一戸建てnest志免2丁目の詳細情報
完成予想図(外観)
完成予想図
同形状・同仕様写真(外観)
【バルコニー】天候の変化に対応しやすいインナーバルコニーを採用しました。主寝室の掃き出し窓から出入りが可能です。お布団なども気軽に干すことができる環境です。
同形状・同仕様写真(外観)
【キッチン】リビングダイニングで過ごす家族の様子を見守りながら作業ができる対面式キッチン。大容量のカップボード付き。家族分の食器や食品をたっぷり収納可能。作業スペースをすっきりと保てそうです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【LDK】シンプルな明るい空間に、木の風合いが映えるLDK。木の床材は足触りも良く、温もりのある寛ぎ空間です。階段横に電源付きの収納があり、掃除機の保管などに便利です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洋室】採光効果の高い天窓が備わり、開放感のある洋室。日中は照明をつけなくても快適に過ごせそうです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【LDK】キッチン横にパントリーを設けました。食品や飲料水等のストックを整頓できます。リビング階段が設けられており、家族と自然に顔を合わせる機会が増えそうです。
同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室】足元が冷たくならないほっカラリ床を採用したTOTO製の浴室。お湯が冷めにくく省エネに役立つ魔法びん浴槽です。雨の日も洗濯物が干せる浴室乾燥暖房機が備わっています。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【主寝室】趣味のスペースや読書などにお使いいただけます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洗面室】洗面と脱衣室が分かれているので入浴中も気兼ねなく洗面台を利用できます。散らかりがちな洗濯スペースを扉で隠すことができるので、来客時にお客様をご案内しやすい環境です◎
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洋室】プライベートな時間を素足で気持ちよく過ごせるフローリングです。
【浴室】
【浴室】入浴後、足元が冷たいと、体へ負担をかけてしまいますが、ほっカラリ床であれば、冷めにくいという特徴で、お子様にもご高齢の方にも安心な素材です。（写真は他物件同仕様の物です。）
【キッチン】
【キッチン】システムキッチンのホーローパネルはマグネットが付く素材ですので、調理器具を貼るのにも便利。また、汚れ・衝撃に強く、お手入れのしやすさも魅力の一つです。（写真は他物件同仕様の物です。）
【カップボード】
【カップボード】斉藤工務店nest分譲住宅では、食器や食品の収納に便利なカップボードが標準設備されています。（写真は他物件同仕様の物です。）
【TOTOトイレ】
【TOTOトイレ】フチなし便器、トルネード洗浄、プレミストなど、TOTOのトイレにはお手入れのしやすさ、デザイン性を備えたものが採用されています。（写真は他物件同仕様の物です。）
【小屋裏収納】
【小屋裏収納】普段は天井に隠れている扉を開けてはしごを下すと、小屋裏収納があります。「年に数回出し入れしたいけど、普段は片付けておきたい。」そんな物をすっきり綺麗に整理整頓できます。
【省令準耐火仕様】
【省令準耐火仕様】隣戸などから火をもらわないように、屋根に不燃材料を使うなど外部からの延焼防止策を講じています。また、住宅内の各室を区画する構造および室内の内側を火に強い石こうボードを採用するなど、火が他室に燃え広がるのを防止。さらに火炎の通り道となる壁や天井内部の要所に木材や断熱材のファイヤーストップ材を設け、内部火災にも強い住宅です。※火災保険が約半分になります。
【外壁 サイディング 親水コート】
【外壁 サイディング 親水コート】15mm以上の厚みのある外壁材を使用。防火効果が上がり、壁掛け工法ですので釘打ちからの雨水の侵入を防ぎます。親水コート使用でサイディングに付着した汚れを雨水で落とします。
【アルミ・樹脂複合サッシ】
【アルミ・樹脂複合サッシ】部屋の内側には樹脂、外側にはアルミのサッシを取り入れ、強度はありながらも結露はできにくいタイプのものが採用されています。
【Low-e複層ガラス】
【Low-e複層ガラス】窓から入る直射日光熱が一気に激減されます。気密性が高くなり、エアコン使用量が激減されます。
A号地
全体区画図
志免町立志免東小学校
約609m(徒歩8分)
志免町立志免東中学校
約914m(徒歩12分)
マルキョウ志免店
約835m(徒歩11分)
ホームプラザナフコ志免店
約633m(徒歩8分)
志免町役場
約1181m(徒歩15分)
志免町立町民図書館
約1174m(徒歩15分)
その他
【完全予約制「夜の見学会」開催中】現地案内会を行っています。日中お忙しい皆様のために、完全予約制「夜の見学会」も開催中！夜の雰囲気をご体感いただけます。事前にお問い合わせのうえお越しください。
その他
完全予約制「夜の見学会」開催中。「内覧会にいってみたいけど時間がない。」 そんな何かとお忙しい皆様のために、日中には感じられないの夜の雰囲気をご体感ください。
3780万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
イオンモール福岡まで車で約6分！JR香椎線「須恵」駅まで車で約5分！買物施設・高速道路アクセス良好です
外観・室内・設備（19枚）
完成予想図(外観)
完成予想図
同形状・同仕様写真(外観)
【バルコニー】天候の変化に対応しやすいインナーバルコニーを採用しました。主寝室の掃き出し窓から出入りが可能です。お布団なども気軽に干すことができる環境です。
同形状・同仕様写真(外観)
【キッチン】リビングダイニングで過ごす家族の様子を見守りながら作業ができる対面式キッチン。大容量のカップボード付き。家族分の食器や食品をたっぷり収納可能。作業スペースをすっきりと保てそうです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【LDK】シンプルな明るい空間に、木の風合いが映えるLDK。木の床材は足触りも良く、温もりのある寛ぎ空間です。階段横に電源付きの収納があり、掃除機の保管などに便利です。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洋室】採光効果の高い天窓が備わり、開放感のある洋室。日中は照明をつけなくても快適に過ごせそうです。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【LDK】キッチン横にパントリーを設けました。食品や飲料水等のストックを整頓できます。リビング階段が設けられており、家族と自然に顔を合わせる機会が増えそうです。
同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室】足元が冷たくならないほっカラリ床を採用したTOTO製の浴室。お湯が冷めにくく省エネに役立つ魔法びん浴槽です。雨の日も洗濯物が干せる浴室乾燥暖房機が備わっています。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【主寝室】趣味のスペースや読書などにお使いいただけます。
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洗面室】洗面と脱衣室が分かれているので入浴中も気兼ねなく洗面台を利用できます。散らかりがちな洗濯スペースを扉で隠すことができるので、来客時にお客様をご案内しやすい環境です◎
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洋室】プライベートな時間を素足で気持ちよく過ごせるフローリングです。
【浴室】
【浴室】入浴後、足元が冷たいと、体へ負担をかけてしまいますが、ほっカラリ床であれば、冷めにくいという特徴で、お子様にもご高齢の方にも安心な素材です。（写真は他物件同仕様の物です。）
【キッチン】
【キッチン】システムキッチンのホーローパネルはマグネットが付く素材ですので、調理器具を貼るのにも便利。また、汚れ・衝撃に強く、お手入れのしやすさも魅力の一つです。（写真は他物件同仕様の物です。）
【カップボード】
【カップボード】斉藤工務店nest分譲住宅では、食器や食品の収納に便利なカップボードが標準設備されています。（写真は他物件同仕様の物です。）
【TOTOトイレ】
【TOTOトイレ】フチなし便器、トルネード洗浄、プレミストなど、TOTOのトイレにはお手入れのしやすさ、デザイン性を備えたものが採用されています。（写真は他物件同仕様の物です。）
【小屋裏収納】
【小屋裏収納】普段は天井に隠れている扉を開けてはしごを下すと、小屋裏収納があります。「年に数回出し入れしたいけど、普段は片付けておきたい。」そんな物をすっきり綺麗に整理整頓できます。
【省令準耐火仕様】
【省令準耐火仕様】隣戸などから火をもらわないように、屋根に不燃材料を使うなど外部からの延焼防止策を講じています。また、住宅内の各室を区画する構造および室内の内側を火に強い石こうボードを採用するなど、火が他室に燃え広がるのを防止。さらに火炎の通り道となる壁や天井内部の要所に木材や断熱材のファイヤーストップ材を設け、内部火災にも強い住宅です。※火災保険が約半分になります。
【外壁 サイディング 親水コート】
【外壁 サイディング 親水コート】15mm以上の厚みのある外壁材を使用。防火効果が上がり、壁掛け工法ですので釘打ちからの雨水の侵入を防ぎます。親水コート使用でサイディングに付着した汚れを雨水で落とします。
【アルミ・樹脂複合サッシ】
【アルミ・樹脂複合サッシ】部屋の内側には樹脂、外側にはアルミのサッシを取り入れ、強度はありながらも結露はできにくいタイプのものが採用されています。
【Low-e複層ガラス】
【Low-e複層ガラス】窓から入る直射日光熱が一気に激減されます。気密性が高くなり、エアコン使用量が激減されます。
間取り・区画図（2枚）
A号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
志免町立志免東小学校
約609m(徒歩8分)
志免町立志免東中学校
約914m(徒歩12分)
マルキョウ志免店
約835m(徒歩11分)
ホームプラザナフコ志免店
約633m(徒歩8分)
志免町役場
約1181m(徒歩15分)
志免町立町民図書館
約1174m(徒歩15分)
その他（2枚）
その他
【完全予約制「夜の見学会」開催中】現地案内会を行っています。日中お忙しい皆様のために、完全予約制「夜の見学会」も開催中！夜の雰囲気をご体感いただけます。事前にお問い合わせのうえお越しください。
その他
完全予約制「夜の見学会」開催中。「内覧会にいってみたいけど時間がない。」 そんな何かとお忙しい皆様のために、日中には感じられないの夜の雰囲気をご体感ください。
物件概要
| 物件名 | nest志免2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町志免２-27 | ||||
| 交通 |
ＪＲ香椎線「須恵」歩22分 ＪＲ香椎線「須恵中央」歩28分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80%、容積率：400% | ||
| 完成予定日 | 2024年6月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：10.6ｍ、アスファルト舗装、公道：南側10.60m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 商業 | ||
| 施工会社 | 株式会社斉藤工務店 | ||||
| 建築確認番号 | 第06SHC102174号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 航空法による規制有、高度地区、日影制限有、建築基準法第22条指定区域、第一種15M高度地区 / 設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第06SHC102174号 | ||||
情報更新日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 6月30日より販売開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 105.29㎡（31.85坪） | 土地面積 | 77.99㎡（23.59坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中【お問合せ・ご案内について】事前に必ずお問い合わせください。当日のご見学も可能ですので、ご相談ください。事前にご予約を頂ければ、日時などはご調整してご案内しております。周辺環境も知りたいといったご希望もご準備致しましてご提案いたします。【未完成物件のご案内について】物件が未完成の状態でも間取りや仕様が類似している物件でのご案内や、使っている材質のサンプルやカタログを利用したご案内をしております。【ご融資・ご資金について】それぞれの銀行の特徴や団体信用生命の内容、いくらまでお借り入れができるか、現在の金利がいくらか、他社お借り入れがある場合、転職したばかりなど、どんな小さな不安も経験豊富なスタッフがサポート致します。「自宅を売却して、住宅を購入したい」「親から資金援助を受けて、住宅を購入したい」等新築戸建て住宅をご購入して頂くにあたり、税金のお話が掛かってくる場合もございます。お気軽にご相談ください。TEL：０１２０-３１1-０９８ ※火・水曜定休日（祝日を除く） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)斉藤工務店 0120-311-098（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73496645 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)斉藤工務店[福岡県知事（2）第016333号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-311-098
- 物件番号
- 73496645
須恵駅の口コミ
自然環境
3.0
ほどよく田舎で、田んぼも川も山もあり自然豊かな環境でした。夜は虫の声も響きわたり、風流な夜を過ごせました。
治安・安全
1.0
バイクのガソリンを抜かれたり、イタズラされたり、盗難被害にあったりと夜中はかなり危険な気がしました。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。