土地【東宝ホーム】サニーガーデン糸島泊（注文住宅用地）の詳細情報
【当社施工事例/リビング】
柔らかな温かみのある、北欧風のモデルハウス。
【当社施工事例/ヌック】
ソファーとはまた異なるヌックがある生活。丸い曲線が柔らかな印象のアール壁。おしゃれで落ち着く空間です。
【当社施工事例/キッチン】
空間に違和感なく溶け込むII型キッチン。
【当社施工事例/図書スペース】
廊下に設けたゆったりとした図書スペース。デスクワークはもちろん、お子様が勉強をできるテーブルに。将来置き場に困る勉強机も必要なくなり、スッキリとした空間になります。
【当社施工事例/ウッドデッキ】
ピクニックやBBQ、日差しを浴びながら読書といった、さまざまな用途に使用できるウッドデッキ。
【当社施工事例/サウナルーム】
年々人気がでているサウナをご自宅に。奥には整いスペースもあり、サウナ好きには嬉しいお部屋です。
断熱性能
地震対策
LVL（木材）
含水率
東風小学校
徒歩約22分
前原西中学校
自転車約17分
糸島医師会病院
徒歩約24分
前原郵便局
車約7分
とまりの森保育園
徒歩約11分
志摩中央公園
車約6分
その他
I工区ラスト1区画です！
その他
III工区 全7区画
1,455万円～1,670万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（10枚）
【当社施工事例/リビング】
柔らかな温かみのある、北欧風のモデルハウス。
【当社施工事例/ヌック】
ソファーとはまた異なるヌックがある生活。丸い曲線が柔らかな印象のアール壁。おしゃれで落ち着く空間です。
【当社施工事例/キッチン】
空間に違和感なく溶け込むII型キッチン。
【当社施工事例/図書スペース】
廊下に設けたゆったりとした図書スペース。デスクワークはもちろん、お子様が勉強をできるテーブルに。将来置き場に困る勉強机も必要なくなり、スッキリとした空間になります。
【当社施工事例/ウッドデッキ】
ピクニックやBBQ、日差しを浴びながら読書といった、さまざまな用途に使用できるウッドデッキ。
【当社施工事例/サウナルーム】
年々人気がでているサウナをご自宅に。奥には整いスペースもあり、サウナ好きには嬉しいお部屋です。
断熱性能
地震対策
LVL（木材）
含水率
周辺環境・アクセス（6枚）
東風小学校
徒歩約22分
前原西中学校
自転車約17分
糸島医師会病院
徒歩約24分
前原郵便局
車約7分
とまりの森保育園
徒歩約11分
志摩中央公園
車約6分
その他（2枚）
その他
I工区ラスト1区画です！
その他
III工区 全7区画
物件概要
| 物件名 | 【東宝ホーム】サニーガーデン糸島泊（注文住宅用地） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県糸島市泊987番6他(糸島市泊土地区画整理事業地内) | ||||
| 交通 |
昭和バス「泊一区バス停」 徒歩7分～10分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 造成予定日 | 完了済 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 畑（農地転用後、宅地に変更） | 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 道路付け | アスファルト舗装 幅員：約6.0m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 東宝ホーム株式会社 | 用途地域 | 指定なし | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | 東宝ホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 電気（九州電力）、個別プロパンガス（有限会社榊ガス産業）、上下水道（糸島市）、雨水（側溝） | ||||
| 備考 |
【東宝ホームの分譲地×注文住宅の魅力！】 (1)東宝ホームは「街づくり」から取り組む為、注文住宅だからこその こだわりが調和するような街づくりを心掛けています (2)お隣との近さがまったく気にならない高気密性能で 防音効果も高く、お子様が騒いでも問題なし！ (3)さまざまな土地条件に合わせて当社設計士がお客様の理想を叶えます 契約前の設計士へのご相談も可能！ 他にも分譲地×注文住宅のメリットはたくさん！ お気軽にご相談してください♪ お客様の理想の注文住宅づくりをお手伝いいたします。 大型の新規分譲地内で9区画を販売中！ 自然に囲まれ穏やかに暮らすことのできる充実した環境です。 東宝ホームの家は標準仕様！！■長期優良住宅■外断熱■省令準耐火構造■耐震等級3■制振装置■エアコントロール住宅 | ||||
情報更新日：2025/11/09 次回更新予定日：2025/11/23
販売概要
| 販売価格 | 1,455万円～1,670万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 8区画／10区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 236.35m2～255.54m2 | ||
| その他面積 | 開発面積:135000m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 東宝ホーム株式会社 福岡西店 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
東宝ホーム株式会社 福岡支店 hitマリナ通り住宅展示場 福岡市西区愛宕4-21 0037-619-23447（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 東宝ホーム株式会社 福岡支店 hitマリナ通り住宅展示場 福岡市西区愛宕4-21 TEL:092-883-4838 【物件番号】1703002-0000040 | ||||
| 会社概要 |
東宝ホーム株式会社 福岡支店 福岡西店[国土交通大臣 (2) 第 8265 号] 福岡県福岡市西区愛宕４丁目２１番 【所属団体】 (公社)福岡県宅地建物取引業協会（一社）九州不動産公正取引協議会・（公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
取り扱い不動産会社
東宝ホーム株式会社 福岡支店 hitマリナ通り住宅展示場 福岡市西区愛宕4-21
- 電話番号
- 092-883-4838
- 物件番号
- 1703002-0000040
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
糸島市の口コミ
お買い物・飲食
4.0
住環境としては問題なく 飲食店やスーパーなど非常に魅力的であった 子育て世代からは人気があると思います！
子育て・病院
1.0
福岡市に比べて、福利厚生が糸島は極端に低待遇なので、子育て世代は市内に住んだ方が無難かと思う。支援センターも多くなく、一時保育の補助などないし病児保育も前日から予約しないとダメ。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。