一戸建てクレイドルガーデン脇山2丁目第3 新築戸建 3号棟の詳細情報
現地外観写真
（3号棟）☆外観☆現地【2024年4月】撮影
リビング
（3号棟）☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪
リビング
（3号棟）☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
キッチン
（3号棟）☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
リビング以外の居室
（3号棟）☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪主寝室におすすめです♪
収納
（3号棟）☆クローゼット＆物入☆容量大きめクローゼット♪お部屋がすっきり片付きます♪
リビング以外の居室
（3号棟）☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪
リビング以外の居室
（3号棟）☆洋室☆全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪
キッチン
（3号棟）☆システムキッチン☆広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪♪
洗面台・洗面所
（3号棟）☆洗面室☆換気できる小窓付き♪
洗面台・洗面所
（3号棟）☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪
浴室
（3号棟）☆ユニットバス☆便利な乾燥暖房機付き♪ゆったり浸かれる浴槽で1日の疲れをリフレッシュ♪
トイレ
（3号棟）☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
バルコニー
（3号棟）☆インナーバルコニー☆お天気の心配無用でお洗濯可能♪
玄関
（3号棟）☆シューズボックス☆大容量のシューズボックス♪飾り棚にはフォトフレームやお花を飾るのも素敵です♪
☆TVモニター付きインターホン☆
☆TVモニター付きインターホン☆家の中から訪問者を確認できるのでお子様にも安心です♪セキュリティ面充実♪
☆給湯器リモコン☆スイッチひとつでお湯張りできます♪
☆給湯器リモコン☆スイッチひとつでお湯張りできます♪追い炊き機能があるのでいつでも温かなお風呂タイムを♪
☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪
☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
☆3口ガスコンロ☆人気のガス♪
☆3口ガスコンロ☆人気のガス♪火力にこだわるお料理など、使い勝手良好の3口コンロです♪
☆郵便ポスト☆軒下にあるので雨の日でも取り出しやすい♪
☆外水栓☆ガーデニングや洗車などに活躍♪あったら嬉しい外水栓♪
☆現地【2023年12月】撮影☆
☆現地【2024年2月】撮影☆
☆現地【2024年2月】撮影☆
☆現地【2024年3月】撮影☆
(2号棟)☆完成予想図☆
(3号棟)☆完成予想図☆
3号棟
全体区画図
福岡市立脇山小学校
約1400m(徒歩18分)
福岡市立早良中学校
約300m(徒歩4分)
わきやま保育園
約900m(徒歩12分)
マックスバリュエクスプレス内野店
約1800m(徒歩23分)
ファミリーマート福岡早良脇山店
約1600m(徒歩20分)
ディスカウントドラッグコスモス東入部店
約3800m(徒歩48分)
JA福岡市脇山支店
約800m(徒歩10分)
早良内野郵便局
約1100m(徒歩14分)
医療法人福西会福西会南病院
約2100m(徒歩27分)
庭
（3号棟）☆庭☆小さなお子様が十分に遊ぶことのできる広さ♪ガーデニングなどお家での楽しみが増えますね♪
駐車場
（3号棟）☆駐車スペース☆3台駐車可能なカースペース♪自転車置き場や物置き場としても♪
前面道路含む現地写真
☆現地【2024年4月】撮影☆
2199万円
月々のローン返済額を試算
＼◆6/1(土)～6/2(日)現地見学会開催中！◆／オールフローリング物件でお掃除楽々♪お車は並列で3台駐車可能！全居室に収納付き♪水まわりの設備充実♪
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
（3号棟）☆外観☆現地【2024年4月】撮影
リビング
（3号棟）☆リビング☆南向き二面採光のリビング♪家具の配置がしやすい窓設計です♪
リビング
（3号棟）☆リビング☆リビングからお互いの笑顔が見えるステキ空間♪新生活で家具やインテリア選びも楽しみの一つです♪
キッチン
（3号棟）☆システムキッチン☆三口コンロのシステムキッチン♪対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
リビング以外の居室
（3号棟）☆洋室☆バルコニーに面した明るいお部屋♪主寝室におすすめです♪
収納
（3号棟）☆クローゼット＆物入☆容量大きめクローゼット♪お部屋がすっきり片付きます♪
リビング以外の居室
（3号棟）☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪
リビング以外の居室
（3号棟）☆洋室☆全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪
キッチン
（3号棟）☆システムキッチン☆広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪♪
洗面台・洗面所
（3号棟）☆洗面室☆換気できる小窓付き♪
洗面台・洗面所
（3号棟）☆洗面化粧台☆便利な三面鏡仕様♪朝やお出掛け前の身だしなみチェックも楽に出来ますね♪
浴室
（3号棟）☆ユニットバス☆便利な乾燥暖房機付き♪ゆったり浸かれる浴槽で1日の疲れをリフレッシュ♪
トイレ
（3号棟）☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
バルコニー
（3号棟）☆インナーバルコニー☆お天気の心配無用でお洗濯可能♪
玄関
（3号棟）☆シューズボックス☆大容量のシューズボックス♪飾り棚にはフォトフレームやお花を飾るのも素敵です♪
☆TVモニター付きインターホン☆
☆TVモニター付きインターホン☆家の中から訪問者を確認できるのでお子様にも安心です♪セキュリティ面充実♪
☆給湯器リモコン☆スイッチひとつでお湯張りできます♪
☆給湯器リモコン☆スイッチひとつでお湯張りできます♪追い炊き機能があるのでいつでも温かなお風呂タイムを♪
☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪
☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
☆3口ガスコンロ☆人気のガス♪
☆3口ガスコンロ☆人気のガス♪火力にこだわるお料理など、使い勝手良好の3口コンロです♪
☆郵便ポスト☆軒下にあるので雨の日でも取り出しやすい♪
☆外水栓☆ガーデニングや洗車などに活躍♪あったら嬉しい外水栓♪
☆現地【2023年12月】撮影☆
☆現地【2024年2月】撮影☆
☆現地【2024年2月】撮影☆
☆現地【2024年3月】撮影☆
(2号棟)☆完成予想図☆
(3号棟)☆完成予想図☆
間取り・区画図（2枚）
3号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
福岡市立脇山小学校
約1400m(徒歩18分)
福岡市立早良中学校
約300m(徒歩4分)
わきやま保育園
約900m(徒歩12分)
マックスバリュエクスプレス内野店
約1800m(徒歩23分)
ファミリーマート福岡早良脇山店
約1600m(徒歩20分)
ディスカウントドラッグコスモス東入部店
約3800m(徒歩48分)
JA福岡市脇山支店
約800m(徒歩10分)
早良内野郵便局
約1100m(徒歩14分)
医療法人福西会福西会南病院
約2100m(徒歩27分)
その他（3枚）
庭
（3号棟）☆庭☆小さなお子様が十分に遊ぶことのできる広さ♪ガーデニングなどお家での楽しみが増えますね♪
駐車場
（3号棟）☆駐車スペース☆3台駐車可能なカースペース♪自転車置き場や物置き場としても♪
前面道路含む現地写真
☆現地【2024年4月】撮影☆
物件概要
| 物件名 | クレイドルガーデン脇山2丁目第3 新築戸建 3号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区脇山２ | ||||
| 交通 |
地下鉄七隈線「野芥」歩85分 地下鉄七隈線「梅林」歩90分 地下鉄七隈線「福大前」歩99分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：４０・５０％、容積率：６０％ | ||
| 完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ・4.2ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05SHC125769号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：井手優輝、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、電気、建築確認番号：第R05SHC125769号 | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2199万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2100万円台（1戸） | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 82.21㎡（24.86坪） | 土地面積 | 145.85㎡（44.11坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／6月1日（土曜日）～6月2日（日曜日）時間／10:30～18:30当日のご見学もご相談ください♪定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約をいただければ調整いたします。周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎いたします♪≪ご来店の場合≫城南学園通り沿い、別府小学校のすぐそばです！店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。電車の場合は、七隈線「茶山」徒歩4分です。キッズスペースございます♪≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫ご指定場所までお迎えに上がります♪≪現地物件近くでの待ち合わせ≫現地物件での待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど目印となる場所で待ち合わせ出来ます！≪住宅ローン相談会≫住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポートいたします。頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。。必ずお力になります！お気軽にご相談ください♪≪不動産にまつわる税金の相談≫「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」など不動産取引は様々な税金が掛かってきます。専門家でないとわからない事が多いのが不動産取引です。なんでも、ご相談ください！「不動産のなんでもストア」そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！お住まい探しは 【 リアルティストア 】 にお任せください！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月19日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)リアルティストア福岡城南店 0120-667663（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73931342 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)リアルティストア福岡城南店[国土交通大臣（1）第009576号] 福岡県福岡市城南区別府6-2-32 【所属団体】 国土交通大臣（1）第009576号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-667663
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73931342
ヤマダ不動産 福岡賀茂店
株式会社リアルティストア 福岡城南店
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)福岡営業所
(株)ハウスフリーダム早良店
センチュリー21(株)九州中央不動産
ハウスドゥ 博多の森西王建設(株)
ヤマダ不動産 福岡賀茂店グラングッド不動産(株)
センチュリー21(株)ドリームパートナー
(株)蓑毛商会
スマイル不動産福岡(株)黒川屋
リロの売買 (株)ルーム
(株)ハウスパートナー
リンクアンドデザイン(株)
(株)ハウス・ツーリスト博多支店
(株)ハウスフリーダム城南店
テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア
テラスエステート福岡営業所
ハウススタイル
株式会社ドリームパートナー
株式会社九州中央不動産
野芥駅の口コミ
子育て・病院
4.0
野芥駅前に救急を受け付けている大きな病院があるので、万が一病気になったときでも安心です。歯医者や内科なども近所にたくさんあります。
お買い物・飲食
5.0
スーパーやドラッグストア、飲食店もたくさんあって本当に便利です。いつもスーパーをハシゴしていました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。