一戸建て【谷川建設】レガーレ南ケ丘の詳細情報
提供元:
5590万円
月々のローン返済額を試算【谷川建設】◆6/10更新◆\最終1棟!ご案内可能です/☆ こだわりの無垢材×北欧テイストの外観・外構 ☆開放的なLDK18帖はキッチンからご家族を見渡せます!
外観・室内・設備(19枚)
キッチン
【キッチン/B号地】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
リビング以外の居室
【洋室B(約5.0帖)・C(約5.0帖)/B号地】2階洋室B・Cは、使い勝手の良い2ドア1ルーム仕様。間仕切りを設置することで、2部屋に分けることも可能です。ライフスタイルにあわせて、フレキシブルにお使いいただけます。
TG ORIGINAL 「TGチェスナット(複合フロア)」
【TG ORIGINAL 「TGチェスナット(複合フロア)」】栗は大径木が育ちにくく貴重な床材で、重硬で弾力のある素材です。木目は力強く存在感があり、経年美化で、使い込むほどに深みのある色に変化します。(同仕様写真)
Takara standard システムキッチン「オフェリア」
【Takara standard システムキッチン「オフェリア」】「ホーローキッチンパネル」は表面がガラス質となっており、汚れや匂いをガード。付着した油汚れも水拭きでサッと落とすことが可能です。(同仕様写真)
TOTO トイレ「GG-J1」
【TOTO トイレ「GG-J1」】セフィオンテクト加工により汚れが付きにくく、フチなし形状や、お掃除リフトでお掃除もしやすいです。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄するため節水にも。(同仕様写真)
TOTO システムバス「サザナHTシリーズ」
【TOTO システムバス「サザナHTシリーズ」】人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心です。(同仕様写真)
Takara standard 洗面化粧台「エリシオ」
【Takara standard 洗面化粧台「エリシオ」】カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形のため、拭き掃除に手間がかかりません。いつも清潔に保てます。濡れたものと、乾いたものを置き分けられる便利な段差を設けています。(同仕様写真)
LIXIL 防犯複層ガラス「サーモスL」
【LIXIL 防犯複層ガラス「サーモスL」】優れた耐貫通性で、こじ破りや打ち破り対策に有効です。紫外線をほぼ100%カットするので、紫外線対策にも効果的。官民合同会議が定める「防犯性能の高い建物部品」です。
谷川建設こだわりの「檜」を使用
谷川建設こだわりの「檜」を使用。檜の強度や耐久性は、スギやケヤキと比べると格段に高く、伐採後も樹齢の3倍の年月の間、強度は増し続けます。谷川建設では耐久性の高い檜にこだわり家づくりを行っております。
TGオリジナル無垢材
無垢材した床材は、年月と共に木肌の味わいや艶が増し、樹脂が表面から浮き出てくることで、色合いが変化し、木目の濃淡で表情が変わります。時が経つほどに美しくなる「経年美化」を愉しむことができます。
気の性質を見て自社で加工
谷川建設では自社のプレカット工場を所有。木材の1本1本を確認し、木材の個性に合わせて配置場所を検討、用途に合わせて乾燥方法を変えるなど、確かな技術を持つ職人によって高い品質を守っています。
こだわりの外壁・軒天
外壁の一部には「タイル貼り」にて施工。汚れや傷に強く、季節や年月が経過しても色あせないタイル外壁。紫外線に強く、40年相当を経過しても、色あせがほとんどないという実験結果が得られています。また、軒天には木目柄軒天材「ラフォーレティンバー」を使用。優れた耐候性で色あせの防止に繋がり、通常の塗装軒天よりも高級感を引き出します。
周辺環境・アクセス(7枚)
その他(3枚)
物件概要
物件名 | 【谷川建設】レガーレ南ケ丘 | ||||
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所在地 | 福岡県大野城市南ケ丘2-7-12 | ||||
交通 |
西鉄天神大牟田線「下大利」バス8分旭ケ丘公園前歩5分 JR鹿児島本線「大野城」バス6分下大利一丁目歩6分 西鉄バス「南ヶ丘一丁目」歩6分 | ||||
構造および階数 | 木造(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:40%、容積率:60% | ||
完成予定日 | 2023年10月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:4.6m~6.6m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | 株式会社谷川建設 | ||||
建築確認番号 | 第R04確認建築福住セ本01714号他 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
備考 | 航空法による規制有 / 設備:九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R04確認建築福住セ本01714号他 |
情報更新日:2024/06/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 5590万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 99.36㎡(30.05坪) | 土地面積 | 167.36㎡(50.62坪)(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00【50年の歴史×19000棟の実績】谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。谷川建設タウンクリエイト事業部では、50年の歴史と19000棟の実績をもとに土地を最大限に生かした暮らしを創り、間取りはもちろん、仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。「土地を探しているけどうまくいかない…」「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」そんな方はぜひ一度お問合せください!ご来場お待ちしております。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部 092-586-7337 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72314666 | ||||
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会社概要 |
(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部[国土交通大臣(12)第002861号] 福岡県福岡市博多区諸岡1-7-25 【所属団体】 国土交通大臣(12)第002861号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-586-7337
- 受付
- 定休日:火曜・水曜
- 物件番号
- 72314666
下大利駅の口コミ
治安・安全
3.0
パトカーが良く見回りしています。コンビニが増えたし、大野城駅まわりは大きな公団があるので常に明るいです。
お買い物・飲食
2.0
付近のイオンが潰れてから、スーパーと呼べるものは駅前のいせやのみとなる。ほぼ寡占状態であるため、価格は安くない。また、22時以降は閉まっているため、仕事が遅くなって帰った時は買い物に困る。コンビニもあるがデイリーなので、品揃えは大手コンビニチェーンと比べると厳しいものがある。基本的に娯楽施設は無いため、買い物は春日原か天神まで行くしか方法はない。家からあまり出ることの少ないインドア系の人なら問題ないかもしれないが、出かけることが好きなアウトドア系の人であれば、少し周辺環境は厳しいかもしれない
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。