NEW一戸建て夜臼２（福工大前駅） 5398万円・5498万円の詳細情報
現地外観写真
◎現地写真 即日ご案内可能です♪詳しい資料・ご見学ご希望は「よかネットクラウド福津本店【フリーダイヤル】0120-186-870」まで♪現地(2025年6月5日)撮影
完成予想図(外観)
◎外観イメージ 1号棟平屋 4LDKです♪
完成予想図(外観)
◎外観イメージ 4号棟平屋 4LDKです♪
現地外観写真
◎現地写真未完成ですが、似た間取り、同仕様物件をご案内可能です♪お気軽にお問合せください♪現地(2025年6月5日)撮影
現地外観写真
◎現地写真物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並み、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください♪現地(2025年6月5日)撮影
現地外観写真
◎現地写真快適な暮らしをお過ごしいただく為には採光や通風はもちろん、ご自宅周辺が穏やかな住環境であるという事も欠かせない大事なポイントです。現地(2025年6月5日)撮影
現地外観写真
◎現地写真未完成ですが、似た間取り、同仕様物件をご案内可能です♪お気軽にお問合せください♪ 現地(2025年6月5日)撮影
現地外観写真
◎現地写真各家族によって、住宅ローンの金利や条件が違うのをご存知ですか？弊社では、専門のスタッフがお客様に合ったローンの組み方をご紹介します！現地(2025年6月5日)撮影
現地外観写真
◎現地写真 即日ご案内可能です♪【フリーダイヤル】0120-186-870まで♪現地(2025年6月5日)撮影
現地外観写真
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間取り図
現地をご見学ご希望のお客様は「スーモを見た！」とお電話ください！TEL 0120-186-870 当日でも見学可能です♪
間取り図
(1号棟)、価格5498万円、4LDK、土地面積242.12㎡、建物面積98.54㎡
間取り図
(4号棟)、価格5398万円、4LDK、土地面積238.89㎡、建物面積96.05㎡
前面道路含む現地写真
◎現地写真新宮東小学校まで徒歩12分♪新宮中学校まで徒歩18分♪お子様の登下校も近くて安心して送り出すことができます♪現地(2025年6月5日)撮影
前面道路含む現地写真
◎現地写真広い道路なので、ファミリーカーなどの大きな車でも安心♪現地(2025年6月5日)撮影
前面道路含む現地写真
◎前面道路前面道路は交通量が少なめなので、駐車が不安な方もゆっくり駐車できます♪現地(2025年6月5日)撮影
前面道路含む現地写真
◎前面道路前面道路は交通量が少なめなので、駐車が不安な方もゆっくり駐車できます♪現地(2025年6月5日)撮影
省エネ性能ラベル
省エネ住宅は高断熱・高気密です。冷暖房効率がアップし、光熱費削減に貢献します。※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
その他
設備 浄水器付きキッチン
その他
設備 浴室乾燥機
小学校
新宮町立新宮東小学校まで940m 徒歩12分。小さなお子様も通いやすい距離です♪
中学校
新宮町立新宮中学校まで1430m 徒歩18分。お子様の部活帰りも近くて安心です♪
5398万円・5498万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
今からでも見学OK☆【0120-186-870】来場・成約特典あり♪
外観・室内・設備（10枚）
現地外観写真
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完成予想図(外観)
◎外観イメージ 1号棟平屋 4LDKです♪
完成予想図(外観)
◎外観イメージ 4号棟平屋 4LDKです♪
現地外観写真
◎現地写真未完成ですが、似た間取り、同仕様物件をご案内可能です♪お気軽にお問合せください♪現地(2025年6月5日)撮影
現地外観写真
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現地外観写真
◎現地写真快適な暮らしをお過ごしいただく為には採光や通風はもちろん、ご自宅周辺が穏やかな住環境であるという事も欠かせない大事なポイントです。現地(2025年6月5日)撮影
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◎現地写真未完成ですが、似た間取り、同仕様物件をご案内可能です♪お気軽にお問合せください♪ 現地(2025年6月5日)撮影
現地外観写真
◎現地写真各家族によって、住宅ローンの金利や条件が違うのをご存知ですか？弊社では、専門のスタッフがお客様に合ったローンの組み方をご紹介します！現地(2025年6月5日)撮影
現地外観写真
◎現地写真 即日ご案内可能です♪【フリーダイヤル】0120-186-870まで♪現地(2025年6月5日)撮影
現地外観写真
◎現地写真 即日ご案内可能です♪詳しい資料・ご見学ご希望は「よかネットクラウド福津本店【フリーダイヤル】0120-186-870」まで♪現地(2025年6月5日)撮影
その他（12枚）
間取り図
現地をご見学ご希望のお客様は「スーモを見た！」とお電話ください！TEL 0120-186-870 当日でも見学可能です♪
間取り図
(1号棟)、価格5498万円、4LDK、土地面積242.12㎡、建物面積98.54㎡
間取り図
(4号棟)、価格5398万円、4LDK、土地面積238.89㎡、建物面積96.05㎡
前面道路含む現地写真
◎現地写真新宮東小学校まで徒歩12分♪新宮中学校まで徒歩18分♪お子様の登下校も近くて安心して送り出すことができます♪現地(2025年6月5日)撮影
前面道路含む現地写真
◎現地写真広い道路なので、ファミリーカーなどの大きな車でも安心♪現地(2025年6月5日)撮影
前面道路含む現地写真
◎前面道路前面道路は交通量が少なめなので、駐車が不安な方もゆっくり駐車できます♪現地(2025年6月5日)撮影
前面道路含む現地写真
◎前面道路前面道路は交通量が少なめなので、駐車が不安な方もゆっくり駐車できます♪現地(2025年6月5日)撮影
省エネ性能ラベル
省エネ住宅は高断熱・高気密です。冷暖房効率がアップし、光熱費削減に貢献します。※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
その他
設備 浄水器付きキッチン
その他
設備 浴室乾燥機
小学校
新宮町立新宮東小学校まで940m 徒歩12分。小さなお子様も通いやすい距離です♪
中学校
新宮町立新宮中学校まで1430m 徒歩18分。お子様の部活帰りも近くて安心です♪
物件概要
| 物件名 | 夜臼２（福工大前駅） 5398万円・5498万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼２-4 | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩9分～9分 ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩19分～19分 西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩25分～25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造1階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率６０％・容積率１６０％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月予定 | 入居可能予定日 | 2025年9月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | 一建設株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC108700号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：太田一颯、設備：公営水道、本下水、電気、建築確認番号：第R07SHC108700号他 | ||||
情報更新日：2025/06/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5398万円・5498万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5300万円台・5400万円台（各1戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.05㎡・98.54㎡（29.05坪・29.80坪） | 土地面積 | 238.89㎡・242.12㎡（72.26坪・73.24坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～19:00【現地見学会開催中】※事前に希望条件をお聞かせ頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も一緒にご紹介できます。また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会もご用意しています。※見学会の内容①物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）②物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）③ご希望条件のご相談（約30分～）④資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）⑤会社の強みのご紹介（約20分～）その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。【おすすめ見学会】■ご案内内容「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめ！・新築のお家を見たいけど営業されそうで嫌な方・自分のペースで見たい方・サクッとみて写真を撮りたい方すべてOKです！■当日の流れご来場後簡単なアンケートをご記入ください。その後は自由に見学OK！↓気になることがあればお声掛けください♪新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけさせていただきます。ご理解ください。＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡ください／◆頭金で悩まれている方(要りません！)◆転職したばかりでローンを組めるか不安・・・◆年収が300万円台だからとあきらめている◆他社でローンを断られた◆キャッシング・リボの借入れがある方◆車のローンの残債がある◆自営業だからとあきらめている方◆シングルマザーだってマイホームが持てるんです！資料請求は、下部の【オレンジ色資料請求(無料)】ボタンを押してください見学予約は、下部の【赤色見学予約(無料)】ボタンを押してください | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月14日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)よかネットクラウド 0120-186870（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77775694 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)よかネットクラウド[福岡県知事（2）第018717号] 福岡県福津市日蒔野6-19-17 【所属団体】 福岡県知事（2）第018717号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-186870
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 77775694
福工大前駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くに店舗は多いが大学や日本学校があるため周辺の治安は少し荒れている気もする。 各種お店やチェーン店は揃っているので買い物には困らない。
子育て・病院
4.0
子育てはしていないので実感を持っては答えられませんが、学校が近く地域的にも子供、学生が多いような印象を受けます
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。