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「新宮町のフロントポジション」に建売３棟分譲開始！ 新たな美意識をご提案します。/予告広告の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て「新宮町のフロントポジション」に建売３棟分譲開始！ 新たな美意識をご提案します。/予告広告の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    建売３棟完成予想図。街区内公園が目の前、開放感広がるフロントポジション。

  • 完成予想図(外観)
    8街区（５号地）完成予想図オーバーハングが生み出す伸びやかな水平ラインと、壁面のアクセントが印象的な外観デザインです。

  • 完成予想図(外観)
    8街区（６号地）完成予想図堂々とした広がりを際立たせる大きな壁面構成は、建物の表情に風格を添えます。

  • 完成予想図(外観)
    8街区（７号地）完成予想図寄棟屋根を採用した外観は落ち着きと風合を醸し出し、外壁のホワイト＆グレーが静かな品格をもたらします。

  • 完成予想図(内観)
    8街区（５号地）リビング

  • 完成予想図(内観)
    8街区（５号地）リビング＆ダイニング

  • 完成予想図(内観)
    8街区（６号地）リビング

  • 完成予想図(内観)
    8街区（６号地）ダイニングキッチン

  • 完成予想図(内観)
    8街区（７号地）リビング

  • 完成予想図(内観)
    8街区（７号地）リビング＆ダイニング

  • ■Takara standard オフェリア
    浄水器機能付きタッチレスハンドシャワー水栓、2口IHヒーター+1口ラジェントヒーター、食洗器付き。うれしい機能満載のシステムキッチンです。

  • ■食器洗い乾燥機
    約60℃の高温水でパワフルに洗浄。3つのセンサーで食器の汚れ具合・食器量を見分けて洗うエコ運転機能付き。節水しながら無駄をしっかり抑えます。

  • ■YKK AP エピソードIINEO
    防露性に配慮したアルミ樹脂複合窓は、太陽の熱線を約60％カットし、冷房効率を高めます。Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）アルゴンガス入り。

  • ■YKK AP 断熱玄関ドア ヴェナート D30
    便利で快適、防犯にも配慮した電気錠「スマートコントロールキー」を標準採用。カギ穴を見せない高い防犯性に加え、毎日の快適・安心を支えます。

  • ■宅配ボックス＆ポスト
    使い方をできる限りシンプルにして、使いやすさを追求。すっきりとしたデザインの門柱タイプは、美しいエクステリアを邪魔しません。

  • ■太陽光発電システム
    自家発電した電力を使用することで、月々の電気代を大幅削減。災害時も自立運転により電気を利用できるので、非常時の備えとしても役立ちます。

  • 耐震等級３
    谷川建設の住宅は、第三者機関が、専門的かつ客観的な立場で品質や性能の評価を行なっており、長期優良住宅基準を上回る、日本最高レベルの耐震等級3基準をクリアした、耐震性に優れた住宅です。耐震等級とは、地震に対する建物の強さを表す等級であり、耐震等級3は、消防署や警察署など防災の拠点となる建物と同等の耐震性です。

  • 高強度・高耐久のベタ基礎
    谷川建設では一般的なベタ基礎の約１.８倍の強度を誇るベタ基礎を採用。圧倒的な強さで、安定した地盤、優れた耐久性・耐震性を実現しています。

  • 格子組剛床構法
    谷川建設の「格子組剛床構法」を採用した家は、数百年に1度発生する地震力でも倒壊、崩壊しない「耐震3等級」を上回り、「耐風2等級」を取得しています。

  • 省令準耐火
    耐火性能の高い壁建材、断熱材を採用。谷川建設の家は、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ、省令準耐火構造が標準です。

  • 住宅設備安心サポート
    通常1～2年間のメーカー保証終了後も、10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けられます。保証期間中の修理の回数に上限はありません。

  • オーナー様専用窓口
    オーナー様専用のコールサービス（24時間・365日受付）をご用意しています。設備の不具合やお困りごとがあれば、いつでもご相談いただけます。

  • ７号地

  • ６号地

  • ５号地

  • 全体区画図

  • セブンイレブン新宮下府4丁目店
    約746m(徒歩10分)

  • ゆめマート新宮
    約924m(徒歩12分)

  • ハローデイ新宮中央店
    約1759m(徒歩22分)

  • 新宮杜の宮コスモス保育園
    約733m(徒歩10分)

  • 新宮町立新宮小学校
    約342m(徒歩5分)

  • 新宮町立新宮中学校
    約777m(徒歩10分)

  • 西鉄「新宮」駅
    約800m(徒歩10分)

  • JR「福工大前」駅
    約1500m(徒歩19分)

  • JR「新宮中央」駅
    約1100m(徒歩14分)

  • ＜ 案内図 ＞

  • 木の家をつくることは都市に森林をつくること。再生可能な資源である木材は、今の時代だからこそ注目を集めています。
    上空から見た現地周辺エリア

  • 自社工場で状態を整え、加工された木材で、環境にやさしい家づくりを実現しています。
    『ブライト・クレスト新宮』まちのセンターには、商業・業務施設、金融機関などの誘致が予定されています。

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路から見た現地の様子（2026年4月撮影）

  • その他
    『2022年度 グッドデザイン賞』を受賞！モノ売りではなく、モノづくりを続けてきた当社だからできる、本物の一棟をお届けします。

  • その他
    一歩先をゆく谷川の「ZEH＋Tree」住宅。機械や設備だけに頼らない、自然素材の特性を生かした健康的で居住性のよい住空間をご提案。

  • その他
    鉄やコンクリート、集成材は製造する過程で膨大なCO2を放出しています。環境への負担か少なく、再生可能な循環型資源である木材は、今の時代だからこそ注目を集めています。

  • その他
    仕事や育児でお出かけが難しいという方は、Web面談も受け付けています。お気軽にお問い合わせくださいね♪

販売価格未定（予告広告）

月々のローン返済額を試算
西鉄「人丸バス停」歩4分
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩14分
西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩8分～14分
福岡県糟屋郡新宮町大字下府
地図
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S（納戸）
建物面積100.19㎡～104.33㎡
土地面積210.46㎡～215.56㎡
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

２路線利用で都心へ好アクセス！ 博多駅へ約20分、天神駅へ約30分。　　

長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット３５・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット３５Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
駐車３台以上可
２沿線以上利用可
土地50坪以上
ＬＤＫ１８畳以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
システムキッチン
閑静な住宅地
前道６ｍ以上
整形地
庭
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ２ヶ所
自然素材使用
浴室１坪以上
２階建
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
ＴＶモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
アイランドキッチン
ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
区画整理地内
納戸
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名「新宮町のフロントポジション」に建売３棟分譲開始！ 新たな美意識をご提案します。/予告広告
所在地福岡県糟屋郡新宮町大字下府
交通 西鉄「人丸バス停」歩4分
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩14分
西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩8分～14分
構造および階数 － 建ぺい率・容積率 －
完成予定日 2026年11月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 － 道路付け 道路幅：9ｍ、アスファルト舗装
機構融資 － 取引態様 売主
用途地域 無指定
施工会社 －
建築確認番号 第R07確認建築福住セ本01271号
設備 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 －
備考 建築確認番号：第R07確認建築福住セ本01271号

情報更新日：2026/04/03 次回更新予定日：2026/4/11

販売概要

販売価格販売価格未定（予告広告）　お問い合わせはこちら
販売スケジュール 4月初旬 先着順申込受付開始予告広告
販売戸数／総戸数 3戸／3戸
予定最多価格帯 －
間取り 3LDK+S（納戸）
建物面積 100.19㎡～104.33㎡ 土地面積 210.46㎡～215.56㎡
その他施設費用、償却費 －
その他費用 －
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～18:00　実際に現地を見てみたいという場合は、必ず事前にご予約をお願いいたします。■建物の見学やその他ご相談ついて、所要時間の目安　・現場見学 （20分～）　・資金のご相談 （30分～）■お手軽Web予約・お問い合わせ方法　→ 赤色 [見学予約] ボタンをクリック！　→ オレンジ [資料請求] ボタンをクリック！■お電話の方は　→ 青色のボタンをクリック！【定休日】毎週　火曜・水曜※ご返信は休み明けの木曜日以降となります。　その旨ご了承ください。
取引条件有効期限 －

会社情報

お問い合わせ先 (株)谷川建設福岡東営業所
092-586-7335
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】20441074
会社概要 (株)谷川建設福岡東営業所[国土交通大臣（12）第002861号]
－

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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福工大前駅の口コミ

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良い

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/住人

495号線に沿ってスーパーや飲食店がたくさん並んでいるので便利だと思います。スーパーの価格帯は普通かなと思います。

良い

子育て・病院

5.0

30代/男性/元住人

小学校や中学生も比較的近くにあり子育てをする世代にもおすすめできます。大きな病院として和白病院があり急な発熱等でも安心です。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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