一戸建て〇前日、当日予約大歓迎〇ワウタウン西町Ⅱ【8号地、10号地完全完成】の詳細情報
現地外観写真
10号地ついに新物件完成。駐車も3台可能な南向きの日当たり抜群のお家です。
現地外観写真
8号地ホワイトをベースに清潔感あふれる外観。
リビング
10号地日当たり抜群のリビングホワイトを基調に明るく落ち着いた雰囲気のリビングです。
浴室
10号地広々したお風呂で毎日の疲れを癒します。
リビング以外の居室
10号地和室は吊り収納で奥行きを持たせオシャレな空間に
キッチン
10号地奥様も嬉しいシステムキッチンカップボードも設置済みで家事も捗ります。
リビング
8号地20帖の広々リビング。南東からの日差しで日中は電気いらずです。
キッチン
8号地カップボード付きの広々システムキッチン。奥にはパントリーもあり収納力は抜群です
リビング以外の居室
4.5帖の和室は、客間としても居室としてもご利用できます。
EVコンセント
EVコンセント（200V）標準装備。電気自動車やPHEVは、おおよそ50KM程度から40KM程度、1回の充電で走ることができます。電池の充電が無くなってもPHEVは搭載しているエンジンで発電しながら走行を継続できますが、電気自動車は充電が空になる前に、必ず充電しなければなりません。自宅に充電設備を設置すると、毎朝満タンから充電からスタートする事ができ、多くの場合1日途中で充電する必要がありません。
スマートコントロールキー
スマートコントロールキー標準装備。離れたところからリモコン操作で鍵を開け閉めできます。またICチップを内蔵したカードやシールをハンドルの読み取り部に近づける（1センチ以内）だけでも鍵の開け閉めが可能です。お子様も便利で安心です。また鍵穴も見えないので防犯上も有効です。
LowEペアガラス
全居室の窓にはLowEペアガラスを採用。特殊金属膜に遮熱性能をプラス。夏は強い日差しをカット。冬は暖かです。紫外線もカットする為紫外線による日焼けも抑制。また断熱効果は高断熱複層ガラスと同等以上です。
食器洗浄乾燥機
手洗いで洗ったときに比べて、水の跡もくすみもありません。垂直に飛ばすと約２メートルもの強力噴射で洗剤液を汚れに直接噴き付ける「機械力」、専用洗剤の酵素パワーを最大限に引き出す「温度管理力」、そして手では洗えないほど(約52～62 ℃の高温水)の水温で油分を溶かし出します。この3つの力で口紅や茶しぶ、油汚れもスッキリきれいに洗い上げます。
換気暖房乾燥機
24時間換気・浴室暖房・浴室乾燥に使用できます。浴室暖房は冬場などの入浴のしずらさを軽減したり、外部との温度変化が少なくなるためヒートショック等の防止に繋がります。
エコキュート
大気の熱を集めてお湯を作るエコキュート。電気代の安い夜間にお湯をつくりタンクに貯めて昼間に使うから、給湯光熱費がとってもおトクです。ガス給湯器の約1/5～1/8削減！
鉄筋コンクリートベタ基礎
すべての家に「ベタ基礎」を採用しています。家の底板一面を鉄筋コンクリートで支え、家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
基礎パッキン工法
基礎部分に換気口がいらない基礎パッキンを採用。湿気がこもりやすい従来の工法より１.５から２倍の換気性能を誇る全周基礎パッキン工法。基礎パッキンによってコーナー部分の湿気もスッキリ排出します。また基礎と土台が直接触れないので基礎の湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
WOW-SET（ワウセット）工法
従来軸組工法と比べ、柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現し、その強度が数値化されることで、安心の構造体を作り上げます。梁受金物全体が梁の内部に納まり、スリットが目立たず、あらわしの化粧梁にも適した美しい組み上げが可能です
ワウパネル
在来木造工法で使われる筋かいは「圧縮」の力に強いが、「引っ張り」の力に弱いというデメリットがあります。弊社が採用している「ワウパネル」は上下左右の揺れに大きな耐力を発揮します。壁の強さは片側で２．５倍、両面で５倍の強さになります。
モノコック構造
「ワウパネル」で壁、床、屋根を囲み、躯体と一体化させた箱状のモノコック構造を採用。建物強度がアップして、地震や台風による力が一点に集中しないように分散します。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持します。
剛床構造
根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。
8号地
10号地
全体区画図
アスタラビスタ久留米店
約1125m(徒歩15分)
久留米市立牟田山中学校
約1011m(徒歩13分)
久留米市立南小学校
約727m(徒歩10分)
育英幼稚園
約580m(徒歩8分)
今立内科クリニック
約230m(徒歩3分)
＜ 案内図 ＞
8号地
8号地プライベート感あふれるウッドデッキ。バーベキューもできる広々スペース。
■専属インテリアコーディネーターの考えたおしゃれなデザインハウスを公開中！■収納に優れた10号地■ウッドデッキ付きのプライベート空間が楽しめる8号地■駐車も3台可能
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
10号地ついに新物件完成。駐車も3台可能な南向きの日当たり抜群のお家です。
現地外観写真
8号地ホワイトをベースに清潔感あふれる外観。
リビング
10号地日当たり抜群のリビングホワイトを基調に明るく落ち着いた雰囲気のリビングです。
浴室
10号地広々したお風呂で毎日の疲れを癒します。
リビング以外の居室
10号地和室は吊り収納で奥行きを持たせオシャレな空間に
キッチン
10号地奥様も嬉しいシステムキッチンカップボードも設置済みで家事も捗ります。
リビング
8号地20帖の広々リビング。南東からの日差しで日中は電気いらずです。
キッチン
8号地カップボード付きの広々システムキッチン。奥にはパントリーもあり収納力は抜群です
リビング以外の居室
4.5帖の和室は、客間としても居室としてもご利用できます。
EVコンセント
EVコンセント（200V）標準装備。電気自動車やPHEVは、おおよそ50KM程度から40KM程度、1回の充電で走ることができます。電池の充電が無くなってもPHEVは搭載しているエンジンで発電しながら走行を継続できますが、電気自動車は充電が空になる前に、必ず充電しなければなりません。自宅に充電設備を設置すると、毎朝満タンから充電からスタートする事ができ、多くの場合1日途中で充電する必要がありません。
スマートコントロールキー
スマートコントロールキー標準装備。離れたところからリモコン操作で鍵を開け閉めできます。またICチップを内蔵したカードやシールをハンドルの読み取り部に近づける（1センチ以内）だけでも鍵の開け閉めが可能です。お子様も便利で安心です。また鍵穴も見えないので防犯上も有効です。
LowEペアガラス
全居室の窓にはLowEペアガラスを採用。特殊金属膜に遮熱性能をプラス。夏は強い日差しをカット。冬は暖かです。紫外線もカットする為紫外線による日焼けも抑制。また断熱効果は高断熱複層ガラスと同等以上です。
食器洗浄乾燥機
手洗いで洗ったときに比べて、水の跡もくすみもありません。垂直に飛ばすと約２メートルもの強力噴射で洗剤液を汚れに直接噴き付ける「機械力」、専用洗剤の酵素パワーを最大限に引き出す「温度管理力」、そして手では洗えないほど(約52～62 ℃の高温水)の水温で油分を溶かし出します。この3つの力で口紅や茶しぶ、油汚れもスッキリきれいに洗い上げます。
換気暖房乾燥機
24時間換気・浴室暖房・浴室乾燥に使用できます。浴室暖房は冬場などの入浴のしずらさを軽減したり、外部との温度変化が少なくなるためヒートショック等の防止に繋がります。
エコキュート
大気の熱を集めてお湯を作るエコキュート。電気代の安い夜間にお湯をつくりタンクに貯めて昼間に使うから、給湯光熱費がとってもおトクです。ガス給湯器の約1/5～1/8削減！
鉄筋コンクリートベタ基礎
すべての家に「ベタ基礎」を採用しています。家の底板一面を鉄筋コンクリートで支え、家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
基礎パッキン工法
基礎部分に換気口がいらない基礎パッキンを採用。湿気がこもりやすい従来の工法より１.５から２倍の換気性能を誇る全周基礎パッキン工法。基礎パッキンによってコーナー部分の湿気もスッキリ排出します。また基礎と土台が直接触れないので基礎の湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
WOW-SET（ワウセット）工法
従来軸組工法と比べ、柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現し、その強度が数値化されることで、安心の構造体を作り上げます。梁受金物全体が梁の内部に納まり、スリットが目立たず、あらわしの化粧梁にも適した美しい組み上げが可能です
ワウパネル
在来木造工法で使われる筋かいは「圧縮」の力に強いが、「引っ張り」の力に弱いというデメリットがあります。弊社が採用している「ワウパネル」は上下左右の揺れに大きな耐力を発揮します。壁の強さは片側で２．５倍、両面で５倍の強さになります。
モノコック構造
「ワウパネル」で壁、床、屋根を囲み、躯体と一体化させた箱状のモノコック構造を採用。建物強度がアップして、地震や台風による力が一点に集中しないように分散します。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持します。
剛床構造
根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。
間取り・区画図（3枚）
8号地
10号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
アスタラビスタ久留米店
約1125m(徒歩15分)
久留米市立牟田山中学校
約1011m(徒歩13分)
久留米市立南小学校
約727m(徒歩10分)
育英幼稚園
約580m(徒歩8分)
今立内科クリニック
約230m(徒歩3分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
8号地
8号地プライベート感あふれるウッドデッキ。バーベキューもできる広々スペース。
物件概要
| 物件名 | 〇前日、当日予約大歓迎〇ワウタウン西町Ⅱ【8号地、10号地完全完成】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市西町字鞍内の一 | ||||
| 交通 |
ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩9分 ＪＲ久大本線「南久留米」歩18分 西鉄天神大牟田線「花畑」歩19分 | ||||
| 構造および階数 | 木造２階（ワウセット特殊金物接合軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年12月上旬 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ、コンクリート舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | ワウハウス九州株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
情報更新日：2024/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3955万円～3985万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 全10区画。8、10完成、ご案内可能です。電話予約、資料請求受付中。是非一度ご来場下さい。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／10戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 110.13㎡～115.1㎡（33.31坪～34.81坪）（登記） | 土地面積 | 168.56㎡（50.98坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：町会費600/月他 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00■新型コロナウイルス対策実施中です。ご来場の際はマスク等を着用の上お越しください。■土日・平日問わずいつでも見学できます。事前問い合わせの上ご来場お願いします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ワウハウス九州(株) 0942-46-8005 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73794939 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ワウハウス九州(株)[福岡県知事（3）第016584号] 福岡県久留米市中央町32-4 【所属団体】 福岡県知事（3）第016584号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0942-46-8005
- 物件番号
- 73794939
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。