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住まいのトータテ「ヴェルコート黒崎駅西 プレミアムガーデン青山」の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て住まいのトータテ「ヴェルコート黒崎駅西 プレミアムガーデン青山」の詳細情報

  • 現地外観写真
    【外観】サイディングを使用したモダンな外観が特徴で、シンプルなラインと落ち着いた色合いが洗練された印象に。大きな窓が外の景色を取り込み室内にはたっぷりと自然光が差し込みます。

  • 現地外観写真
    【駐車場】2台分の並列駐車スペースを備えており、ご家族の車を効率よく停めることができます。広々としたスペースで出入りもスムーズなので駐車時のストレスを軽減し、日常の便利さを高める理想的な環境です。

  • 現地外観写真
    【15号地外観写真】ゆとりのある前面道路に面しており、通行しやすく、駐車にも便利です。静かな環境なので落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。

  • 現地外観写真
    【前面道路】ゆとりのある前面道路に面しており、通行しやすく、駐車にも便利です。周囲の交通量が少ないため、快適で安心な暮らしが実現できます。静かな環境なので落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。

  • リビング
    【15号地リビング】吹き抜けがあることで、圧迫感を感じにくく、部屋が広く感じられます。自然光を多く取り入れることができるため、昼間は照明をつけなくても明るく、温かみのある空間になります。

  • キッチン
    【16号地カップボード】便利なカップボードが備え付けられているため食器や調理器具をすっきり収納できます。使いやすさとデザイン性を両立したキッチンで、毎日のお料理を快適に。

  • キッチン
    【15号地キッチン】システムキッチン、カップボード、パントリー、床下収納など高い収納力が魅力のキッチンは、毎日使う場所をすっきりと保つことができて快適です。生活感を隠すこともできて来客時もばっちり。

  • 浴室
    【1号地浴室】ほっカラリ床で足元の冷たさを感じにくく、冬でも快適に入浴ができます。温度の下がりにくい魔法びん浴槽を採用しているのでご家族で入浴時間が違ってもずっとあたたか。

  • キッチン
    【1号地ダイニング】シンプルでスタイリッシュなデザインのダイニングはご家族の食事の時間をより特別に。自然光が差し込む明るくあたたかい空間で、ご友人を招いての楽しいひとときにもぴったり。

  • 洗面台・洗面所
    【16号地洗面所】洗面室と脱衣室が分かれているため、家族の入浴中も洗面台を使うことができる、家事動線がスムーズ、プライバシーが守られるなどメリットが沢山。タオルや日用品のための収納も備え付けです。

  • リビング
    【19号地リビング】吹き抜けがあることで、圧迫感を感じにくく、部屋が広く感じられます。自然光を多く取り入れることができるため、昼間は照明をつけなくても明るく、温かみのある空間になります。

  • 収納
    【19号地アウトドアストレージ】アウトドアグッズや工具、バイク・自転車のメンテナンスにぴったりのストレージを完備!キャンプ用品や釣り道具もラクラク収納できるので、趣味をもっと自由に楽しめる空間です。

  • トイレ
    【1号地トイレ】シンプルな清潔感とアクセントクロスによるおしゃれさを兼ね備えています。さらに1階トイレはローシルエット型にすることで空間をよりすっきりとした印象に。日々のお掃除もしやすく快適です。

  • 省エネ性能ラベル
    ZEH水準を満たした、環境にも家計にも優しい住まい。

  • ユニットバス
    快適性と利便性が魅力の多機能ユニットバスです。足が冷えにくく、汚れが落ちやすい「ほっカラリ床」を採用し、冬でも快適に入浴できます。お掃除が簡単な「ラクラクカウンター」と、広々とした「人大浴槽」でリラックスしたひとときを提供。浴室暖房乾燥機を搭載しており、梅雨や花粉の時期にも便利です。さらに、魔法びん浴槽により、お湯の温度を長時間キープし、快適な入浴体験をお楽しみいただけます。

  • 電動シャッター
    台風対策や防犯対策に、リモコンで簡単に自動開閉ができる電動シャッターを取り付けています。シャッターを閉めることで、外からの視線を遮り、プライバシーをしっかり守ることもできます。

  • 収納
    弊社物件の収納は、機能性と豊富なスペースを兼ね備えています。備え付けのシステム収納には壁一面のタイプやウォークインタイプがあり、さまざまなアイテムをすっきりと整理できます。また、中2階下のDENを利用することでリビングをすっきりと保ち、快適な居住空間を実現。さらにパントリーや床下収納によって食料品や季節用品などを効率的に収納可能です。使いやすい収納スペースが、日々の生活をより快適にします。

  • 宅配ボックス
    宅配ボックスがあれば不在時でもお荷物を受け取ることができて非常に便利です。お子様だけでお留守番をしている時でも安心。さらに不在時だけでなく在宅時でも家事で手が離せない時や防犯上直接会いたくない場合などに便利です。どんな時でもスムーズにお荷物を受け取ることができるので再配達のストレスなく、利便性と防犯性の両立で快適な暮らしをサポートします。

  • EVコンセント
    自宅で気軽に充電できる電気自動車専用の専用コンセントを駐車場側の屋外に設置しています。自宅で充電できることで、バッテリー残量を気にせずに出かけられる安心感があります。特に長距離移動の際にも、充電の心配をせずに済みます。

  • オール電化住宅
    エコキュートを導入したオール電化住宅。ガスを使用しない安心・安全な暮らしを実現しています。エコキュートは電気を効率的に利用し、従来の給湯設備と比べて光熱費の削減が期待できるため、家計にも優しい設計です。さらに、環境への負荷を軽減するため、再生可能エネルギーの利用を促進し、地球にも優しい住まいとなっています。快適さと安心感を兼ね備えたオール電化のメリットを、ぜひご体感ください。

  • 在来工法
    日本を科学した日本の風土の中で培われてきた木造軸組工法で夏涼しく冬暖かい家を実現します。増改築などの時も有効な工法です。

  • 制震金物
    木造軸組工法(在来工法)を採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現します。増改築も容易で、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。また耐震に加えて制震として「MAMORY」という装置を採用しています。MAMORYは高減衰ゴムが変形することで地震エネルギーを吸収し、揺れを抑えるため、繰り返す地震にも強い性能を発揮します。いのちと住まいを守る工夫で家族が安心して暮らせる空間を提供します。

  • 断熱
    「Low-E複層ガラス」を採用しているため外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を保ちます。親水コート仕様の外壁材には雨水で汚れを流し落とす効果があり、美しい外観を長期間維持することができます。また、内断熱施工により、さらに効果的に熱を遮断し、エネルギー効率を向上させています。これらの要素が組み合わさることで、安心して快適に暮らせる住まいを実現しています。

  • アフターサービス
    引き渡し後も安心してお住まいいただけるサポートを提供するアフターサービス。メンテナンスやリフォームに関するご相談にも対応し、住まいの状態を良好に保つお手伝いをします。また、24時間365日電話対応可能なオーナー専用サポートセンターを設置しており、急なトラブルや疑問にいつでもご対応できます。安心して長く住み続けられる環境を整えており、皆さまの快適な生活を末永くサポートします。

  • 住宅設備保証

  • 35号地

  • 34号地

  • 7号地

  • 16号地

  • 15号地

  • 14号地

  • 5号地

  • 3号地

  • 1号地

  • 19号地

  • 全体区画図

  • JR鹿児島本線黒崎駅
    約1390m(徒歩18分)

  • 西鉄バス「萩原団地下」停
    約400m(徒歩5分)

  • 北九州市市立「青山」小学校
    約10m(徒歩1分)

  • 北九州市市立「熊西」中学校
    約390m(徒歩5分)

  • 青山幼稚園
    約680m(徒歩9分)

  • < 案内図 >

  • 建売第4期ついに完成しました♪
    【ヴェルコート黒崎駅西プレミアムガーデン青山全体区画図】お問い合わせお待ちしております。

  • 建売第4期ついに完成しました♪
    【16号地ウッドデッキ】洗面室からそのまま階段をのぼることなく洗濯物を干すことができ、天気の良い日はお子様とのプールやバーベキューをすることができます。家族の時間が増えてより充実した暮らしに。

  • 路線図

筑豊電気鉄道「萩原」歩5分~7分
西鉄バス「萩原団地下」歩5分~7分
JR鹿児島本線「黒崎」歩20分~22分
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)~5LDK
建物面積104.9㎡~114.78㎡(31.73坪~34.72坪)(実測)
土地面積149.48㎡~176.59㎡(45.21坪~53.41坪)(実測)
POINT

【今週末見学可能】全50区画も残りわずかとなりました!

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
前面棟無
ウッドデッキ
アイランドキッチン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
開発分譲地内
納戸
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名住まいのトータテ「ヴェルコート黒崎駅西 プレミアムガーデン青山」
所在地福岡県北九州市八幡西区青山1-2-7
交通 筑豊電気鉄道「萩原」歩5分~7分
西鉄バス「萩原団地下」歩5分~7分
JR鹿児島本線「黒崎」歩20分~22分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年2月下旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6.1m~8.1m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第KJH24-01630-1号(19号地)他
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 / 担当者:上手 慎二郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス、オール電化、建築確認番号:第KJH24-01630-1号(19号地)他

情報更新日:2025/11/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3890万円~4480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 10戸/50戸
最多価格帯 4200万円台・4400万円台(各3戸)
間取り 3LDK+S(納戸)~5LDK
建物面積 104.9㎡~114.78㎡(31.73坪~34.72坪)(実測) 土地面積 149.48㎡~176.59㎡(45.21坪~53.41坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!内容の希望は、その他ご希望欄にご記入ください。おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。例)「現地見学、資金計画の相談の2つを希望」→所要時間45分~など。【所要時間/内容】・当分譲地の魅力/周辺環境のご案内(15分~)・現地/物件見学(30分~)・ご希望の条件のご相談(15分~)・資金計画のご相談(15分~)ご希望の時間に合わせて、ご対応させていただきます。(短時間でも可能です。)
取引条件有効期限 2026年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)トータテ都市開発九州飯倉事務所
0120-507030(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74458512
会社概要 (株)トータテ都市開発九州飯倉事務所[福岡県知事(5)第015292号]
福岡県福岡市早良区飯倉2-13-3

【所属団体】
福岡県知事(5)第015292号

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)トータテ都市開発九州飯倉事務所

電話番号
0120-507030
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日、水曜日
物件番号
74458512

萩原駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

30代/女性/住人

小児科が増えました。小さなお子さんをお持ちの方には便利になったと思います。 ただ、このあたりの小学校、中学校は良くないと聞きます。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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