一戸建て【売主販売】ニーズタウン須恵町植木/全１５区画/第1期建売３３９８万円～/須恵駅歩７分■GW優先説明会受付中♪/予告広告の詳細情報
完成予想図(外観)
■JR須恵駅徒歩８分×全１５区画×３３９８万円～■ニーズタウン須恵町植木が誕生♪優先説明会受付開始♪
完成予想図(外観)
８号地建売/完成予想図■３４３８万（土地・建物・外構込） 月７万円のお支払い～購入可能♪優先説明会受付開始♪
現地外観写真
■優先説明会受付開始♪ご予約は０１２０－９１９－８２４迄♪
洗面台・洗面所
■洗面所に乾太くん（ガス式衣類乾燥機）設置可能♪
リビング
■優先説明会受付開始♪ご予約は０１２０－９１９－８２４迄♪※モデルハウス写真（参考）
キッチン
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浴室
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浴室
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9号地
8号地
全体区画図
イオンモール福岡
約2500m(徒歩32分)
須恵第二小学校
約450m(徒歩6分)
JR須恵駅
約700m(徒歩9分)
トライアル須恵店
約1300m(徒歩17分)
九州自動車道「須恵スマートIC」
約2100m(徒歩27分)
＜ 案内図 ＞
■JR須恵駅徒歩８分×全１５区画×建売３３９８万円より■優先説明会受付開始♪
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９号地建売/完成予想図■３４９８万（土地・建物・外構込） 月８万円のお支払い～購入可能♪優先説明会受付開始♪
■主寝室にBIGウォークイン設置で「収納豊富」で便利♪洗面所に乾太くん標準設置♪
【フローリング・建具・壁紙の無料カラーセレクト】※締切期限あり
■須恵第二小学校まで徒歩６分で安心です♪商業施設も至近で便利♪
■優先説明会受付開始♪ご予約は０１２０－９１９－８２４迄♪
その他
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【売主】直販売の物件です。手数料ナシの為、初期費用が浮き、その分を家具やオプションなどに回せます♪
その他
地盤保証20年【安心の地盤保証】保証期間は工事期間＋お引渡し日から20年間。万が一の事故の時も万全な対応をいたします
その他
防蟻・防水保証防蟻・防水工事は住宅の寿命に関わる部分。シロアリの被害と雨による腐朽を予防。シロアリは5年間、防水は10年間保証。
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【新発売】JR須恵駅徒歩８分×全１５区画×建売３３９８万円より■優先説明会受付開始♪×須恵第二小学校徒歩６分で安心♪洗面所に乾太くん（ガス式衣類乾燥機）設置可♪収納豊富♪
外観・室内・設備（8枚）
完成予想図(外観)
■JR須恵駅徒歩８分×全１５区画×３３９８万円～■ニーズタウン須恵町植木が誕生♪優先説明会受付開始♪
完成予想図(外観)
８号地建売/完成予想図■３４３８万（土地・建物・外構込） 月７万円のお支払い～購入可能♪優先説明会受付開始♪
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洗面台・洗面所
■洗面所に乾太くん（ガス式衣類乾燥機）設置可能♪
リビング
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浴室
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間取り・区画図（3枚）
9号地
8号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
イオンモール福岡
約2500m(徒歩32分)
須恵第二小学校
約450m(徒歩6分)
JR須恵駅
約700m(徒歩9分)
トライアル須恵店
約1300m(徒歩17分)
九州自動車道「須恵スマートIC」
約2100m(徒歩27分)
＜ 案内図 ＞
その他（9枚）
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【売主】直販売の物件です。手数料ナシの為、初期費用が浮き、その分を家具やオプションなどに回せます♪
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地盤保証20年【安心の地盤保証】保証期間は工事期間＋お引渡し日から20年間。万が一の事故の時も万全な対応をいたします
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防蟻・防水保証防蟻・防水工事は住宅の寿命に関わる部分。シロアリの被害と雨による腐朽を予防。シロアリは5年間、防水は10年間保証。
物件概要
| 物件名 | 【売主販売】ニーズタウン須恵町植木/全１５区画/第1期建売３３９８万円～/須恵駅歩７分■GW優先説明会受付中♪/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字植木２１７付近 | ||||
| 交通 |
ＪＲ香椎線「須恵」歩8分 ＪＲ香椎線「須恵中央」歩21分 ＪＲ香椎線「酒殿」歩26分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、6～10号地は転回広場通行地役権設定／敷地内幅員6ｍ公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | 株式会社ニーズコーポレーション | ||||
| 建築確認番号 | 建築確認番号8号：第R06SHC103178号9号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 担当者：むろや、設備： 敷地内公園新設101.75㎡ ゴミ置場新設2か所と共に須恵町に帰属、建築確認番号：建築確認番号8号：第R06SHC103178号9号 | ||||
情報更新日：2024/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3398万円～3498万円(予定)（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 5月 先着順申込受付開始■優先説明会受付開始♪ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／15戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 3400万円台７号地・8号地・9号地（予定）（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 104.33㎡～104.75㎡（31.55坪～31.68坪） | 土地面積 | 162.91㎡～180.75㎡（49.28坪～54.67坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：受益者負担金150000円 水道加入金143000円～341000円 瑕疵保険料73000円 地盤保証料88000円（20年） 建物表示登記120000円 住宅ローン控除省エネ住宅証明書（ZEH水準100000円or省エネ基準50000円） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～16:00◆◇「期間限定/同仕様完成建売見学会」◇◆■見学予約方法■【WEB予約】 『見学予約する（無料）』からWEB予約できます。担当者より後程、ご連絡差し上げます。【電話予約】 ０１２０-９１９-８２４(通話料無料)でも受付可能です。お気軽にお問い合わせください。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◇◆売主直売だからこそ出来るご提案◆◇(1) 販売手数料が０円で諸費用が軽減(2) お引渡し後のアフターサービスも担当営業一貫サポートで安心(3) お得に購入できるキャンペーン・提携オプション割引(4)物件探し（新築マンション含）や資金計画などのトータルなアドバイスも可能です■ご見学ご・説明は個別で1組ずつのご案内となります。事前のご予約をお願します。≪自宅にお迎えサービス≫小さいお子さんがいる方でもご安心ください。お迎えに上がりますので、まずはご相談、お申し付け下さい！◆周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご相談も歓迎です◆◆お客様のご都合に合わせて、ご案内いたします。時間はご相談ください♪◆現在、弊社建売完成物件をご覧いただけます。広さはもちろん、家事導線や収納、採光や通風などをご体感いただけます。外観や外壁の厚みなどご確認できます■■住宅ローン関係もワンストップでお任せ下さい♪・住宅ローンはどれくらいまで組めるの？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ■■カーテンやカップボードなどの様々なオプションも提携割引でご紹介出来ます♪ ※詳しくは、担当営業がご説明致します！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ニーズコーポレーション 0120-919824（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74537474 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ニーズコーポレーション[福岡県知事（3）第016641号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-919824
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：不定休
- 物件番号
- 74537474
須恵駅の口コミ
自然環境
3.0
虫が多い、とくにカメムシが多い。カエルの鳴き声もうるさく感じるかもしれません。気になる人には注意が必要
自然環境
3.0
ほどよく田舎で、田んぼも川も山もあり自然豊かな環境でした。夜は虫の声も響きわたり、風流な夜を過ごせました。
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。