一戸建て【オークデザインハウス】直方感田AYA 3号地の詳細情報
現地外観写真
【2・3号地 コンセプトハウスご見学可能】青い空に真っ白な外観が映える住まい。木のぬくもりを感じながら心地よい新たな生活始めませんか？ご来場の際は、ご予約をお願いします！
リビング
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】LDKの１つの部屋に家族が集う場所が点在しています！それぞれのお気に入りスポットが大きな１つの部屋にあることで、自然と「集う家族」となる空間が現れます！
リビング
【3号地LDK コンセプトハウスご見学可能】和と北欧をミックスさせたジャパンディスタイルの住まい。照明や造作の家具など色合いを合わせることで統一感のある住まいとなっています。
キッチン
【3号地LDK コンセプトハウスご見学可能】和と北欧をミックスさせたジャパンディスタイルの住まい。照明や造作の家具など色合いを合わせることで統一感のある住まいとなっています。
キッチン
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】キッチン横には奥様の作業スペースに。収納以外にもフレキシブルに対応でき、活用の幅も広がります！
キッチン
【3号地LDK コンセプトハウスご見学可能】キッチンの棚にはお気に入りの食器や雑貨を飾って特別な空間に。作業スペースは広く、親子で料理を楽しむこともできます。
洗面台・洗面所
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】洗面化粧台・脱衣室清潔感のある白を基調とした洗面スペース。お家の雰囲気に合わせた照明やタイルがポイントです。玄関とリビングからの動線が確保できています。
収納
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】ファミリークロークはインナーバルコニーに直接収納することが可能。家事導線を考慮することでストレスなく家事ができます！
玄関
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】玄関。大容量の下足箱を設置。白を基調して圧迫感なくすっきりとした印象に。玄関も広々としたゆったり空間に！
バルコニー
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】2階インナーバルコニーに洗濯物を干すことでプライバシーにも配慮。屋根がありますので急な雨にも安心です！
キッチン
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】キッチン横の作業スペース。お気に入りのインテリアに囲まれて、居心地のよい空間に！
リビング以外の居室
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】主寝室。プライバシーに配慮した窓の配置などオークデザインハウスの家づくりをご体感ください！
その他内観
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】主寝室にはリモートワークも可能なカンターを設置。リモートワーク以外にも趣味に活用したり、使用用途はさまざま！
リビング以外の居室
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】2階洋室ご家族の生活スタイルに合わせ、将来的に2部屋に分けられるように工夫しています。
浴室
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。足を伸ばしてゆったりと使えるお風呂で一日の疲れを癒してください
トイレ
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】トイレ清潔な空間を保ちたいトイレは落ち着いた配色のクロスで仕上げました。毎日使う場所だからこそお手入れが楽にできる機能が搭載されています。
5号地キッチン・カップボード
2号地キッチン・カップボード
5号地洗面化粧台
4号地洗面化粧台
ご成約済み
2号地洗面化粧台
3号地トイレ
セルロースファイバー断熱材
直方感田3号地
全体区画図
直方市立感田小学校
約1190m(徒歩15分)
直方第二中学校
約2170m(徒歩28分)
筑豊電鉄『遠賀野』駅
約40m(徒歩1分)
イオンモール直方
約1800m(徒歩23分)
ルミエール直方
約690m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
駅徒歩1分 オークデザインハウス2棟分譲開始！！
現地（2023年10月）撮影現在の現地の写真になります。弊社の建物が並びますので、全体の街並みも統一感があります！■全棟長期優良住宅認定■耐震等級３取得！ご来場の際は、ご予約をお願いします！
モデルハウス写真
【モデルハウス公開中】オークス建設50周年の集大成とも言える高性能システムを取り入れたコンセプトハウス（翠SUI）は、次世代へ向けた省エネ住宅として誕生しました。ご来場の際は、予約をお願いします！
モデルハウス写真
【モデルハウス公開中】お客様のライフスタイルから暮らしをデザインする。主寝室をあえて設けず、変わりゆくライフスタイルに対応できる柔軟な住まいづくりをご提案いたします。来場の際は予約をお願いします！
3400万円
月々のローン返済額を試算
◇◆『長期優良住宅認定』『耐震等級３取得』オークデザインハウスが手掛ける直方市感田コンセプトハウス4棟特別分譲！◆◇
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
【2・3号地 コンセプトハウスご見学可能】青い空に真っ白な外観が映える住まい。木のぬくもりを感じながら心地よい新たな生活始めませんか？ご来場の際は、ご予約をお願いします！
リビング
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】LDKの１つの部屋に家族が集う場所が点在しています！それぞれのお気に入りスポットが大きな１つの部屋にあることで、自然と「集う家族」となる空間が現れます！
リビング
【3号地LDK コンセプトハウスご見学可能】和と北欧をミックスさせたジャパンディスタイルの住まい。照明や造作の家具など色合いを合わせることで統一感のある住まいとなっています。
キッチン
【3号地LDK コンセプトハウスご見学可能】和と北欧をミックスさせたジャパンディスタイルの住まい。照明や造作の家具など色合いを合わせることで統一感のある住まいとなっています。
キッチン
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】キッチン横には奥様の作業スペースに。収納以外にもフレキシブルに対応でき、活用の幅も広がります！
キッチン
【3号地LDK コンセプトハウスご見学可能】キッチンの棚にはお気に入りの食器や雑貨を飾って特別な空間に。作業スペースは広く、親子で料理を楽しむこともできます。
洗面台・洗面所
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】洗面化粧台・脱衣室清潔感のある白を基調とした洗面スペース。お家の雰囲気に合わせた照明やタイルがポイントです。玄関とリビングからの動線が確保できています。
収納
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】ファミリークロークはインナーバルコニーに直接収納することが可能。家事導線を考慮することでストレスなく家事ができます！
玄関
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】玄関。大容量の下足箱を設置。白を基調して圧迫感なくすっきりとした印象に。玄関も広々としたゆったり空間に！
バルコニー
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】2階インナーバルコニーに洗濯物を干すことでプライバシーにも配慮。屋根がありますので急な雨にも安心です！
キッチン
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】キッチン横の作業スペース。お気に入りのインテリアに囲まれて、居心地のよい空間に！
リビング以外の居室
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】主寝室。プライバシーに配慮した窓の配置などオークデザインハウスの家づくりをご体感ください！
その他内観
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】主寝室にはリモートワークも可能なカンターを設置。リモートワーク以外にも趣味に活用したり、使用用途はさまざま！
リビング以外の居室
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】2階洋室ご家族の生活スタイルに合わせ、将来的に2部屋に分けられるように工夫しています。
浴室
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。足を伸ばしてゆったりと使えるお風呂で一日の疲れを癒してください
トイレ
【3号地 コンセプトハウスご見学可能】トイレ清潔な空間を保ちたいトイレは落ち着いた配色のクロスで仕上げました。毎日使う場所だからこそお手入れが楽にできる機能が搭載されています。
5号地キッチン・カップボード
2号地キッチン・カップボード
5号地洗面化粧台
4号地洗面化粧台
ご成約済み
2号地洗面化粧台
3号地トイレ
セルロースファイバー断熱材
間取り・区画図（2枚）
直方感田3号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
直方市立感田小学校
約1190m(徒歩15分)
直方第二中学校
約2170m(徒歩28分)
筑豊電鉄『遠賀野』駅
約40m(徒歩1分)
イオンモール直方
約1800m(徒歩23分)
ルミエール直方
約690m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
駅徒歩1分 オークデザインハウス2棟分譲開始！！
現地（2023年10月）撮影現在の現地の写真になります。弊社の建物が並びますので、全体の街並みも統一感があります！■全棟長期優良住宅認定■耐震等級３取得！ご来場の際は、ご予約をお願いします！
モデルハウス写真
【モデルハウス公開中】オークス建設50周年の集大成とも言える高性能システムを取り入れたコンセプトハウス（翠SUI）は、次世代へ向けた省エネ住宅として誕生しました。ご来場の際は、予約をお願いします！
モデルハウス写真
【モデルハウス公開中】お客様のライフスタイルから暮らしをデザインする。主寝室をあえて設けず、変わりゆくライフスタイルに対応できる柔軟な住まいづくりをご提案いたします。来場の際は予約をお願いします！
物件概要
| 物件名 | 【オークデザインハウス】直方感田AYA 3号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県直方市大字感田2204番 | ||||
| 交通 |
筑豊電気鉄道「遠賀野」歩1分 西鉄「上新縄手」歩9分 ＪＲ筑豊本線「新入」歩32分 | ||||
| 構造および階数 | 木造軸組工法 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年2月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | 株式会社オークス建設 | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||||
情報更新日：2024/06/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3400万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【コンセプトハウス販売会開催！】コンセプトハウス販売会を開催致します！来場特典もございますのでぜひ一度ご連絡ください！※スタッフは常駐しておりませんので、ご来場の際は予約をお願いいたします！【価格改定をしました！】間取り、デザイン、インテリア、居心地にこだわった邸宅です。■長期優良住宅認定■耐震等級３取得ぜひこの機会に弊社のコンセプトハウスをご体感ください！【先着順お申込み受付中】土地や建物についてご不明な点など、お気軽にオークデザインハウスへお問合せ下さい。フリーダイヤル ０１２０-４０７－４０５ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 103.5㎡ | 土地面積 | 166.84㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00【現地販売会】現地コンセプトハウス公開中※スタッフは常駐しておりません。ご来場の際は、事前のご予約をお願いいたします。日時/公開中（※要予約）時間/10:00～17:00この度、当社では2棟同時見学会とコンセプトハウス販売会を開催いたします。当社の家づくりのコンセプトを体感頂ける見学会とお得な販売会を同時にご案内いたします。今回の見学会では、当社の施工した2棟の住宅をご覧いただけます。それぞれの住宅には、「快適な暮らし」「美しいデザイン」「居心地の良さ」「高い住宅性能」が反映されておりますので、ぜひこの機会にご覧ください。また販売会では当社のコンセプトハウスをお得にご購入いただけるチャンスがございます。今回の販売会では特典などもご用意しておりますので、ご検討ください。モデルハウス公開中【老司スマートハウス翠（SUI）】※スタッフは常駐しておりません。ご来場の際は事前のご予約をお願いします！日時/公開中※要予約時間/10:00～17:00（定休日：火・水）LCCM住宅認定の都市型スマートハウス「翠（SUI」の見学会を開催いたします。「翠（SUI）」は都市型スマートハウスとして最新の省エネ技術やloTを活用した快適な住環境を提供しています。この家は高気密・高断熱により冬暖かく夏涼しい室内環境を実現しています。ぜひこの機会に都市型スマートハウス「翠（SUI）」の魅力を実現してください。モデルハウス【ＫＢＣマイホーム展福津住宅展示場】日程/公開中時間/10:00～17:00（定休日：火・水）モデルハウスでは、独自の『セルロースファイバー断熱（デコスドライ工法）』が創り出す心地よい空気感をご体感頂けます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)オークス建設 0120-407405（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74909192 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)オークス建設[福岡県知事（13）第003523号] 福岡県福岡市博多区山王2-1-16 【所属団体】 福岡県知事（13）第003523号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-407405
- 物件番号
- 74909192
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。