一戸建て【価格更新】4号地3480万円→3380万円 期間限定特別キャンペーン!【タマタウン宮司ヶ丘】個別相談会開催中!の詳細情報
3380万円~3680万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【価格更新】特別キャンペーン!4号地:3380万円キャンペーン期間:4/29までキャンペーン期間中の契約、5月引渡しが対象となります。
外観・室内・設備(22枚)
現地外観写真
(2号棟)南側の窓から明るい陽光を採り込むLDKは18帖。和洋室と一体化することで、より広々とした空間に。玄関はSCLとクロークを備え、ベビーカーなどもすっきりと収納できます。/2024年4月撮影
玄関ドア
【LIXIL デザインセレクトナビ】リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠する、ワンタッチスタイル。荷物が多い際には大変便利です♪※区画によってカラー・デザインが異なります。
ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
高性能通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
周辺環境・アクセス(11枚)
その他(6枚)
物件概要
物件名 | 【価格更新】4号地3480万円→3380万円 期間限定特別キャンペーン!【タマタウン宮司ヶ丘】個別相談会開催中! | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 福岡県福津市宮司ヶ丘27付近 | ||||
交通 |
JR鹿児島本線「福間」車3.1km JR鹿児島本線「福間」バス14分宮司ヶ丘歩5分 | ||||
構造および階数 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:40%、容積率:60% | ||
完成予定日 | 2024年4月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年4月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装、位置指定道路/私道負担なし | 機構融資 | - | ||
取引態様 | - | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第R05SHC126306号 | ||||
設備 | 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
備考 | 設備:上水道/公営・下水道/公営・電気/九州電力、建築確認番号:第R05SHC126306号、第R05SHC126307号、第R05SHC126308号、他 |
情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3380万円~3680万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 【イベント情報】4号地3480万円→3380万円 4月契約 5月引渡し 限定!! 1区画限定特別キャンペーン!対象期間:~4/29期間中にご契約、5月にお引き渡しいただいたお客様が対象です。事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪ご予約は⇒0120-936-204まで※キャンペーンは2024年4月29日までのご契約、2024年5月のお引き渡しが条件となります。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 4戸/5戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 110.95㎡~115.1㎡ | 土地面積 | 200.68㎡~203.03㎡ | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00【イベント情報】■4/27(土)~29(月・祝)「タマタウン宮司ヶ丘」事前説明会開催!事前予約制となっておりますのでお問合せの上、ご家族揃ってご来場下さい♪ご予約は⇒0120-936-204まで【タマホーム分譲住宅】タマタウン宮司ヶ丘大型商業施設「イオンモール福津」まで車で5分の立地タマホームのこだわり抜いた間取り&デザイン設計↓ご予約はコチラ0120-936-204タマホーム 土地買取センター福岡東店まで 9:00~18:00(水曜定休)ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。(※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。)皆様のお越しを心よりお待ちしております。 | ||||
取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
タマホーム福岡東店 092-542-0220 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73779556 | ||||
---|---|---|---|---|---|
会社概要 |
タマホーム福岡東店 福岡県福岡市南区玉川町18-1 【所属団体】 国土交通大臣(5)第006857号 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-605-7040
- 受付
- 営業時間9:00~20:00 ※毎週水曜日は定休日となります。
- 物件番号
- 73779556
ヤマダ不動産 福岡香椎店グラングッド不動産(株)
センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡
福間駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
最近いろいろと飲食店ができていますが、大人がゆっくりできるお店はありません。宗像まで足を伸ばす必要があります。まだできたばかりの街なので仕方ありませんが。
子育て・病院
4.0
日蒔野地区開発で、校区の児童数が増え、小学校は新校舎や学童増設がされていました。住んでいた頃は地元色が強い地域でしたが、転入者が多い校区になってきているので、良し悪しがあるかと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。