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【セキスイハイム】柳川区画整理の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】柳川区画整理の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観【6-3号地】(2023年6月撮影)街並みや緑に調和する品のある外壁のノーブルベージュ色

  • 現地外観写真
    外観【10-7号地】(2023年10月撮影)高いメンテナンス性能のタイル外壁により、機能性かつ高級感を兼ね合わせた明るい雰囲気の木のお家。

  • 現地外観写真
    外観【7-3号地】(2024年1月撮影)高いメンテナンス性能のタイル外壁は、将来的な安心だけでなく、シックな色味で高級感を演出します。

  • リビング
    リビング【6-3号地】(2023年6月撮影)全面南面に接しており、明るい空間へ。

  • キッチン
    ダイニングキッチン【6-3号地】(2023年6月撮影)明るく広いダイニング。6人掛けや大き目のテーブルも置けます。

  • 浴室
    浴室【6-3号地】(2023年6月撮影)

  • その他内観
    主寝室【6-3号地】(2023年6月撮影)広々とした寝室で家族みんなで寝ることもできます。WICも備えられており、多くのものを収納できるように設計しました。

  • キッチン
    ダイニングキッチン【10-7号地】(2023年10月撮影)アイランド型のキッチンの前には丸形のダイニングテーブルを配置。

  • リビング
    リビング【10-7号地】(2023年10月撮影)勾配天井により天井が高く、明るく開放感のあるリビング。平屋だからこそ家族の気配を感じることのできる心地よい空間です。

  • 洗面台・洗面所
    洗面脱衣室【10-7号地】(2023年10月撮影)ゆったりした洗面コーナー。朝のピークタイムに歯磨きの人、ドライヤーの人、洗顔の人がかぶっても安心です。

  • その他内観
    主寝室【10-7号地】(2023年10月撮影)間接照明の演出する、日々の喧騒を忘れさせるような心地よい空間。

  • リビング
    リビング【7-3号地】(2024年1月撮影)柔らかい光が包み込んでくれる、開放感のあるリビング。

  • キッチン
    キッチン【7-3号地】(2024年1月撮影)キッチンには最近トレンドのフルオープン型の食洗器を採用。洗い物がたくさんあっても安心です。

  • 洗面台・洗面所
    洗面室【7-3号地】(2024年1月撮影)ゆったりした洗面コーナー。朝のピークタイムに歯磨きの人、ドライヤーの人、洗顔の人がかぶっても安心です。

  • その他内観
    主寝室【7-3号地】(2024年1月撮影)間接照明の演出する、日々の喧騒を忘れさせるような心地よい空間。

  • 食器洗い乾燥機
    家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも

  • 浴室乾燥機
    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方!

  • 〈浴室〉高断熱フロア
    冬の入浴時の足元ひんやりの不快を和らげる。

  • エコキュート
    空気中も熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 太陽光発電システム
    屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)
    子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • ユニット工法
    工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • 高強度ユニット
    セキスイハイムの住宅の最小単位※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造
    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • 6-1号地

  • 6-3号地

  • 7-3号地

  • 10-7号地

  • 全体区画図

  • 藤吉小学校
    約1760m(徒歩22分)

  • 三橋中学校
    約1910m(徒歩24分)

  • ゆめモール柳川
    約370m(徒歩5分)

  • ドラッグストアモリ 柳川大和店
    約1160m(徒歩15分)

  • ローソン 柳川駅東店
    約860m(徒歩11分)

  • 西鉄「柳川」駅
    約860m(徒歩11分)

  • 柳川警察署
    約1460m(徒歩19分)

  • 柳川市役所柳川庁舎
    約2660m(徒歩34分)

  • 有明沿岸道路
    約860m(徒歩11分)

  • < 案内図 >

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~5LDK
建物面積91.94㎡~123.2㎡
土地面積188.03㎡~205.5㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

ゆめモールまで徒歩約5分!日々のお買い物も楽々♪藤吉小学校徒歩約22分、三橋中学校徒歩約24分。南面に設けた開口からは穏やかな日差しが差し込みます。

建設住宅性能評価書(新築時)
節水型トイレ
スマートキー
小学校 徒歩10分以内
全居室複層ガラスか複層サッシ
土地50坪以上
地盤調査済
全室2面採光
南向き
前道6m以上
庭10坪以上
南庭
和室
全居室6畳以上
LDK20畳以上
対面式キッチン
システムキッチン
IHクッキングヒーター
食器洗乾燥機
浴室1坪以上
浴室乾燥機
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所
浴室に窓
太陽光発電システム
オール電化
フラット35・S適合証明書
複層ガラス
ワイドバルコニー
南面バルコニー
ウォークインクローゼット
即引渡可
全居室収納
通風良好
市街地が近い
スーパー 徒歩10分以内
整備された歩道
駐車3台以上可
省エネ給湯器
2階建
整形地
高機能トイレ
区画整理地内
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
高気密高断熱住宅
バリアフリー
設計住宅性能評価書
省エネルギー対策
長期優良住宅認定通知書

物件概要

物件名【セキスイハイム】柳川区画整理
所在地福岡県柳川市三橋町蒲船津1421-3他
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄柳川」歩11分
構造および階数 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法 地上階:2階/1階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
完成予定日 2023年5月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、私道無 機構融資
取引態様用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第KJH22-03348-1号(2023年1月16日)号他
設備 建設住宅性能評価書(新築時) / 節水型トイレ / スマートキー / 小学校 徒歩10分以内 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 全室2面採光 / 南向き / 前道6m以上 / 庭 / 庭10坪以上 / 南庭 / 和室 / 全居室6畳以上 / LDK20畳以上 / 対面式キッチン / システムキッチン / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浴室1坪以上 / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室に窓 / 太陽光発電システム / オール電化 / フラット35・S適合証明書 / 複層ガラス / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ウォークインクローゼット / 即引渡可 / 全居室収納 / 通風良好 / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 2階建 / 整形地 / 高機能トイレ / 区画整理地内 / 駅まで平坦 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 高気密高断熱住宅 / バリアフリー / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 長期優良住宅認定通知書
備考 建物価格には消費税10%を含んでおります。 / 設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営水道【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号:第KJH22-03348-1号(2023年1月16日)号他、《分譲地概要》【総面積】施行区域:28,760m2【開発行為】無【総区画数】86区画(内セキスイハイム持分59区画)【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】柳川市三橋町蒲船津土地区画整理事業、法22条、景観形成基準(田園エリア)【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【完成年月】2023年5月(6-3号地)2023年8月(10-7号地)2024年1月(6-1号地)2023年11月(7-3号地)【建物構造】木造/平屋(10-7号地・7-3号地)鉄骨造/二階建て(6-3号地)木造 / 2階建て(6-1号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

情報更新日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4790万円~5390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/86戸
最多価格帯 5300万円台・4900万円台・4700万円台・5000万円台(各1戸)
間取り 3LDK~5LDK
建物面積 91.94㎡~123.2㎡ 土地面積 188.03㎡~205.5㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!! ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
取引条件有効期限 2024年5月11日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム九州株式会社 九積支店
0942-38-3473
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74066091
会社概要 セキスイハイム九州株式会社 九積支店

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

セキスイハイム九州株式会社 九積支店

電話番号
0942-38-3473
受付
※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
物件番号
74066091

西鉄柳川駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/周辺住人

駅から近いところに柳川ショッピングモールがあって、ツタヤ、西鉄スーパー、西松屋、眼科などがはいってます。観光地なので駅前を中心に飲食店もそこそこ多い方だと思います。柳川に限らずですが福岡は食べ物が美味しく、野菜や魚が普通のスーパーでも美味しく手に入ります。物価も安いです。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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