一戸建てリーブルガーデン八幡西区上上津役５丁目の詳細情報

現地外観写真
１号棟並列駐車２台可能♪のびのびと子育てしやすい環境です♪

リビング
広々リビングは大きめの家具を置いても余裕があるので家具選びの幅がより広がります＾＾空間にゆとりがあるとお掃除もしやすいですね♪

キッチン
キッチンから一直線の場所に和室が配置してあるので、お料理をしながらリビングや和室で遊んでいる子供の様子を見守れます♪死角が少なく安心ですね＾＾

その他内観
２階にストレージルームがございます♪荷物置き場にしたり、小さなデスクを置いてプチ書斎などにもできますね＾＾

リビング以外の居室
主寝室はウォークインクローゼット付き！扉なしのクローゼットはデッドスペースが無いのでお部屋をその分広く使えます♪目に見えるとこまめに整理するので自然と綺麗に保たれますね＾＾

その他内観
ウォークインクローゼットは枕棚とハンガーパイプがあるタイプで、デッドスペースになりがちな上部も上手に使うことができます♪

玄関
大容量のシューズBOX♪可動式の棚が付いており、高めの靴やブーツが入らない、、、という心配がありません♪

キッチン
食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能☆

浴室
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪

洗面台・洗面所
清潔感のある洗面室。三面鏡の中やシンク下も収納たっぷり。引き出し収納は奥の物も取り出しやすく、観音開きの方には高さのあるバケツなどを置けます♪ドラム式洗濯機も十分に置けます♪

トイレ
１F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います＾＾

収納
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪

その他内観
全居室二面採光♪両方の窓を開けると換気もできて、清々しい日々を過ごせます♪どんなインテリアにも合わせやすい床色で、お部屋のコーディネートが楽しみですね＾＾

リビング以外の居室
お洒落な洋風和室♪今時な家具コーディネートもバッチリ合いますね＾＾お子様のお部屋として、客間として、趣味のお部屋として、、、ライフスタイルに合わせて使い道たくさんです♪

その他内観
玄関から2階に上がれます！プライベートを確保したい方におススメ＾＾リビングの空調が効きやすいのもこちらのタイプです♪

バルコニー
インナーバルコニーは急な雨でも洗濯物は一安心♪作業スペースが広いと家事もしやすく、心に余裕ができますよね＾＾

オートバス・追い炊き機能
自動お湯張り機能があると、お湯の溜まり具合を覗きにいかなくて済むのでとても便利です♪お風呂の時間がずれる場合も、追い炊き機能があるのでエコで経済的！

キッチン浄水器内臓シャワー水栓
浄水器内臓のキッチン水栓。別でウォーターサーバーなどを置かなくてよく、経済的で場所も取りません♪もちろんシャワーの伸び縮みがあるのでお掃除や、高さのあるものへの給水も楽ちんです＾＾

洗面台節湯水栓
よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計。ムダなお湯の使用を低減し、省エネ効果が期待できます♪お湯に切り替わる際に「カチッ」と鳴るのでうっかりお湯になってた、、、ということがなくなります＾＾

床下収納
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプ。非常用の道具や非常食などを保管できます。

玄関ドア電気錠
便利で快適なカードキータイプの電気錠。ピッキング防止機能も付いており、1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければピッキング防止機能が働き、上下2つのカギが再ロックされ、不正解錠を防止します。

録画機能付きインターホン
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

Low-E複層ガラス
複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。夏は日差しをカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。紫外線を70％カットし、お肌へのダメージはもちろん家具やカーペットを日焼けによる退色、変色から守ります♪

サイディング外壁
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

家への負担が少ない屋根材
屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

外壁通気工法
壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させます。夏季には通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。

横揺れに強い剛床工法
1階と2階の床は「剛床工法」。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

構造用面材
地震等による外力を壁面全体で受け止め、住まい全体の耐久性を高めている筋交いを使用する従来工法より、機密性が高いのが特長です。筋交いがない分断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工し、耐力壁が必要な部分に関しては壁の内側にも構造用面材を使用します。※建物内側の壁には、一部筋交いを使用している物件もございます。

２号棟

１号棟

全体区画図

北九州市立上津役小学校
約1426m(徒歩18分)

北九州市立上津役中学校
約978m(徒歩13分)

アルク八幡西店
約1185m(徒歩15分)

マックスバリュ上の原店
約1629m(徒歩21分)

ハローデイ下上津役店
約2208m(徒歩28分)

ローソン八幡町上津役東店
約1229m(徒歩16分)

セブンイレブン八幡町上津役西3丁目店
約1308m(徒歩17分)

セブンイレブン八幡上の原店
約1407m(徒歩18分)

マツモトキヨシ上の原店
約1667m(徒歩21分)

限定２棟完成しました♪お気軽にお問い合わせください♪TEL093-383-9081
２号棟並列駐車２台可能♪

前面道路含む現地写真
車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量はストレスにも関わってくるので重要です＾＾