新築一戸建てKEIAI Grace 早良区四箇2期の詳細情報
現地外観写真
1号棟外観
現地外観写真
2号棟外観
現地外観写真
全2棟外観 左：2号棟 右：1号棟
駐車場
お車は2台並列で駐車可能です(2号棟)
前面道路含む現地写真
前面道路：北西側4.4ｍ公道
前面道路含む現地写真
前面道路：南東側6.3ｍ公道
洋室
洋室8.5帖 ウォークインクローゼット、バルコニー付 ご夫婦の寝室としてもお使いいただけます（1号棟）
リビング
リビングの間仕切り対応可能な空間（1号棟）
その他内観
階段部分（1号棟）
洋室
洋室6.7帖 ウォークインクローゼット付きの居室です（1号棟）
洋室
洋室5.2帖 クローゼット収納付（1号棟）
洋室
洋室4.5帖 お子さまのお部屋としてもお使いいただけます（1号棟）
玄関
土間収納スペース付の玄関（1号棟）
収納
シューズボックス付の玄関スペース（1号棟）
洗面台・洗面所
洗面化粧台は三面鏡仕様で収納スペースもしっかり確保しております（1号棟）
トイレ
トイレは1.2階ともにございます ウォシュレット機能付き（1号棟）
浴室
1坪タイプのバスルーム！浴室暖房乾燥機付きで、いつでも快適にお過ごしいただけます（1号棟）
その他内観
ウォークインクローゼット（1号棟）
その他設備
食器洗浄乾燥機
冷暖房・空調設備
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やにおいを抑制する暖房浴室乾燥機。雨の日の洗濯物にも便利です
防犯設備
TVモニター付きインターホン 手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
1号棟
2号棟
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福岡市立四箇田小学校
900m（12分）
福岡市立金武中学校
350m（5分）
七隈線 次郎丸駅
2500m（32分）
レガネットマルシェ四箇田
550m（7分）
ココカラファイン 田村店
1400m（18分）
ミニストップ 福岡田村３丁目店
1100m（14分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
家族団らんにピッタリの明るく開放的なリビング！是非現地でご体感ください（1号棟）
その他
【KEIAI Grace 早良区四箇2期】 全2棟外観(2025年4月下旬)撮影
その他
食洗機・浄水器付きの扱いやすいシステムキッチン！リビングを一望できる対面式です（1号棟）
その他
21帖の広々リビングルーム 3面採光の明るい居室です（1号棟）
その他
洋室8.5帖 ワイドタイプのバルコニー（1号棟）
その他
4088万円～4288万円
月々のローン返済額を試算
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
1号棟外観
現地外観写真
2号棟外観
現地外観写真
全2棟外観 左：2号棟 右：1号棟
駐車場
お車は2台並列で駐車可能です(2号棟)
前面道路含む現地写真
前面道路：北西側4.4ｍ公道
前面道路含む現地写真
前面道路：南東側6.3ｍ公道
洋室
洋室8.5帖 ウォークインクローゼット、バルコニー付 ご夫婦の寝室としてもお使いいただけます（1号棟）
リビング
リビングの間仕切り対応可能な空間（1号棟）
その他内観
階段部分（1号棟）
洋室
洋室6.7帖 ウォークインクローゼット付きの居室です（1号棟）
洋室
洋室5.2帖 クローゼット収納付（1号棟）
洋室
洋室4.5帖 お子さまのお部屋としてもお使いいただけます（1号棟）
玄関
土間収納スペース付の玄関（1号棟）
収納
シューズボックス付の玄関スペース（1号棟）
洗面台・洗面所
洗面化粧台は三面鏡仕様で収納スペースもしっかり確保しております（1号棟）
トイレ
トイレは1.2階ともにございます ウォシュレット機能付き（1号棟）
浴室
1坪タイプのバスルーム！浴室暖房乾燥機付きで、いつでも快適にお過ごしいただけます（1号棟）
その他内観
ウォークインクローゼット（1号棟）
その他設備
食器洗浄乾燥機
冷暖房・空調設備
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やにおいを抑制する暖房浴室乾燥機。雨の日の洗濯物にも便利です
防犯設備
TVモニター付きインターホン 手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
間取り・区画図（9枚）
1号棟
2号棟
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周辺環境・アクセス（8枚）
福岡市立四箇田小学校
900m（12分）
福岡市立金武中学校
350m（5分）
七隈線 次郎丸駅
2500m（32分）
レガネットマルシェ四箇田
550m（7分）
ココカラファイン 田村店
1400m（18分）
ミニストップ 福岡田村３丁目店
1100m（14分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
家族団らんにピッタリの明るく開放的なリビング！是非現地でご体感ください（1号棟）
その他
【KEIAI Grace 早良区四箇2期】 全2棟外観(2025年4月下旬)撮影
その他
食洗機・浄水器付きの扱いやすいシステムキッチン！リビングを一望できる対面式です（1号棟）
その他
21帖の広々リビングルーム 3面採光の明るい居室です（1号棟）
その他
洋室8.5帖 ワイドタイプのバルコニー（1号棟）
その他
物件概要
| 物件名 | KEIAI Grace 早良区四箇2期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区四箇１丁目 | ||||
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩32分 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩37分 | ||||
| 構造および階数 | 木造 2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％・50％ 容積率80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年04月 | 入居可能予定日 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 2号棟:南東6.3m 北西4.4m /1号棟:南東6.3m 北東2.5m 北西4.4m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社アイル／仲介 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第Ｒ０６ＳＨＣ１２６３８７号 | ||||
| 設備 | 個別LPG／公営水道／公共下水 | ||||
| 備考 |
■アイルは安心の創業38年！ 定休日なし 毎日現地見学可能 店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中 当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。 ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。 ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。 ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。 その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！ お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎 ・ご自宅 ・最寄駅 ・物件近くの目印施設 etc… その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合 福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4F ※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください 『接道』三方 南東6.3m公道 北東2.5m公道北西4.4m公道 『法令上の制限』高さ最高限度:有その他制限事項:法第22条区域 設備：個別LPG 公営水道 下水 防犯シャッター 駐車場2台以上 閑静な住宅地 平坦地 山が見える 周辺交通量少なめ スーパーが近い(10分以内) 中学校徒歩10分以内 公園5分以内 システムキッチン ガス3口 カウンタキッチン 対面キッチン 食器洗い機付き 浄水器 追い焚き 浴室乾燥機 ウォシュレット オートバス付き トイレ2ヶ所 浴室1坪以上 浴室に窓 節水型トイレ バルコニー バルコニー2面 2階建 LDK20畳以上 採光2面 採光3面 南西向き フローリング 全室フローリング リビング階段 クローゼット ウォークインクローゼット 収納 床下収納 下駄箱 シャンプドレッサー付き フラット35Sに対応 年内入居可 モニタ付きインターフォン 複層ガラス 火災警報器（報知機） 陽当り良好 24時間換気システム ◆5/13価格値下げ 綺麗に完成！いつでも内覧可♪ 建物31坪以上！オールフローリング4LDK物件 ◆LDK21帖以上 3面採光仕様♪ ◆1号棟→土間収納スペース付 バルコニーは2面！脱衣所広々設計 ◆2号棟→LDK上部吹抜仕様！WIC、リネンスペース付き ◆四箇田小学校(徒歩12分)、金武中学校(徒歩5分)、公園(徒歩1分)と子育て世代も安心 ◆お車は並列2台駐車可 ★アイル×ARUHI 最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です ★アンケートにお答え頂いたお客様にクオカード3000円分、更にご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント | ||||
情報更新日：2025/05/21 次回更新予定日：2025/06/04
販売概要
| 販売価格 | 4088万円～4288万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4000万円台1戸 4200万円台1戸 他 | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 104.98m2～105.22m2 | 土地面積 | 138.61m2～150.76m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社アイル 0037-619-92990（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社アイル TEL:092-737-1200 【物件番号】1707681-0004600 | ||||
| 会社概要 |
株式会社アイル[福岡県知事 (8) 第 11679 号] 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号 【所属団体】 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社アイル
- 電話番号
- 092-737-1200
- 物件番号
- 1707681-0004600
(株)リアルティストア福岡城南店
株式会社リアルティストア 福岡城南店
(株)ハウスパートナー
センチュリー21(株)ドリームパートナー
(株)藤和ハウス福岡店
(株)アイル
スマイル不動産福岡(株)黒川屋
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと12日
次郎丸駅の口コミ
治安・安全
5.0
住宅が密集している古くからある街並みで、警察によるパトロールも頻繁に見かけるなど、特に安全面では気になりません。
自然環境
5.0
以前、大雨で川の氾濫が心配でしたが、ギリギリセーフだったような。その後に整備もされていたようで、安心しています。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。