一戸建てarune東鳴水2丁目の詳細情報
提供元：
現地外観写真
JR黒崎駅・イオンタウン黒崎まで徒歩15分の立地です
リビング
価格改定！【200万円】PRICE DOWN！（5号地）
キッチン
5号地はアイランドキッチン！開放感のあるスタイリッシュな空間を演出します（5号地）
キッチン
キッチンの横にダイニングスペースがあるので、配膳や食後の片づけもスムーズに行えます（2号地）
キッチン
洗面所の入り口を2箇所つくったことで家事動線が短縮され、効率よく家事を行うことができます（2号地）
浴室
浴室換気乾燥暖房機付きユニットバスなので、梅雨時期も黄砂やPM2.5を気にせずお洗濯できます（同仕様）
キッチン
ご成約で選べる100万ポイントで、カップボードとエコカラットの設置で、自分好みのキッチンに変更可能です
リビング
リビングには、掃き出し窓から明るい日差しが差し込みます！リビングからお庭も見えるので、お子様が遊んでいる様子も見守ることができます（5号地）
リビング以外の居室
リビングと洋室はウッドデッキに隣接しており、晴れた日は外でリラックスできます（5号地）
収納
キッチンの後ろにはパントリーがあるので、食品をストックする食品庫として導線よく活用できます（2号地）
洗面台・洗面所
洗面室には可動棚付の収納があり、下着や着替えをまとめて置いておくことができます（5号地）
玄関
玄関には、広々シューズクロークをつくりました！ご家族の靴はもちろん、ベビーカーも収納できる広さです（2号地）
収納
主寝室には3帖のウォークインクローゼット。必要なものをまとめて置くことができるので、身支度や準備の時間短縮に（3号地）
収納
LDKの入り口には棚や収納スペースを設置してるので、普段よく使うものを置けば、導線よく取り出せますね（5号地）
レンジフード
【アリアフィーナ】イタリアの感性を取り入れた高いデザイン性とワンタッチ着脱ファンやフィルターレス構造によるお手入れのしやすさが融合したレンジフードで、日々の暮らしを快適かつスマートに支えてくれます（同仕様）
玄関システムキー
スマートフォンにアプリを登録しておけばワンタッチで簡単に素早く解錠できます。（同仕様）
ハンズフリー水栓
手を触れずに水が出て、シンク作業がスイスイはかどる水栓です。吐水口に内蔵されたセンサーが、手や物を感知して吐水と止水を自動で行います。（自動モード）（同仕様）
電動シャッター
防犯、防風対策。窓を締めたままワンタッチでリモコンや専用アプリで簡単に開閉操作ができます（同仕様）
食器洗い乾燥機
ソフト排気温：庫内の蒸気と外気を混ぜることにより、排気の温度を約45 ℃※に抑えた「ソフト排気温システム」。湿度も下がるため、結露による汚れも避けることができます。（同仕様）
浴室
浴室換気乾燥暖房機付きユニットバスなので、梅雨時期も黄砂やPM2.5を気にせずお洗濯できます（同仕様）
建物を面で支え守る「ツーバイフォー工法」
全体を面で構成するツーバイフォー工法を採用しています。それにより、揺れなどの外圧に強い構造となるだけでなく、気密性も向上し冷暖房効率も上がります。
床全体を耐圧基礎とする「ベタ基礎」
地面と基礎の設置面積を広げることで建物の重量を分散。「基礎パッキン」を基礎と土台の間に挿入することで、床下の通気を確保し、湿気溜まりを防ぎます。 （同仕様）
【しろあり保証1000】の対象物件です
「Jotoキソパッキング工法」を採用しているため、竣工後10年以内に発生した蟻害に対し、累計1000万円を限度に賠償責任保証額の給付を保証いたします。 ※詳しくはスタッフへお問い合わせください。（同仕様）
泡状の断熱材「ウレタンフォーム」が形状に密着
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します（同仕様）
アルミと樹脂の「ハイブリッド窓」を採用
室外側は耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側には、アルミに比べ熱伝導率（熱の伝えやすさ）が約1/1000の樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
基礎を「ラピットシューズ」で保護
建物の基礎の耐久性を向上させる、住宅基礎保護システムを採用。住宅基礎表面の微細なクラックや汚染を解消し、基礎コンクリートの中性化を抑制します。（同仕様）
1号地
2号地
5号地
全体区画図
JR鹿児島本線『黒崎駅』
約1200m(徒歩15分)
鳴水小学校
約350m(徒歩5分)
黒崎中学校
約350m(徒歩5分)
鳴水保育園
約250m(徒歩4分)
ローソン 八幡東鳴水三丁目店
約60m(徒歩1分)
イオンタウン黒崎
約1200m(徒歩15分)
ディスカウントドラッグコスモス 岸の浦店
約500m(徒歩7分)
JCHO九州病院
約450m(徒歩6分)
八幡鳴水郵便局
約200m(徒歩3分)
家具が入った実際のお部屋をご覧ください
ご成約で選べる100万ポイントで、ウッドデッキ・オーニング・人工芝の設置も可能です
収納と仕様にこだわったaruneシリーズ
休日はお庭でBBQやプールを置いてお子様との触れ合いのスペースに（5号地）
前面道路含む現地写真
前面道路の幅は9.8mと、駐車もしやすい駐車場です
その他
Instagramをご覧いただけます！
3998万円～4448万円
月々のローン返済額を試算
ご成約で選べる100万ポイントの家具・家電プレゼント！ 【価格改定！】 「200万円」プライスダウン！（5号地）※月々のお支払いが【7万円台】で可能です！（ボーナス払い無し）
外観・室内・設備（26枚）
現地外観写真
JR黒崎駅・イオンタウン黒崎まで徒歩15分の立地です
リビング
価格改定！【200万円】PRICE DOWN！（5号地）
キッチン
5号地はアイランドキッチン！開放感のあるスタイリッシュな空間を演出します（5号地）
キッチン
キッチンの横にダイニングスペースがあるので、配膳や食後の片づけもスムーズに行えます（2号地）
キッチン
洗面所の入り口を2箇所つくったことで家事動線が短縮され、効率よく家事を行うことができます（2号地）
浴室
浴室換気乾燥暖房機付きユニットバスなので、梅雨時期も黄砂やPM2.5を気にせずお洗濯できます（同仕様）
キッチン
ご成約で選べる100万ポイントで、カップボードとエコカラットの設置で、自分好みのキッチンに変更可能です
リビング
リビングには、掃き出し窓から明るい日差しが差し込みます！リビングからお庭も見えるので、お子様が遊んでいる様子も見守ることができます（5号地）
リビング以外の居室
リビングと洋室はウッドデッキに隣接しており、晴れた日は外でリラックスできます（5号地）
収納
キッチンの後ろにはパントリーがあるので、食品をストックする食品庫として導線よく活用できます（2号地）
洗面台・洗面所
洗面室には可動棚付の収納があり、下着や着替えをまとめて置いておくことができます（5号地）
玄関
玄関には、広々シューズクロークをつくりました！ご家族の靴はもちろん、ベビーカーも収納できる広さです（2号地）
収納
主寝室には3帖のウォークインクローゼット。必要なものをまとめて置くことができるので、身支度や準備の時間短縮に（3号地）
収納
LDKの入り口には棚や収納スペースを設置してるので、普段よく使うものを置けば、導線よく取り出せますね（5号地）
レンジフード
【アリアフィーナ】イタリアの感性を取り入れた高いデザイン性とワンタッチ着脱ファンやフィルターレス構造によるお手入れのしやすさが融合したレンジフードで、日々の暮らしを快適かつスマートに支えてくれます（同仕様）
玄関システムキー
スマートフォンにアプリを登録しておけばワンタッチで簡単に素早く解錠できます。（同仕様）
ハンズフリー水栓
手を触れずに水が出て、シンク作業がスイスイはかどる水栓です。吐水口に内蔵されたセンサーが、手や物を感知して吐水と止水を自動で行います。（自動モード）（同仕様）
電動シャッター
防犯、防風対策。窓を締めたままワンタッチでリモコンや専用アプリで簡単に開閉操作ができます（同仕様）
食器洗い乾燥機
ソフト排気温：庫内の蒸気と外気を混ぜることにより、排気の温度を約45 ℃※に抑えた「ソフト排気温システム」。湿度も下がるため、結露による汚れも避けることができます。（同仕様）
浴室
浴室換気乾燥暖房機付きユニットバスなので、梅雨時期も黄砂やPM2.5を気にせずお洗濯できます（同仕様）
建物を面で支え守る「ツーバイフォー工法」
全体を面で構成するツーバイフォー工法を採用しています。それにより、揺れなどの外圧に強い構造となるだけでなく、気密性も向上し冷暖房効率も上がります。
床全体を耐圧基礎とする「ベタ基礎」
地面と基礎の設置面積を広げることで建物の重量を分散。「基礎パッキン」を基礎と土台の間に挿入することで、床下の通気を確保し、湿気溜まりを防ぎます。 （同仕様）
【しろあり保証1000】の対象物件です
「Jotoキソパッキング工法」を採用しているため、竣工後10年以内に発生した蟻害に対し、累計1000万円を限度に賠償責任保証額の給付を保証いたします。 ※詳しくはスタッフへお問い合わせください。（同仕様）
泡状の断熱材「ウレタンフォーム」が形状に密着
断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します（同仕様）
アルミと樹脂の「ハイブリッド窓」を採用
室外側は耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側には、アルミに比べ熱伝導率（熱の伝えやすさ）が約1/1000の樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
基礎を「ラピットシューズ」で保護
建物の基礎の耐久性を向上させる、住宅基礎保護システムを採用。住宅基礎表面の微細なクラックや汚染を解消し、基礎コンクリートの中性化を抑制します。（同仕様）
間取り・区画図（4枚）
1号地
2号地
5号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
JR鹿児島本線『黒崎駅』
約1200m(徒歩15分)
鳴水小学校
約350m(徒歩5分)
黒崎中学校
約350m(徒歩5分)
鳴水保育園
約250m(徒歩4分)
ローソン 八幡東鳴水三丁目店
約60m(徒歩1分)
イオンタウン黒崎
約1200m(徒歩15分)
ディスカウントドラッグコスモス 岸の浦店
約500m(徒歩7分)
JCHO九州病院
約450m(徒歩6分)
八幡鳴水郵便局
約200m(徒歩3分)
その他（4枚）
家具が入った実際のお部屋をご覧ください
ご成約で選べる100万ポイントで、ウッドデッキ・オーニング・人工芝の設置も可能です
収納と仕様にこだわったaruneシリーズ
休日はお庭でBBQやプールを置いてお子様との触れ合いのスペースに（5号地）
前面道路含む現地写真
前面道路の幅は9.8mと、駐車もしやすい駐車場です
その他
Instagramをご覧いただけます！
物件概要
| 物件名 | arune東鳴水2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水２-14-16 | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「黒崎」歩17分 西鉄バス「東鳴水三丁目」歩1分 | ||||
| 構造および階数 | 木造枠組壁工法（2×4工法）・2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200% | ||
| 完成予定日 | 2023年8月 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：9.8ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | 株式会社ファミリー | ||||
| 建築確認番号 | 第KJH22-03578-1号他 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 担当者：伴 亮宏、設備：九州電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第KJH22-03578-1号他 | ||||
情報更新日：2024/05/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3998万円～4448万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 111.78㎡～116.75㎡（33.81坪～35.31坪）（登記） | 土地面積 | 156.95㎡～166.75㎡（47.47坪～50.44坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00【営業時間 10時～18時 火曜日定休（祝日除く）】上記時間はお時間が繋がりやすくなっております、ぜひお気軽にご連絡下さい※【5号地】新価格（外構含む）3998万円（税込）（旧価格（外構含む）4198万円（税込））（新価格公示日2024年2月8日/旧価格公示日2023年9月9日） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ファミリー 0120-939591（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73137877 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ファミリー[国土交通大臣（1）第009549号] 福岡県福岡市中央区天神5-7-1 ファーネスト天神ビル 【所属団体】 国土交通大臣（1）第009549号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-939591
- 受付
- 営業時間：09:00～19:00 ／ 定休日：無休
- 物件番号
- 73137877
黒崎駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
少し前までは、井筒屋、メイトがあったので、もっと便利だったけど、閉店してしまったので、デパート商品を買いたい時に不便
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。