一戸建てリーブルガーデン津田新町第1の詳細情報
2849万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備(12枚)
地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
住まいの安心を支えるベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
周辺環境・アクセス(7枚)
物件概要
物件名 | リーブルガーデン津田新町第1 | ||||
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所在地 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町3-2-21 | ||||
交通 |
JR日豊本線「下曽根」歩16分 JR日豊本線「安部山公園」歩36分 にしてつバス「津田」歩2分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 60%・200% | ||
完成予定日 | 2024年7月 | 入居可能予定日 | 2024年8月予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 都市計画 | - | ||
道路付け | 無、北西4.1m幅(接道幅10.9m)、北東4.1m幅(接道幅8.2m)、南西7.9m幅(接道幅4.1m) | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 2種住居 | ||
施工会社 | 一建設(株) | ||||
建築確認番号 | 第R06SHC101752号 | ||||
設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー | ||||
備考 | 担当者:野見山翔平、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R06SHC101752号、駐車場:カースペース |
情報更新日:2024/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 2849万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK+S(納戸) | ||||
建物面積 | 105.98㎡(32.05坪)(登記) | 土地面積 | 119.23㎡(36.06坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/9:00~18:00上記の時間以外にもお仕事終わりでもご案内できます。①まずはお電話下さい。「スーモを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。下記の「見学予約」からもご連絡頂けます。↓②物件の資料等をご用意し、ご希望の日時で物件のご案内をさせて頂きます。 周辺環境や建物などご案内いたします。↓③ご案内の後、お住まいのお悩みやローン返済、 税金や建物以外にかかる費用など 気になる事をスタッフへご相談ください。④他に気になる物件がございましたら 同日にご案内できます。 ご両親やご親戚を連れてのご案内も大歓迎です。 何度でもご確認ください。□■うえなび不動産におまかせください!■□【1:丁寧接客】物腰がやわらかい、安心できる、と評判です。ガツガツ営業が苦手な方はぜひ一度会ってみてください。【2:連絡手段が豊富】LINEでいつでも気軽にやりとりできます♪もちろん電話やメールでも。【3:小倉南区に強い!】〇生活施設〇交通手段〇学校など生活イメージについてもいろいろお尋ね下さい♪【4:幅広い住宅知識と総合案内】新築建売だけじゃない、中古住宅、マンションなどご要望を中心に新着情報や未公開物件も随時、ご紹介できます。【5:住宅ローンに強い】 粘り強く丁寧な交渉で住宅ローン実績豊富です。自己資金がない、他にも借り入れがある。。。ぜひご相談ください。【6:購入後も安心サポート】火災保険や引っ越しまでの段取り、その他確定申告までの行政サポートもしっかり行っております。 | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)うえなび不動産 093-473-3923 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74572120 | ||||
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会社概要 |
(株)うえなび不動産[福岡県知事(1)第019227号] 福岡県北九州市小倉南区下曽根3-15-58 【所属団体】 福岡県知事(1)第019227号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 093-473-3923
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:年中無休
- 物件番号
- 74572120
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
(株)大英不動産販売
ダイシン住宅販売 山口営業所ダイシン都市開発(株)
YAMADA グループ (有)エラン
LIXIL不動産ショップ (株)エンジョイプランイオン戸畑店
(株)SPパロジェ・ゴールド
ダイシン住宅販売 北九州営業所ダイシン都市開発(株)
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ハウスドゥ!住宅情報モール小倉南店グリーンシップ(株)
ハウスドゥ 行橋高校前 株式会社ユメテラス
LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
下曽根駅の口コミ
治安・安全
4.0
日中は人通りもそれなりにあるので特に不安を感じることはありません。 夜も外灯があるのでそれなりに明るさはあります。
お買い物・飲食
5.0
本当に便利なので特に気になる点はありません。強いて言うなら、チェーン店ばかりなのでオシャレなお店はないかも。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。