC101213号他 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者:堀之内 勉、設備:九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R08SHC101213号他 | ||||
情報更新日:2026/03/20 次回更新予定日:2026/3/28
販売概要
| 販売価格 | 5299万円・5499万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 4LDK※引き渡し後・5LDKへ変更がやり易い仕様 | ||||
| 建物面積 | 109.05㎡・109.2㎡(32.98坪・33.03坪)(実測) | 土地面積 | 113.17㎡・113.47㎡(34.23坪・34.32坪)(実測) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | オープンルーム(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00ゆたか不動産では、お客様のご都合に合わせたご対応をお約束。『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などのご要望もお任せください!■ご相談内容別のおおよその所要時間は下記をご参考ください♪・現地/物件見学のみ(約30分~)・ご希望条件のご相談も!(+約30分~)・資金計画やローンのご相談も!(+約30分~)・弊社【専任物件】へGO!特別内覧コース!(現場により移動時間等:要打合せ!)■ご案内についてお電話や見学予約ボタンから事前にご予約を頂くと、当日のご案内はスムーズです。お待ち合わせ場所はお客様のご指定の場所から現地へご案内することも出来ますので、お気軽にご相談下さい。■住宅ローンについてメール・お電話・対面でのご相談など、お客様のご都合に合わせた無料相談をお受けしています♪◇勤続年数1年未満でもOK! ◇自営業者の方でもOK! ◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK!◇年収200万円台でもOK! ◇女性単独の融資もOK! 『今はローンが通るかだけ知りたい』→ そんな場合は是非ご相談下さい。多数の取引実績・提携金融機関を元に、最良のプランをご提案します♪■特例による様々な助成金・還付金の申請もお任せください。・住宅ローン控除の申請補助、不動産取得税の軽減申請補助など。■物件にご興味がある皆様へ(ご見学予約)※まずはお気軽にお電話下さい♪※TEL受付時間 9:00~19:00◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ZEH水準、耐震等級、省エネ、コンビニ、低金利、固定スーパー、飯倉中央小学校、原中学校、博多、バス、公道、オーダー住宅、ららぽーと、太宰府天満宮IC、モノレール、インター、新幹線、ペット、 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ゆたか不動産 092-671-2664 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】20468892 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ゆたか不動産[福岡県知事(2)第019036号] 福岡県福岡市東区香椎駅前1-10-17 【所属団体】 福岡県知事(2)第019036号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-671-2664
- 受付
- 営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 20468892
金山駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周辺に夜遅くまで開いているスーパーやドラッグストアが地下鉄を降りてすぐの場所に充実しており買い物はとても便利だった。
お買い物・飲食
4.0
レガネット、ドラッグストア、本屋がまとまってあり買い物が一度に済むため便利。 サワラ街道には飲食店も多いので助かる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。



















