一戸建て国分町（南久留米駅） 2649万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
☆2024年4月18日時☆まもなく完成です！！いつでもご案内可能です！気軽にお問い合わせください♪TEL080-1751-3167
現地外観写真
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完成予想図(外観)
☆2024年5下旬完成予定☆いつでもご案内可能です！気軽にお問い合わせください♪TEL080-1751-3167
リビング
☆リビング☆リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間♪リビングのはけだし窓からは採光が差し込みます♪
リビング以外の居室
☆和室☆リビングに隣接した和室は日常のくつろぎの空間やゲストルーム、お子様のお昼寝スペースなど用途は様々です☆
リビング以外の居室
☆2Fの居室☆2F洋室には収納スペースが各居室１つ以上はあり、楽々収納できます(^^)/洋室、廊下、クローゼット内はすべてフローリング仕上げになってますので日常のお手入れは拭きだけで十分です♪
キッチン
☆キッチン☆キッチンスペースは広々してるのでお子様と一緒に料理ができるスペースも確保できます☆
リビング以外の居室
☆2Fの居室☆2F洋室には収納スペースが各居室１つ以上はあり、楽々収納できます(^^)/洋室、廊下、クローゼット内はすべてフローリング仕上げになってますので日常のお手入れは拭きだけで十分です♪
収納
☆和室収納☆収納スペースはたっぷろりありますのでお布団などの収納できます☆
洗面台・洗面所
☆洗面化粧台☆洗面化粧台は女性に嬉しい三面鏡を使用♪有害物質のホルムアルデヒドの拡散を抑えた低ホルムアルデヒド最高等級の評価を受けています！
バルコニー
☆バルコニー☆インナーバルコニー仕様で急な雨にも安心です♪たっぷりとスペースもありますのでお布団やシーツも余裕をもって干せます(^^)/
玄関
☆玄関☆玄関ドアはYKKAPを使用。ドアは断熱ドア仕様のため、開口部を断熱化するとき冬は暖房の効きが良くなり、夏は熱流入を軽減できるために、部屋の居心地が快適になると共に、冷暖房費の節約になります♪
浴室
☆浴室☆浴室はカラッと乾きやすい『カラリ床』を使用しておりますので小さいお子様でも滑りにくくなっております。
リビング以外の居室
☆2Fの居室☆2F洋室には収納スペースが各居室１つ以上はあり、楽々収納できます(^^)/洋室、廊下、クローゼット内はすべてフローリング仕上げになってますので日常のお手入れは拭きだけで十分です♪
収納
☆２Ｆ収納☆広々した収納は各居室にあります♪
トイレ
☆トイレ☆トイレはTOTOを使用。もちろんウォッシュレットつきです(^^)/便器標準洗浄水量は大６L、小５Lなので、従来品に比べると4割の水道料金で済みます。
間取り図
(1号棟)、価格2649万円、4LDK、土地面積129.35㎡、建物面積95.57㎡
前面道路含む現地写真
☆前面道路☆いつでもご案内可能です！気軽にお問い合わせください♪TEL080-1751-3167
中学校
久留米市立明星中学校まで1233m
小学校
久留米市立東国分小学校まで1142m
2649万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
☆内覧+ご成約キャンペーン実施中☆オール電化仕様で経済的♪ご内覧でAmazonカード1000円プレゼント☆当日のご案内も喜んで♪ お気軽にお問い合わせください
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
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現地外観写真
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完成予想図(外観)
☆2024年5下旬完成予定☆いつでもご案内可能です！気軽にお問い合わせください♪TEL080-1751-3167
リビング
☆リビング☆リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間♪リビングのはけだし窓からは採光が差し込みます♪
リビング以外の居室
☆和室☆リビングに隣接した和室は日常のくつろぎの空間やゲストルーム、お子様のお昼寝スペースなど用途は様々です☆
リビング以外の居室
☆2Fの居室☆2F洋室には収納スペースが各居室１つ以上はあり、楽々収納できます(^^)/洋室、廊下、クローゼット内はすべてフローリング仕上げになってますので日常のお手入れは拭きだけで十分です♪
キッチン
☆キッチン☆キッチンスペースは広々してるのでお子様と一緒に料理ができるスペースも確保できます☆
リビング以外の居室
☆2Fの居室☆2F洋室には収納スペースが各居室１つ以上はあり、楽々収納できます(^^)/洋室、廊下、クローゼット内はすべてフローリング仕上げになってますので日常のお手入れは拭きだけで十分です♪
収納
☆和室収納☆収納スペースはたっぷろりありますのでお布団などの収納できます☆
洗面台・洗面所
☆洗面化粧台☆洗面化粧台は女性に嬉しい三面鏡を使用♪有害物質のホルムアルデヒドの拡散を抑えた低ホルムアルデヒド最高等級の評価を受けています！
バルコニー
☆バルコニー☆インナーバルコニー仕様で急な雨にも安心です♪たっぷりとスペースもありますのでお布団やシーツも余裕をもって干せます(^^)/
玄関
☆玄関☆玄関ドアはYKKAPを使用。ドアは断熱ドア仕様のため、開口部を断熱化するとき冬は暖房の効きが良くなり、夏は熱流入を軽減できるために、部屋の居心地が快適になると共に、冷暖房費の節約になります♪
浴室
☆浴室☆浴室はカラッと乾きやすい『カラリ床』を使用しておりますので小さいお子様でも滑りにくくなっております。
リビング以外の居室
☆2Fの居室☆2F洋室には収納スペースが各居室１つ以上はあり、楽々収納できます(^^)/洋室、廊下、クローゼット内はすべてフローリング仕上げになってますので日常のお手入れは拭きだけで十分です♪
収納
☆２Ｆ収納☆広々した収納は各居室にあります♪
トイレ
☆トイレ☆トイレはTOTOを使用。もちろんウォッシュレットつきです(^^)/便器標準洗浄水量は大６L、小５Lなので、従来品に比べると4割の水道料金で済みます。
その他（4枚）
間取り図
(1号棟)、価格2649万円、4LDK、土地面積129.35㎡、建物面積95.57㎡
前面道路含む現地写真
☆前面道路☆いつでもご案内可能です！気軽にお問い合わせください♪TEL080-1751-3167
中学校
久留米市立明星中学校まで1233m
小学校
久留米市立東国分小学校まで1142m
物件概要
| 物件名 | 国分町（南久留米駅） 2649万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市国分町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ久大本線「南久留米」歩28分 ＪＲ久大本線「久留米大学前」歩34分 ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩38分 | ||||
| 構造および階数 | 木造アスファルトシングル | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月下旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年6月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン | ||||
| 建築確認番号 | 第RO5SHC126252号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / スマートキー | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：池田 裕希、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第RO5SHC126252号 | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2649万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 購入スケジュール①物件のお申込み②銀行融資の事前審査(弊社でお客様とのヒアリング後、業務提携の銀行に事前審査提出が代行ですべて行います)③融資承認後、物件のご契約④ご契約後、銀行本申込(書類提出後10営業日～14営業日での本承認となります)⑤銀行本申込中に火災保険の打ち合わせ⑥銀行本申込後、銀行での金消契約(銀行との契約になります)の契約締結⑦三者立ち合い(物件を売主様、買主様、弊社にて傷や汚れのチェックを行います)⑧物件のお引渡し | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 95.57㎡ | 土地面積 | 129.35㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～19:00現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／年中無休(いつでもご内覧可能です♪)時間／9:00～19:00(お仕事などのご都合で営業時間外のご案内希望の方もお気軽に担当スタッフにお伝えください)ご自宅へのお出迎え・物件での直接のご来場、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう、様々な見学会をご用意しています。※見学会の内容(1)物件見学/初めて物件を見るんでとりあえず物件の仕様などをみてみたい(約30分～)(2)物件見学/他社との諸費用など比較のため詳しく知りたい(約40分～)(3)ご希望条件のご相談(約30分～)(4)資金計画・住宅ローン・諸費用のご相談(約30分～)(5)会社の強みのご紹介(約20分～)■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！◎周辺環境のパンフレットプレゼント・ご希望の地域について詳しく情報が載っているパンフレットをプレゼントいたします♪◎住宅ローンのご相談・頭金が0円だけど住民ローンで借りれるの？・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？ ◎オプション工事のご相談・弊社では不動産事業部とは別にベスト電器のフランチャイズ店加入やオプション工事など専門に扱っている事業部など多数あります。・弊社だからできる特別特価でご案内させていただきます。他社さんでご案内を受けた方もご成約前にお気軽にご相談ください。諸費用等、1円でもお安くご提案させていただきます！＊弊社はお客様へのサービス、久留米エリアNO１を目指し、よりよい条件をご提示します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)グランディール 096-223-6158 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74527526 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)グランディール[熊本県知事（1）第005283号] 熊本県熊本市西区島崎2-11-16 【所属団体】 熊本県知事（1）第005283号(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 096-223-6158
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 74527526
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。