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リーブルガーデン中曽根第11(全4区画)の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てリーブルガーデン中曽根第11(全4区画)の詳細情報

  • 現地外観写真
    3号棟:ブラックとホワイトの外観。車は並列2台を縦列にして4台駐車可能。

  • 現地外観写真
    4号棟:ベージュとブラックの外観。北東角地で駐車がしやすい。

  • リビング
    16帖~のLDK。空間が繋がっているので、どこにいてもr家族のコミュニケーションが弾みます♪

  • 浴室
    浴室換気暖房機付きのオートバスです◎追い炊き機能付きなので、時間差の入浴でも温かいお湯に浸かれます♪

  • キッチン
    使いやすく、お手入れのしやすいシステムキッチン。オプションで食洗機を取り付ける事が可能です。

  • リビング以外の居室
    2F子供部屋。全棟、各お部屋に収納がたっぷりあります。

  • 玄関
    全棟、玄関に庇があるので、雨にぬれずに傘をさしたり、鍵を開閉することが出来ます♪

  • 洗面台・洗面所
    清潔感のある洗面脱衣室。洗面化粧台の鏡裏には、歯ブラシやスキンケア用品などもしっかり収納できます

  • 収納
    全棟、たっぷりある収納が魅力です♪ウォークインクローゼットは枕棚付きなので、上部の空間も有効活用できます♪

  • トイレ
    全棟1・2F完備♪忙しい朝や夜中の利用など、

  • バルコニー
    広いインナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくいので、人気の仕様です♪

  • リビング
    広々リビングには明り取り窓があり、家族が集うスペースを明るく照らしてくれます。

  • リビング以外の居室
    2F子供部屋。全棟腰高の窓なので、ベッドや机などが配置しやすくなっています♪

  • 収納
    大容量のシューズボックス。飾り棚スペースもあり、玄関を華やかに飾る事が出来ます。

  • リビング以外の居室
    7.7帖~の広々主寝室です♪

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 全体区画図

  • 曽根ひかり幼稚園
    約353m(徒歩5分)

  • 北九州市立曽根小学校
    約251m(徒歩4分)

  • 北九州市立曽根中学校
    約427m(徒歩6分)

  • セブンイレブン小倉中曽根中学校前店
    約443m(徒歩6分)

  • サニーサイドモール小倉
    約1033m(徒歩13分)

  • ディスカウントドラッグコスモス曽根北店
    約886m(徒歩12分)

  • 医療法人あさひ松本病院
    約1186m(徒歩15分)

  • 曽根郵便局
    約318m(徒歩4分)

  • 曽根公園
    約370m(徒歩5分)

  • 分譲済街並み写真
    分譲地内は小さなお子様が遊び場として利用できるので、大きな道路から奥まっているので安心♪

JR日豊本線「下曽根」歩19分
西鉄バス「上塚」歩9分
JR日豊本線「朽網」歩34分
福岡県北九州市小倉南区中曽根4-6-19の南側
入居可能予定日相談
間取り4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積105.98㎡~109.3㎡(32.05坪~33.06坪)(登記)
土地面積145.46㎡~155.43㎡(44.00坪~47.01坪)(登記)
POINT

駐車3~4台可・WIC多い・弊社限定割引!

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
平坦地
開発分譲地内
浄水器

物件概要

物件名リーブルガーデン中曽根第11(全4区画)
所在地福岡県北九州市小倉南区中曽根4-6-19の南側
交通 JR日豊本線「下曽根」歩19分
西鉄バス「上塚」歩9分
JR日豊本線「朽網」歩34分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年9月中旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、私道158.43㎡(持分8分の1)、ゴミ置場4.13㎡(持分8分の1)
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種中高
施工会社 一建設株式会社
建築確認番号 第R07SHC103384号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 開発分譲地内 / 浄水器
その他制限事項
備考 担当者:野見山翔平、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R07SHC103384号他

情報更新日:2026/03/27 次回更新予定日:2026/4/4

販売概要

販売価格2299万円~2549万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積 105.98㎡~109.3㎡(32.05坪~33.06坪)(登記) 土地面積 145.46㎡~155.43㎡(44.00坪~47.01坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:うえなび不動産では、春の住まい応援フェア【30万ポイント】を、下記プレゼント欄にある商品で利用されるか、仲介手数料の割引分としてもご利用いただけます。また取引にかかる諸費用として銀行ローン手数料無料、事務手数料無料、書類作成費無料、調査費も無料です。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/9:30~18:00【現地案内会】\時間外OK!/♪お時間・待ち合わせ場所、移動手段などお気軽にご相談下さい♪ ☆お子様を連れて、ご両親を連れて、何度でも見学歓迎です☆ 貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします!※見学会の内容例:(目安時間)(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~)(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~)(3)ご希望条件のご相談(約30分~)(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。□■うえなび不動産におまかせください!■□【1:丁寧接客】物腰がやわらかい、安心できる、と評判です。ガツガツ営業が苦手な方はぜひ一度会ってみてください。【2:連絡手段が豊富】LINEでいつでも気軽にやりとりできます♪もちろん電話やメールでも。【3:小倉南区に強い!】〇生活施設〇交通手段〇学校など生活イメージについてもいろいろお尋ね下さい♪【4:幅広い住宅知識と総合案内】新築建売だけじゃない、ご要望を中心に新着情報や未公開物件も随時、ご紹介できます。【5:住宅ローンに強い!】  粘り強く丁寧な交渉で住宅ローン実績豊富です!自己資金がない、他にも借り入れがある。。。ぜひご相談ください。【6:購入後も安心サポート】火災保険や引っ越しまでの段取り、その他確定申告までの行政サポートもしっかり行っております!
取引条件有効期限 2026年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)うえなび不動産
093-473-3923
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77931408
会社概要 (株)うえなび不動産[福岡県知事(2)第019227号]
福岡県北九州市小倉南区田原新町2-5-5 井上興産ビル1階

【所属団体】
福岡県知事(2)第019227号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)うえなび不動産

電話番号
093-473-3923
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日、第1・第3日曜日、祝日、夏季休暇、GW休暇、年末年始
物件番号
77931408

下曽根駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

30代/男性/周辺住人

モール通りの木が、春先になると実がなるようで一時的にカラスが激増します。少しすると落ち着きますが、その時期はカラスがゴミを荒らすのでいつも以上に注意が必要です。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/元住人

下曽根駅前にショッピングモールができてから、買い物が楽になりました。中のスーパーは高級志向ではありますが清潔感があり、品揃えも豊富です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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