一戸建て津屋崎５ 2699万円～3199万円の詳細情報
現地外観写真
更地の現地は今しかご覧になれません！どんな建物が建つか…詳細はスタッフまでお問い合わせください♪
現地外観写真
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全体区画図
全棟カースペース3台以上！(車種による)今だけ間取変更、カラー変更可能です！
その他
お好みのカラーで外壁をお選びできます♪
構造・工法・仕様
冬はポカポカ・夏は涼しく…断熱等級最高ランク取得のSEH水準の邸宅です♪
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
間取り図
(1)、価格2699万円、4LDK、土地面積137.8㎡、建物面積96.88㎡
前面道路含む現地写真
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間取り図
(3)、価格3099万円、5LDK、土地面積160.34㎡、建物面積101.01㎡
間取り図
(2)、価格3199万円、4LDK、土地面積162.53㎡、建物面積102.47㎡
間取り図
(4)、価格2999万円、4LDK、土地面積176.41㎡、建物面積95.84㎡
間取り図
(5)、価格2999万円、5LDK、土地面積177.62㎡、建物面積97.3㎡
構造・工法・仕様
【地震に強い・構造耐力壁】2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強いです。
スーパー
にしてつストアレガネット福津まで3700m 車で9分
スーパー
ゆめマート津屋崎まで1107m
コンビニ
セブンイレブン福津津屋崎店まで984m
ショッピングセンター
イオンモール福津まで6900m 車で17分
構造・工法・仕様
【IDS工法】I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し、高い耐震性を実現できます。
構造・工法・仕様
【スケルトンインフィルム住宅】「構造（柱・梁・床等の構造体）」と「内装（間取り・設備）」を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。
構造・工法・仕様
【住宅性能評価で耐震含む7項目最高ランク！】国が定めた第三者機関が評価する『住まいの通信簿』！「地震に対する強さ」「劣化軽減の対策」など、7項目で最高等級を取得！
その他設備
【温水洗浄便座】温水洗浄便機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご使用頂けます。
2699万円～3199万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■カースペース３台分可能！！最大5LDKのゆとり住宅♪今だけ間取り変更、カラー変更可能です！！
外観・室内・設備（2枚）
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その他（19枚）
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全棟カースペース3台以上！(車種による)今だけ間取変更、カラー変更可能です！
その他
お好みのカラーで外壁をお選びできます♪
構造・工法・仕様
冬はポカポカ・夏は涼しく…断熱等級最高ランク取得のSEH水準の邸宅です♪
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
間取り図
(1)、価格2699万円、4LDK、土地面積137.8㎡、建物面積96.88㎡
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(3)、価格3099万円、5LDK、土地面積160.34㎡、建物面積101.01㎡
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(2)、価格3199万円、4LDK、土地面積162.53㎡、建物面積102.47㎡
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(4)、価格2999万円、4LDK、土地面積176.41㎡、建物面積95.84㎡
間取り図
(5)、価格2999万円、5LDK、土地面積177.62㎡、建物面積97.3㎡
構造・工法・仕様
【地震に強い・構造耐力壁】2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強いです。
スーパー
にしてつストアレガネット福津まで3700m 車で9分
スーパー
ゆめマート津屋崎まで1107m
コンビニ
セブンイレブン福津津屋崎店まで984m
ショッピングセンター
イオンモール福津まで6900m 車で17分
構造・工法・仕様
【IDS工法】I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し、高い耐震性を実現できます。
構造・工法・仕様
【スケルトンインフィルム住宅】「構造（柱・梁・床等の構造体）」と「内装（間取り・設備）」を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。
構造・工法・仕様
【住宅性能評価で耐震含む7項目最高ランク！】国が定めた第三者機関が評価する『住まいの通信簿』！「地震に対する強さ」「劣化軽減の対策」など、7項目で最高等級を取得！
その他設備
【温水洗浄便座】温水洗浄便機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご使用頂けます。
物件概要
| 物件名 | 津屋崎５ 2699万円～3199万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福津市津屋崎５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「福間」バス29分新海歩7分 ＪＲ鹿児島本線「福間」車4.9km～5km ＪＲ鹿児島本線「東福間」車5km～5.1km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年9月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年10月31日予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.9ｍ・6ｍ、コンクリート舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R6SHC101319号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、航空法による規制有 / 担当者：柴田 流唯、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R6SHC101319号 | ||||
情報更新日：2024/06/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2699万円～3199万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2900万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK～5LDK | ||||
| 建物面積 | 95.22㎡～102.47㎡ | 土地面積 | 137.8㎡～179.71㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/10:00～17:00当日の内覧も一度、お問い合わせください。・平日、土日問わずご予約可能です。（定休日：水曜日）・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！「私達の月々希望返済額内に収まるの？」「頭金ってどのくらい必要なの？」「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など◆◆◆◆◆◆◆◆お問い合わせ方法◆◆◆◆◆◆◆◆1.オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪または、『見学予約ボタン』をクリック♪または、フリーダイアル0120-305-108にお電話ください♪2.ご希望日時をお知らせください。3.ご予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、コンビニスーパー、小学校、中学校、天神、博多、西鉄、バス、車2第公道、デザイナーズ、マイセレクト、オーダー、オーダー住宅大濠公園、福岡タワー、糸島、太宰府天満宮、ビーチ、ららぽーと | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年7月20日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)藤和ハウス福岡店 グラファーレ福岡販売センター 0120-305108（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74940553 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)藤和ハウス福岡店 グラファーレ福岡販売センター[国土交通大臣（8）第004224号] 福岡県福岡市博多区祇園町8-13 第一プリンスビル2階 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004224号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-305108
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30
- 物件番号
- 74940553
福間駅の口コミ
子育て・病院
4.0
日蒔野地区開発で、校区の児童数が増え、小学校は新校舎や学童増設がされていました。住んでいた頃は地元色が強い地域でしたが、転入者が多い校区になってきているので、良し悪しがあるかと思います。
お買い物・飲食
2.0
外食したいと思っても、飲食店が少ない印象。駅前なので、時間があれば、博多駅沿線のお店に行くことは可能。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。