一戸建て【タマタウン須恵新原駅前】2号地価格変更！新価格3980万円！駅まで徒歩3分！！未完成のため近隣同仕様完成物件のご案内可能です！の詳細情報

現地外観写真
現地（2025年11月）撮影同仕様完成物件ご見学できます。

現地外観写真
現地（2025年11月）撮影同仕様完成物件ご見学できます。

完成予想図(外観)
【1号地完成予想図】複数の窓から柔らかな採光が届き、明るい居住空間が広がる住まいです♪キッチン・洗面脱衣室・浴室を一直線上に配置し、子育てファミリーに優しい家事ラク導線を取り入れています。

完成予想図(外観)
【2号地完成予想図】落ち着きのあるモダンな印象の外観です。プライバシーを確保しつつ、開放的な空間を創り出す5.2帖のインナーバルコニーを設置♪キッチンには勝手口を設け、重い物の出し入れも楽々です。

同形状・同仕様写真(キッチン）
（キッチン）同形状・同仕様人気の対面式キッチンでお料理しながらもご家族との会話が弾みます。間接照明・折下天井を設けたおしゃれなキッチンスペース♪便利なカップボード、床下収納完備。※完成イメージ写真

同形状・同仕様写真(リビング）
（リビング）同形状・同仕様開放的で明るいリビングダイニング。自然とご家族が集まる、笑顔溢れる憩いの場♪ご家族団欒のひと時を楽しみませんか。※完成イメージ写真

同形状・同仕様写真(リビング）
（リビング）同形状・同仕様2面採光の窓からたっぷりの自然光がお部屋の中に届きます。開放的で心地の良い空間が広がります。※完成イメージ写真

玄関ドア
【LIXIL】アプリでスマホと連動可能なFamilockを採用！！荷物が多い際には大変便利です♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

内部建具
【EIDAI】凹み傷、すり傷に強いフローリングを採用。フローリング・建具ともにナチュラルな風合いのカラーリングです♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

キッチン
【クリナップ】ワークトップ・シンクともに高級感漂う人工大理石を採用！！食器洗い乾燥機も標準搭載♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

カップボード
【クリナップ】キッチンの背面には収納力抜群のカップボードが標準！取手のないシンプルなデザインの吊戸棚です。キッチンと同じカラーリングで内観を損ないません♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

ユニットバス
【TOTO】カラリ床でお手入れカンタン、お掃除ラクラクです♪表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡！簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。※区画によってカラー・デザインが異なります。

洗面化粧台
【Panasonic】使いやすく、お手入れしやすいデザインで身支度や家事をラクラクに！！エコカチットで節水効果も期待できます♪※区画によってカラー・デザインが異なります。

ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。

建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

アルミ樹脂複合サッシ
室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。

不燃材料認定外壁材
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

火に強い素材
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。

【1号地】

【2号地】

全体区画図

須恵町立須恵第三小学校
約1540m(徒歩20分)

須恵町立須恵中学校
約1030m(徒歩13分)

わかすぎの杜保育園
約740m(徒歩10分)

アルゾ 宇美店
約890m(徒歩12分)

イオンモール福岡
約4820m(徒歩61分)

泰平病院
約710m(徒歩9分)

きよいファミリー内科
約890m(徒歩12分)

林崎運動公園
約810m(徒歩11分)

JR香椎線「新原」駅
約200m(徒歩3分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

区画図
【区画図】分譲地周辺は比較的交通量が少なく、前面道路幅を約4.4m～6.0m確保しています。全2邸、日当り・風通しを考えられたプラン設計。カースペースは安心の2台完備しています。

駅近く、充実の住環境◎子育てファミリーやこれから子育てを考えているご家族に魅力的な立地！
【街並完成予想図（2号地、1号地）】JR香椎線「新原」駅徒歩3分の通勤・通学に便利な立地です。スーパー、病院など生活に欠かせない施設が徒歩圏内にあり、小さなお子様がいるご家庭も安心の住環境です。

縦と横のつながりを大切にした居住設計！理想の住まいで新しい暮らしをはじめませんか。
【1号地/ワイドバルコニーのある家】南東面に6.6帖のワイドバルコニーを設置！気持ちの良いお洗濯はもちろん、ガーデニングやペットと遊んだりと様々な使い方が楽しめます。玄関にはSCL・クロークを完備。

縦と横のつながりを大切にした居住設計！理想の住まいで新しい暮らしをはじめませんか。
【2号地/リビング階段のある家】お出かけの際やご帰宅時にご家族との会話が弾むリビング階段を採用！キッチンには、大型パントリーを完備し収納もすっきり。縦にも横にもつながる明るく開放的な居住空間です。

前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）撮影

その他現地
現地（2025年11月）撮影同仕様完成物件ご見学できます。