新久保1(古賀駅) 3133万円~3377万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て新久保1(古賀駅) 3133万円~3377万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ◎現地写真 着々と工事進んでおります♪即日ご案内可能です♪お問い合わせは「はなまるハウス福津展示場」まで♪現地(2024年4月25日)撮影

  • 現地外観写真
    ◎現地写真 駐車2台可能です♪お友達が遊びに来ても安心の駐車スペースです♪陽当たり良好です♪お気軽にお問い合わせください(^^)/現地(2024年4月25日)撮影

  • 現地外観写真
    ◎現地写真物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非ご確認ください♪現地(2024年4月25日)撮影

  • 現地外観写真
    ◎現地写真 周辺環境充実♪ お買い物しやすく子育てしやすい環境です♪現地(2024年4月25日)撮影

  • 現地外観写真
    ◎現地写真 未完成ですが、完成済みの同仕様物件ご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください☆現地(2024年4月25日)撮影

  • 区画図
    現地をご見学ご希望のお客様は「スーモを見た!」とお電話ください!TEL 0120-186-870 当日でも見学可能です♪

  • 間取り図
    (1号棟)、価格3355万円、4LDK、土地面積154.57㎡、建物面積109.3㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3377万円、4LDK+S、土地面積155.02㎡、建物面積108.47㎡

  • 間取り図
    (3号棟)、価格3133万円、3LDK、土地面積151.84㎡、建物面積95.43㎡

  • 全体区画図
    駐車2台可能!ご夫婦で1台ずつ所有できます♪

  • 前面道路含む現地写真
    ◎前面道路快適な暮らしをお過ごしいただく為には採光や通風はもちろん、ご自宅周辺が穏やかな住環境であるという事も欠かせない大事なポイントです。現地(2024年4月25日)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    ◎前面道路前面道路の交通量は少なめなので駐車が苦手な方でも落ち着いて駐車できます。現地(2024年4月25日)撮影

  • 小学校
    古賀市立古賀東小学校まで70m 徒歩1分♪ 大切なお子様を安心して送り出せる距離です♪

  • 中学校
    古賀市立古賀中学校まで600m 徒歩8分♪お子様の部活帰りも近くて安心ですね♪

  • スーパー
    業務スーパー古賀中央店まで527m 徒歩7分♪ 食べ盛りのお子様がいる家庭にぴったりの業務スーパー♪まとめてお買い物できて便利です♪

  • スーパー
    サニー古賀店まで919m 徒歩12分♪ 毎日のお買い物に便利な距離です♪

  • ドラッグストア
    ドラッグストアモリ古賀店まで915m

  • その他

  • その他

  • その他

  • その他

  • その他

入居可能予定日2024年4月下旬予定
間取り3LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積95.43㎡~109.3㎡(28.86坪~33.06坪)
土地面積151.84㎡~155.02㎡(45.93坪~46.89坪)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

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設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
前面棟無
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
小学校 徒歩10分以内
平坦地
高機能トイレ

物件概要

物件名新久保1(古賀駅) 3133万円~3377万円
所在地福岡県古賀市新久保1-11-17
交通 JR鹿児島本線「古賀」歩17分
JR鹿児島本線「千鳥」歩27分
JR鹿児島本線「ししぶ」歩39分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:100%
完成予定日 2024年4月予定 入居可能予定日 2024年4月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 2種低層
施工会社 一建設株式会社
建築確認番号 第R05SHC114680号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 高機能トイレ
備考 担当者:大田 恒平、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R05SHC114680号他

情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3133万円~3377万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯 3300万円台(2戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)
建物面積 95.43㎡~109.3㎡(28.86坪~33.06坪) 土地面積 151.84㎡~155.02㎡(45.93坪~46.89坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~19:00■現地見学会開催中ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。※見学会の内容①物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~)②物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~)③ご希望条件のご相談(約30分~)④資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)⑤会社の強みのご紹介(約20分~)その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション ・漠然としたキャッシュフローをグラフに ・ライフプランに合った資金計画 ・効率的な生命保険の見直し etc...◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ・適切な借入額は? etc...◎オプション工事のご相談 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に  なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます!◎引越しまでトータルサポート ・どんな保険が必要なの? ・引越しまでの段取りは? etc...■キッズスペースをご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、YouTube、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
取引条件有効期限 2024年5月27日

会社情報

お問い合わせ先 はなまるハウス(株)よかネットクラウド
0120-186870(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73044292
会社概要 はなまるハウス(株)よかネットクラウド[福岡県知事(2)第018717号]
福岡県福津市日蒔野6-19-17

【所属団体】
福岡県知事(2)第018717号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

はなまるハウス(株)よかネットクラウド

電話番号
0120-186870
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
73044292

株式会社リアルティストア 福岡東店

(株)ハウスフリーダム福岡東店

ヤマダ不動産 福岡香椎店グラングッド不動産(株)

(株)リアルティストア福岡東店

センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡

(株)長崎材木店リアルエステート

テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア

古賀駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/元住人

近くに古賀中央病院があり、安心する。近くにサンリブがあり、2階に子供が遊べるスペースがあります。近くに小学校もあります。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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