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【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク糸島の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク糸島の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観【44号地】(2023年9月撮影)

  • 現地外観写真
    外観【45号地】(2023年8月撮影)

  • 現地外観写真
    外観【17号地】(2024年3月撮影)

  • 現地外観写真
    外観【47号地】(2024年3月撮影)

  • リビング
    リビング【44号地】(2023年8月撮影)リビングは緑のアクセントクロスで落ち着いた空間へ。棚が造作されていたり、リビング横にはデッキがあったりとおしゃれなポイントが沢山あります。

  • キッチン
    ダイニングキッチン【44号地】(2023年8月撮影)ダイニング横にはスタディスペースも完備。こちらも三角屋根のようなインテリアがかわいいです。

  • キッチン
    キッチン【44号地】(2023年8月撮影)キッチンからはLDK全体が見渡せるので家族とのコミュニケーションも活発になります。

  • その他内観
    ヌック【44号地】(2023年8月撮影)こじんまりとした空間は非常に落ち着きます。前には絵本や雑誌も飾れるスペースがあります。

  • その他内観
    スタディライブラリー【45号地】(2023年8月撮影)子ども部屋の横にスタディスペースを設置。キッチンから見渡せるので見守りができ安心です。ごちゃごちゃしやすい勉強道具は後ろの棚にすっきりと収納。

  • 浴室
    浴室【45号地】(2023年8月撮影)白を基調としたシンプルな浴室で、便利な浴室乾燥機つきです。

  • キッチン
    ダイニングキッチン【45号地】(2023年8月撮影)キッチンは春らしく白色でデザイン。II型のアイランドキッチンです。レンジフードが壁側に設置されているので部屋がすっきりと見えますね。

  • リビング
    リビング【45号地】(2023年8月撮影)リビングは南側にL字開口を設置。レースカーテンを閉じていても非常に明るいです。

  • リビング
    リビング【17号地】(2024年3月撮影)

  • キッチン
    ダイニングキッチン【17号地】(2024年3月撮影)

  • 浴室
    浴室【17号地】(2024年3月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    洗面脱衣室【17号地】(2024年3月撮影)

  • キッチン
    ダイニングキッチン【47号地】(2024年3月撮影)

  • リビング
    リビング【47号地】(2024年3月撮影)

  • 浴室
    浴室【47号地】(2024年3月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    洗面室【47号地】(2024年3月撮影)

  • 食器洗い乾燥機
    家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機
    浴室に干して、お部屋がスッキリ。

  • 〈浴室〉高断熱フロア
    冬場の入浴をより暖かく、より快適に。

  • エコキュート
    空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 太陽光発電システム
    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 電気自動車コンセント
    電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • アルティメイトモノコック構造
    2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。

  • 2×6材
    太くて丈夫な2×6材を採用。

  • ベタ基礎
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅
    天井・床・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • 木材の防腐・防蟻処理
    部品段階の木材一本一本に薬剤を浸透。※防腐・防蟻処理は地盤面から1m部にあたる外部に面する構造体のみ。一部木材は加圧注入処理しています。

  • 44号地

  • 45号地

  • 17号地

  • 47号地

  • 全体区画図

  • 波多江小学校
    約1100m(徒歩14分)

  • 前原東中学校
    約3400m(徒歩43分)

  • JR波多江駅
    約1300m(徒歩17分)

  • マルコーバリュー 波多江店
    約1100m(徒歩14分)

  • 石窯パン工房 童夢の森
    約2600m(徒歩33分)

  • 誠心会 井上病院
    約1600m(徒歩20分)

  • 桜井二見ヶ浦の夫婦岩
    約11400m(徒歩143分)

  • 伊都どうぶつ病院
    約3100m(徒歩39分)

  • 白鳩保育園
    約1200m(徒歩15分)

  • < 案内図 >

JR筑肥線「波多江」歩17分
昭和バス「波多江小学校前」歩10分
福岡県糸島市板持字蔵ノ元33番13・板持1丁目40番6他
入居可能予定日即引渡可
間取り1LDK~4LDK
建物面積84.48㎡~120.94㎡
土地面積202.28㎡~205.09㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【ユナイテッドハイムパーク糸島】■糸島で新鮮な暮らしを、菜園のあるまち。■作物を育てることの大切さ、収穫できる喜びを地域住民皆で共感できるコミュニティ形成を目指します。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
低炭素住宅
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
バリアフリー
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
高速ネット対応
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
ウッドデッキ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
BS・CS・CATV
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク糸島
所在地福岡県糸島市板持字蔵ノ元33番13・板持1丁目40番6他
交通 JR筑肥線「波多江」歩17分
昭和バス「波多江小学校前」歩10分
構造および階数 構造:木造 工法:軸組工法・ユニット工法 地上階:2階/1階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・80%
完成予定日 2023年8月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.5m~6.5m、アスファルト舗装、私道無 機構融資
取引態様用途地域 市街化調整区域
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
備考 建物価格には消費税10%を含んでおります。 / 設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築許可理由:開発許可等による分譲地、《分譲地概要》【総面積】開発面積:16,237.88m2【開発行為】検査済証:5都第4号-21(令和5年5月12日)【用途地域】無【高さ制限】10m【壁面後退】1.5m【地区計画】板持蔵ノ元地区地区計画【街区・地区等】無【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】管理組合費:1,500円/月(区費、公民館維持費を含む)、管理組合設立基金:20,000円(入区費を含む)【CATV加入条件】無【管理組合】有【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積:200m2【完成年月】2023年8月(44号地・45号地)2024年1月(17号地・47号地)【建物構造】木造(枠組み壁工法)/二階建て(44号地)鉄骨造/平屋(17号地・45号地)鉄骨造/二階建て(47号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

情報更新日:2024/05/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5960万円~6440万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/52戸
最多価格帯
間取り 1LDK~4LDK
建物面積 84.48㎡~120.94㎡ 土地面積 202.28㎡~205.09㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00完成現場公開中!現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!! ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム九州株式会社 福岡支店
092-533-8162
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74716657
会社概要 セキスイハイム九州株式会社 福岡支店

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

セキスイハイム九州株式会社 福岡支店

電話番号
092-533-8162
受付
※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
物件番号
74716657

波多江駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

20代/男性/元住人

全くと言っていいほど、新しい病院、学校が周りにない。 子育ては圧倒的にしにくい家であると思う。 ただし自然はたくさん!

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

波多江駅前にスーパーがありますので、そこで何でもそろいます。そのほか、駅前には飲食店や、コンビニ、ケーキ屋、百円均一などありますので、特に不便はしません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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