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OURS小郡津古Ⅱ【8区画】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てOURS小郡津古Ⅱ【8区画】の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    津古にある8区画分譲地はホワイト系をベースにした洗練された街並みに仕上ります【1号地】

  • 完成予想図(外観)
    駐車場はゆったりと3台駐車可能です【2号地】

  • 完成予想図(外観)
    【7号地】

  • 完成予想図(外観)
    駐車場は計4台!来客があってもゆっくりと駐車可能です【3号地】

  • リビング
    約17.5帖のリビング吹き抜けのLDKは開放感あるゆったりとくつろぐことのできるスペースに仕上ります。【1号地】

  • キッチン
    LDK全体を見渡す事のできる対面式のシステムキッチンは家事をしながらでも家族の様子を確認することが出来ます【1号地】

  • リビング以外の居室
    キッチンから様子を見ることもできるデスクスペース。お子様の勉強スペースやアイロンがけ等にもご利用いただけます【1号地】

  • 玄関
    玄関ホールには、壁一面のSCLとシンプルなニッチを設けました【2号地】

  • 浴室
    洗面脱衣室には勝手口を設けています。洗濯機からそのまま洗濯物を干して収納迄い凸の動線で簡単に行えます【2号地】

  • リビング
    リビングからお部屋全体を見渡す事が出来る約16帖のLDK【2号地】

  • リビング以外の居室
    和室横には、デスクスペースを設置。勉強机やリモートデスクとしても活用でき、両親の目の届く範囲で勉強もはかどります【7号地】

  • 玄関
    ゆったりとしたSCLは履物はもちろんの事ベビーカーなどもスッキリと収納して頂けます【7号地】

  • キッチン
    【7号地】

  • 洗面台・洗面所
    帰宅後すぐに手洗いうがいが可能な『ただいま手洗い』【3号地】

  • リビング以外の居室
    【1号地】

  • リビング
    約16帖のLDK。【3号地】

  • LIXIL 『TOSTEM / GIESTA2』
    カードタイプ(電池式)のカザスプラス。ドアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠するします。電池が無くなる前は点滅して教えてくれます。万が一、電池がなくなっても手動キーでカギを開けることも出来るので入れなくなる心配はありません!

  • 太陽光

  • システムキッチン タカラスタンダード 『オフェリア』

  • 朝日の11の保証

  • 断熱
    現場発泡断熱材【ダルトフォーム】優れた断熱性、高い気密性で心地よい室温を保ち、冷暖房費用を大幅に抑えます。

  • パッキン

  • 複層サッシ

  • 第一種換気

  • 2号地

  • 3号地

  • 1号地

  • 7号地

  • 全体区画図

  • 小郡市立三国小学校
    約3900m(徒歩49分)

  • 小郡市立三国中学校
    約2000m(徒歩25分)

  • 企業主導型保育所美しが丘のぞみ園
    約48m(徒歩1分)

  • 社会福祉法人みくに福祉会 みすず保育園
    約328m(徒歩5分)

  • シュロアモール筑紫野
    約1900m(徒歩24分)

  • ドラックストアモリ美しが丘店
    約392m(徒歩5分)

  • マクドナルド小郡津古店
    約314m(徒歩4分)

  • くどうこどもクリニック【小児科】
    約712m(徒歩9分)

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積101.02㎡~106.4㎡(30.55坪~32.18坪)(登記)
土地面積184.79㎡~229.55㎡(55.89坪~69.43坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【弊社売主物件】美しが丘のぞみ園より徒歩約1分!県道603号線沿い入り口は筑紫野なのに住んでいるところは津古...不思議な立地全8区画分譲地誕生

BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
駐車3台以上可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
LDK15畳以上
和室
整形地
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
節水型トイレ
通風良好
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
開発分譲地内
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器

物件概要

物件名OURS小郡津古Ⅱ【8区画】
所在地福岡県小郡市津古1121番地12
交通 西鉄天神大牟田線「津古」歩18分
JR鹿児島本線「原田」歩26分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年3月末 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 2種住居
施工会社 朝日Ⅰ&Rビルディズ(株)
建築確認番号 第R05確認建築福住セ筑00648号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
備考 景観法による規制有 / 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築福住セ筑00648号

情報更新日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3980万円~4190万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/8戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 101.02㎡~106.4㎡(30.55坪~32.18坪)(登記) 土地面積 184.79㎡~229.55㎡(55.89坪~69.43坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00未完成物件の為、現地や周辺環境のご案内、類似物件のご内覧、そして店舗にご来店いただき建物完成予想図などのパースや実際に使用されている素材のサンプルをご覧いただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。【新型コロナウイルス対策実施中!】現地案内や店舗へのご来店は、感染防止対策の関係で【完全予約制】とさせて頂いております。お一組様ずつのご案内になりますので、直接来店された場合はお客様のご都合に添えない場合がありますことをご了承ください。また、完成物件につきましては現地での【手指の消毒】の徹底、案内中の【窓の開放】にご協力をお願いいたします。お客様の健康と安全確保のため、できる限りの対策を講じておりますが、不安な方は電話でお気軽にご相談ください。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 朝日I&Rリアルティ(株)久留米営業所
0120-319359(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73873608
会社概要 朝日I&Rリアルティ(株)久留米営業所[国土交通大臣(3)第007825号]
福岡県久留米市東櫛原町1030-1-2階

【所属団体】
国土交通大臣(3)第007825号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)よかネットクラウド久留米営業所

ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)

イエステーション福岡南店フラックスコーポレーション(株)

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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