一戸建てTHE レジデンス～八幡西区永犬丸町南２期の詳細情報

現地外観写真
『普段の生活にもっと自由が欲しいな。。』『そろそろもう１部屋必要だな』『両親との同居を念頭に』次の住まいの引っ越し時は、家族の成長に合わせ、【住宅の購入】もご検討下さい♪

現地外観写真
ゆったりとした敷地のため、全棟駐車スペース2台以上可能です♪

同形状・同仕様写真(リビング）
リビングには大きな窓がある事で外との一体感が生まれ、空間をより広く見せる効果も♪（2号棟）同形状・同仕様

リビング以外の居室
居室には採光窓があり、充分な日差しが差し込みます♪明るい生活のスタート！

玄関
玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。

キッチン
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりになります♪

浴室
光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。

トイレ
毎日使う場所だからこそお手入れも楽々が良いですよね♪カラーも清潔な空間を演出するオフホワイトで纏めました♪

洗面台・洗面所
優れた機能と使いやすいデザインの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。

リビング
リビングの壁１面にアクセントクロスを設して暮らしにおしゃれを加えております♪（1号棟）同形状・同仕様

収納
大容量の収納が嬉しいウォークインクロ ーゼット付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。

キッチン
オープンキッチンを採用し、お料理中のママとの会話も弾みます！

省エネ性能ラベル
ログインID ： t16841400101 (株)ゆたか不動産（店舗型） ／ エリア ： 九州・沖縄会社コード ： 168414-001 (株)ゆたか不動産ログアウトお問い合わせトップ物件登録物件一覧（更新・掲載指示）効果分析その他店舗情報入稿カスタマーサーベイ物件検索結果一覧掲載指示一覧枠状況詳細 ネットコマ 動画・CM 検索一覧キャッチ おすピク スタッフPR

洗面化粧台
三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。ミラーの下から洗面ボウルまで、つなぎ目がなく一体型となっているのでお掃除も楽々。また、水栓周りも水アカが付きずらい構造の為キレイを持続できます。

１坪タイプシステムバス
1坪サイズの浴室は、お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さがございます。また、浴槽内にはステップがあり、半身浴やお子様との入浴にも便利です。

温水洗浄便座
温水洗浄便機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご使用頂けます。

TVモニター付きインターフォン
防犯に役立つTVモニター付インターフォン。訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも？！

シューズボックス
気付くと増えてしまいがちなシューズ。靴だけでなく、お手入れ用品も収納できる大容量のシューズボックスを設置。毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見もついています。

構造材
グラファーレでは、柱・梁などの主要構造材には「集成材」を使用しています。集成材とは、人工乾燥させた20mm～25mmの板を貼り合わせたもので、長さ・太さ・強度などを目的に合わせてつくり出し、無垢材に比べ、構造的に1.5倍以上の強度を発揮する、画期的な建築材料です。

ヘッダー工法
ヘッダー工法とは、ヘッダーと呼ばれる給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給するシステムです。サヤ管内部の空気層により、裸配管に比べて結露が起きにくく、給湯配管では保温効果が期待できます。

樹脂アングルアルミサッシ
高性能の樹脂アングルアルミサッシで住宅を高断熱化することによる、エネルギー消費の削減はもちろん、住宅の温熱環境を改善し快適な住環境を実現させます。

屋根
本物件には地震や雨、風に強い屋根材「住宅屋根用化粧スレート」と「アスファルトシングル屋根材」を使用しています。

床下換気システム
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。グラファーレでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることが出来、高い換気効率を保つことが出来ます。

剛性工法
本物件は、1階と2階の床に剛性工法を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。

2号棟

全体区画図

イオンなかま店
約1443m(徒歩19分)

サンリブ三ヶ森
約1449m(徒歩19分)

セブンイレブン八幡三ケ森電停前店
約1118m(徒歩14分)

ディスカウントドラッグコスモス春日台店
約1564m(徒歩20分)

ホームセンターグッデイ中間店
約1827m(徒歩23分)

八幡みなみ幼稚園
約969m(徒歩13分)

＜ 案内図 ＞

構造・工法・仕様
全棟ZEH水準仕様快適で優しい住まいをお届けします優れた断熱性と省エネ性で環境にも家計にも優しい快適な暮らしを実現し新しい時代に相応しい住まいのあり方をご提案します。

徒歩５分圏内には２現場、比較検討できる新築現場もございます♪
カースペースゆったり広々！来客時にも便利な2台分の駐車は、駐輪スペースとしても利用可能！

徒歩５分圏内には２現場、比較検討できる新築現場もございます♪
幹線道路から一本入った立地の本現場は、交通量も少なく落ち着いた住環境となっております♪

徒歩５分圏内には２現場、比較検討できる新築現場もございます♪
【本物件：省エネ性能ラベル】省エネ性能ラベルとは消費者の皆様が建築物を購入・賃借する際に、省エネ性能の把握や比較ができるようにする制度です。安全・安心の判断指針としてご活用下さい♪