一戸建て【九電不動産（株）】オークリーフ美鈴が丘の詳細情報
現地外観写真
1号地外観。駐車場が並列で2台、ゆったり停められます。
現地外観写真
2号地外観。飽きの来ないグレー系の外壁。汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントです。
リビング
1号地リビング。約18帖のゆったりLDKです。
リビング以外の居室
1号地リビングとつながる約4.5帖の和室です。和室は、小さなお子さまが居たり、のんびりしたい方には重宝しますよ♪
リビング
1号地キッチンからリビングの眺めです。
浴室
1号地浴室浴室乾燥機もついて快適♪な上にお手入れの手間もぐっと楽に！半身浴ができる素敵なバスタブも◎
リビング
2号地リビング。キッチンからの動線が魅力的な間取は一見の価値ありです！
キッチン
2号地機能的で美しいキッチンです。毎日の料理時間がきっと快適で楽しくなりそうです。
リビング
2号地リビング。リビング横の洋室は客室としても寝室としても使えます。
収納
2号地キッチン背面にはユーティリティスペースとファミリークロークがあります。その奥にある洋室にも行ける動線◎
洗面台・洗面所
1号地明るく清潔感のある洗面室。収納棚があるのも嬉しいポイント。
トイレ
1号地 アクセントの壁紙もおしゃれで明るい空間です。
バルコニー
1号地 バルコニー幅があるゆとりの大きさで、天井もあるので少々の雨なら気になりません！
玄関
2号地玄関も広くシューズクロークの奥行きもあり、窮屈感が全くありません♪
浴室
2号地浴室浴室乾燥機もついて快適♪な上にお手入れの手間もぐっと楽に！半身浴ができる素敵なバスタブも◎
キッチン
1号地キッチン
バスルーム
1号地バスルーム
キッチン
2号地キッチン
バスルーム
2号地バスルーム
洗面台
洗面化粧台（各号地共通）
ポケットキー
鍵を取り出さなくても、ボタンを押すだけで施錠・開錠ができるポケットキーを標準採用（各号地共通）
認定長期優良住宅
耐震等級3（最高等級）を取得し、長期優良住宅の認定を受けています。
省令準耐火構造
万一の火災の際にも延焼させにくい・されにくい構造で、火災保険料も安く抑えられます。
地盤保証
当社の物件はすべて地盤調査実施済みです。地盤保証は20年！
1号地
2号地
全体区画図
のぞみが丘小学校
約460m(徒歩6分)
三国中学校
約420m(徒歩6分)
三国が丘
約2000m(徒歩25分)
けやき台駅
約1600m(徒歩20分)
レガネット美鈴の杜店
約1600m(徒歩20分)
外観・区画図
魅力的な間取りの建売住宅2邸が完成しました。庭も広く戸建住宅ならではの良さが満載です。
前面道路含む現地写真
前面道路の幅員も約６ｍと広々しています。（2023年12月）撮影
その他現地
敷地（1号地）のすぐ隣は遊歩道になっておりゆとりがあります。（2023年12月）撮影
3600万円
月々のローン返済額を試算
◆小・中学校が徒歩10分以内！子育て世帯にオススメ♪サッカーもできる庭♪◆広々した庭＋駐車場2台可◆こだわり設計＋長期優良住◆ベッドタウンとして人気
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
1号地外観。駐車場が並列で2台、ゆったり停められます。
現地外観写真
2号地外観。飽きの来ないグレー系の外壁。汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントです。
リビング
1号地リビング。約18帖のゆったりLDKです。
リビング以外の居室
1号地リビングとつながる約4.5帖の和室です。和室は、小さなお子さまが居たり、のんびりしたい方には重宝しますよ♪
リビング
1号地キッチンからリビングの眺めです。
浴室
1号地浴室浴室乾燥機もついて快適♪な上にお手入れの手間もぐっと楽に！半身浴ができる素敵なバスタブも◎
リビング
2号地リビング。キッチンからの動線が魅力的な間取は一見の価値ありです！
キッチン
2号地機能的で美しいキッチンです。毎日の料理時間がきっと快適で楽しくなりそうです。
リビング
2号地リビング。リビング横の洋室は客室としても寝室としても使えます。
収納
2号地キッチン背面にはユーティリティスペースとファミリークロークがあります。その奥にある洋室にも行ける動線◎
洗面台・洗面所
1号地明るく清潔感のある洗面室。収納棚があるのも嬉しいポイント。
トイレ
1号地 アクセントの壁紙もおしゃれで明るい空間です。
バルコニー
1号地 バルコニー幅があるゆとりの大きさで、天井もあるので少々の雨なら気になりません！
玄関
2号地玄関も広くシューズクロークの奥行きもあり、窮屈感が全くありません♪
浴室
2号地浴室浴室乾燥機もついて快適♪な上にお手入れの手間もぐっと楽に！半身浴ができる素敵なバスタブも◎
キッチン
1号地キッチン
バスルーム
1号地バスルーム
キッチン
2号地キッチン
バスルーム
2号地バスルーム
洗面台
洗面化粧台（各号地共通）
ポケットキー
鍵を取り出さなくても、ボタンを押すだけで施錠・開錠ができるポケットキーを標準採用（各号地共通）
認定長期優良住宅
耐震等級3（最高等級）を取得し、長期優良住宅の認定を受けています。
省令準耐火構造
万一の火災の際にも延焼させにくい・されにくい構造で、火災保険料も安く抑えられます。
地盤保証
当社の物件はすべて地盤調査実施済みです。地盤保証は20年！
間取り・区画図（3枚）
1号地
2号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
のぞみが丘小学校
約460m(徒歩6分)
三国中学校
約420m(徒歩6分)
三国が丘
約2000m(徒歩25分)
けやき台駅
約1600m(徒歩20分)
レガネット美鈴の杜店
約1600m(徒歩20分)
その他（3枚）
外観・区画図
魅力的な間取りの建売住宅2邸が完成しました。庭も広く戸建住宅ならではの良さが満載です。
前面道路含む現地写真
前面道路の幅員も約６ｍと広々しています。（2023年12月）撮影
その他現地
敷地（1号地）のすぐ隣は遊歩道になっておりゆとりがあります。（2023年12月）撮影
物件概要
| 物件名 | 【九電不動産（株）】オークリーフ美鈴が丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県小郡市美鈴が丘４-18-3 | ||||
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「三国が丘」歩24分 ＪＲ鹿児島本線「けやき台」歩20分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月中旬 | 入居可能予定日 | 契約後1ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 雑種地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 九電不動産株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | KJH23-00842-1号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 航空法による規制有、景観地区、【地役権について】 本物件の一部上空には、九州電力送配電株式会社の高圧送電線が通過しており、その上空通過に関する地役権が設定されています。対象範囲内では建造物の築造ができませんので、予めご了承ください。 / 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：KJH23-00842-1号、他 | ||||
情報更新日：2024/05/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3600万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 新築建売住宅が２邸完成しております♪ご興味がおありのお客さまはお気軽にお問合せください。日程調整のうえ、実際に物件のご見学ができます！資金計画のご相談もご遠慮なく！ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 107.23㎡～115.09㎡（32.43坪～34.81坪）（実測） | 土地面積 | 212.43㎡～253.4㎡（64.25坪～76.65坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00【お願い】当日の物件のご見学は、お客さまのご予約状況によりご対応できかねることがあります。必ず、事前にお問合せのうえご予約をお願いいたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
九電不動産株式会社 0120-748-131（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72961180 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
九電不動産株式会社 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-748-131
- 受付
- 営業時間 9：00～17：00
- 物件番号
- 72961180
センチュリー21(株)ドリームパートナー
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。