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飯倉3(金山駅) 5299万円・5499万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て飯倉3(金山駅) 5299万円・5499万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    歩道もしっかり整備された安心の通学路です。大通りから一本入った閑静な環境は、お子様の外遊びやベビーカーでの散歩にも最適。転勤族も多く、新しい家族を温かく迎える文化が根付く街です。

  • 現地外観写真
    ■1号地 正面情報解禁直後の今だからこそご案内できる、希少な新築戸建てプロジェクト。周辺施設や教育施設の充実ぶりは、このエリアが「選ばれ続ける街」である証です。

  • 現地外観写真
    ■2号地 正面子育て世帯に支持されるこの街で、基礎工事から完成までを見届けられるのは、今このタイミングで決断されたオーナー様だけの特権です。

  • 現地外観写真
    地下鉄七隈線「金山」駅からはフラットな道のりで、大通り(国道263号線)から一歩入った落ち着いた住宅街です。街灯も整備されており、夜間の帰宅も比較的安心な立地です。

  • 完成予想図(外観)
    ■建築中物件子育て世帯に支持されるこの街。建築中の今からご検討いただくことで、一歩ずつ我が家が出来上がる安心のプロセスを家族で共有できます。今このタイミングで決断されたオーナー様だけの特権です。

  • リビング
    ■「好立地=時間を買う投資」価格以上の満足と、時が経っても色褪せない価値を、ぜひその目で。

  • リビング以外の居室
    ■「お子様の成長、趣味の深化。未来に合わせて姿を変える、余白の空間。」今はプレイルーム、将来は個室。シンプルな内装だからこそ、どんなライフステージにもフィットします。

  • 前面道路含む現地写真
    「前面道路が限られているからこそ、関係者以外の車が入り込まない『居住者だけのプライベートゾーン』が保たれます。お子様の急な飛び出しへの不安も少なく、窓を開けても驚くほど静かな暮らしが手に入ります。」

  • 全体区画図

  • 間取り図
    (1号棟)、価格5499万円、4LDK、土地面積113.17㎡、建物面積109.2㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格5299万円、4LDK、土地面積113.47㎡、建物面積109.05㎡

  • その他
    ■1号棟 配置図■・物件価格について将来にわたる資産性と、日々のタイパ(時間対効果)を約束する証。建物が建つ前に、この場所の「価値」をぜひ現地でご体感ください。

  • その他
    ■2号棟 配置図・新築 建築段階の物件について「完成を待っていては、間に合わない。飯倉3丁目、選び抜かれた一等席を最速で手に入れる。」

  • 前面道路含む現地写真
    「あえて『通り抜けできない道』を選ぶ賢い選択。不特定多数の車が通らないため、排気音や振動に悩まされることがありません。この静けさは、広い道路沿いでは決して手に入らない贅沢な付加価値です。」

  • モデルハウス写真
    ■一生モノの質感をその手に。洗練されたインテリアが映える、上質な素材感と計算された採光。人気エリアに相応しい、クラス感のある空間をご提案します。価格以上の満足と、色褪せない価値がここにあります。

  • モデルハウス写真
    ■眺望・計算された静寂。視線を遮り、空だけを独り占めする贅沢。大通りから一歩入ったこの場所だからこそ、窓の外に広がるのは穏やかな住宅街の風景。不特定多数の車や通行人の視線を気にすることはありません。

  • モデルハウス写真
    ■「あなたの理想を形にする、真っ白なキャンバス。」お気に入りの食器棚や、こだわりの家電。本現場のキッチンも、どんなインテリアも引き立てる洗練されたカラーリングです。

  • その他
    ■階段「小さな一歩に、大きな安心を。優しさに包まれた、ゆとりの勾配。」お子様やご高齢の方でも安心して上り下りできるよう、計算された踏み面の広さと手すりの配置。

  • 小学校
    福岡市立飯倉中央小学校まで550m

  • 中学校
    福岡市立原中学校まで325m

  • ショッピングセンター
    イオン原店まで778m

地下鉄七隈線「金山」歩28分
地下鉄七隈線「茶山」歩26分
地下鉄空港線「藤崎」歩29分
入居可能予定日相談
間取り4LDK※引き渡し後・5LDKへ変更がやり易い仕様
建物面積109.05㎡・109.2㎡(32.98坪・33.03坪)(実測)
土地面積113.17㎡・113.47㎡(34.23坪・34.32坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■利便を享受し、ぬくもりに癒える。床暖房標準装備の新築邸宅2棟分譲開始。

年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
全室東南向き
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名飯倉3(金山駅) 5299万円・5499万円
所在地福岡県福岡市早良区飯倉3-45-4
交通 地下鉄七隈線「金山」歩28分
地下鉄七隈線「茶山」歩26分
地下鉄空港線「藤崎」歩29分
構造および階数 木造2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率150%
完成予定日 2026年10月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:3.8m~3.9m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 R08SHC101213号他
設備 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
備考 景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者:堀之内 勉、設備:九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R08SHC101213号他

情報更新日:2026/03/20 次回更新予定日:2026/3/28

販売概要

販売価格5299万円・5499万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK※引き渡し後・5LDKへ変更がやり易い仕様
建物面積 109.05㎡・109.2㎡(32.98坪・33.03坪)(実測) 土地面積 113.17㎡・113.47㎡(34.23坪・34.32坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンルーム(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~18:00ゆたか不動産では、お客様のご都合に合わせたご対応をお約束。『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などのご要望もお任せください!■ご相談内容別のおおよその所要時間は下記をご参考ください♪・現地/物件見学のみ(約30分~)・ご希望条件のご相談も!(+約30分~)・資金計画やローンのご相談も!(+約30分~)・弊社【専任物件】へGO!特別内覧コース!(現場により移動時間等:要打合せ!)■ご案内についてお電話や見学予約ボタンから事前にご予約を頂くと、当日のご案内はスムーズです。お待ち合わせ場所はお客様のご指定の場所から現地へご案内することも出来ますので、お気軽にご相談下さい。■住宅ローンについてメール・お電話・対面でのご相談など、お客様のご都合に合わせた無料相談をお受けしています♪◇勤続年数1年未満でもOK! ◇自営業者の方でもOK! ◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK!◇年収200万円台でもOK! ◇女性単独の融資もOK! 『今はローンが通るかだけ知りたい』→ そんな場合は是非ご相談下さい。多数の取引実績・提携金融機関を元に、最良のプランをご提案します♪■特例による様々な助成金・還付金の申請もお任せください。・住宅ローン控除の申請補助、不動産取得税の軽減申請補助など。■物件にご興味がある皆様へ(ご見学予約)※まずはお気軽にお電話下さい♪※TEL受付時間 9:00~19:00◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ZEH水準、耐震等級、省エネ、コンビニ、低金利、固定スーパー、飯倉中央小学校、原中学校、博多、バス、公道、オーダー住宅、ららぽーと、太宰府天満宮IC、モノレール、インター、新幹線、ペット、
取引条件有効期限 2026年10月1日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ゆたか不動産
092-671-2664
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20468892
会社概要 (株)ゆたか不動産[福岡県知事(2)第019036号]
福岡県福岡市東区香椎駅前1-10-17

【所属団体】
福岡県知事(2)第019036号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ゆたか不動産

電話番号
092-671-2664
受付
営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
20468892

金山駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

周辺に夜遅くまで開いているスーパーやドラッグストアが地下鉄を降りてすぐの場所に充実しており買い物はとても便利だった。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

レガネット、ドラッグストア、本屋がまとまってあり買い物が一度に済むため便利。 サワラ街道には飲食店も多いので助かる。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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