一戸建て梁川町字中久保（梁川駅） 1998万円の詳細情報
現地外観写真
１号棟【眠ることは明日への活力】頑張った自分を褒めながら、ぐっすり寝るのが一番のクスリ！好みの寝具に囲まれて一晩のマジカルタイム。朝にはピカピカのワタシに生まれ変わってる！どんなサプリも敵わない！
玄関
１号棟【大きな声で行ってきます！】家族が元気に「行ってきます！」と言って出かける。どんなに慌ただしい朝でもママは必ず玄関でお見送りがしたくなる、そんな玄関。
リビング
【Happy Birthday!】家族が集まって、誕生日をお祝い。いくつになっても、嬉しいもの。ケーキにろうそく、願いをこめて。ふーっと吹いた一瞬が、家族の歴史になっていく。ハピバースデー♪
リビング
１号棟【家族の集まる場所に】日当りの良い南側のリビング。ところどころにグリーンを置いて爽やかに。一日の終わりを一緒に過ごして他愛もないことをおしゃべり。家族ならではの時間です。
浴室
１号棟【明日があるさ】たとえ今日失敗したとしても、明日があるさ！おふろは失敗を洗い流し、疲れを癒してくれる精神の再生スペース。さあ、今日もバスタイムに一日をリセット。いい夢見よう。
キッチン
【キッチンから広がる楽しみ】たまの休日は、キッチンにたって。日ごろはできない料理に挑戦！ちょっとだけ手間をかける。そのことが豊かで充実した時間をもたらしてくれる。
リビング以外の居室
【和の心】最近、タタミに触れる機会って減りましたよね？でも、タタミって日本人のＤＮＡに組み込まれている気がするんです。だってタタミに寝転がるとホッとできるし。この気持ちよさは日本遺産に!(^^)!
玄関
【外の寒さからHotする瞬間】寒い外から帰って玄関のドアを開けた瞬間、ふわっと暖かい空気に包まれる。「おかえり♪」なんて家族のお出迎えつきだと顔も緩んじゃう♪ここは自分の家だなあ…とホッとする時。
洗面台・洗面所
【目覚めの瞬間】顔を洗って、鏡でチェック。今日の自分の体調は？身支度しながら、今日の予定を思い浮かべる。さあ、出かける準備は整った。
収納
１号棟【お家のコンビニ】キッチン横に「パントリー」があります。、定番のパスタやお菓子やお水、ビールもぜーんぶここにストック。各自が気軽に取り出せて、ここはお家の中のコンビニ状態♪
トイレ
１号棟【ひらめきは無心におりてくる】アイデアの生まれる代表的な場所の一つは「トイレ」。この白い空間で無心になっているとき、きっと心は子供のように清らかで、天使がひらめきを運んでくれることでしょう♪
バルコニー
【大好き、お洗濯の香り】向かい風。洗濯物はたはたと。なんか落ち着くなあ。洗濯物の汚れも落ちて、気持ちもすっきり洗われる。青い空に白い雲。何も予定の無い午後は、バルコニーでの～んびり♪
その他内観
１号棟【シンプルがここちよい】すっきり何もない部屋は、限りない伸びしろをかんじさせてくれます。すべてここから。新しい毎日を考える余白がそこにはあります。
浴室
【ポカポカ温活】いつも酷使している身体をねぎらいましょう。いたわりましょう♪冷えは美容と健康の大敵です。おフロ時間にじっくりと、自分と家族の体にポカポカチャージ♪
キッチン
１号棟【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
リビング以外の居室
【筋トレROOM】ダンベルプレス～プッシュアップ～デップス～さぁ！OUCHI-JIMで理想の筋肉を目指そう。
間取り図
(１号棟)、価格1998万円、4LDK、土地面積165.71㎡、建物面積107.85㎡
構造・工法・仕様
■地震に強い東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しないという基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています
その他設備
東栄住宅の折り上げ天井とは、構造部位としての梁を露出し、天井を高く仕上げていることを指します。 天井が高くなるため開放感が生まれ、光の陰影を生む奥行きのある表情は部屋の雰囲気を大きく変えることができます。
中学校
伊達市立梁川中学校まで1016m
全体区画図
○梁川町中久保○全３棟駐車スペースは３台(車種によります)
価格更新！ウィンターCP①予約で５千円②成約でプレゼント２つ♪
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
１号棟【眠ることは明日への活力】頑張った自分を褒めながら、ぐっすり寝るのが一番のクスリ！好みの寝具に囲まれて一晩のマジカルタイム。朝にはピカピカのワタシに生まれ変わってる！どんなサプリも敵わない！
玄関
１号棟【大きな声で行ってきます！】家族が元気に「行ってきます！」と言って出かける。どんなに慌ただしい朝でもママは必ず玄関でお見送りがしたくなる、そんな玄関。
リビング
【Happy Birthday!】家族が集まって、誕生日をお祝い。いくつになっても、嬉しいもの。ケーキにろうそく、願いをこめて。ふーっと吹いた一瞬が、家族の歴史になっていく。ハピバースデー♪
リビング
１号棟【家族の集まる場所に】日当りの良い南側のリビング。ところどころにグリーンを置いて爽やかに。一日の終わりを一緒に過ごして他愛もないことをおしゃべり。家族ならではの時間です。
浴室
１号棟【明日があるさ】たとえ今日失敗したとしても、明日があるさ！おふろは失敗を洗い流し、疲れを癒してくれる精神の再生スペース。さあ、今日もバスタイムに一日をリセット。いい夢見よう。
キッチン
【キッチンから広がる楽しみ】たまの休日は、キッチンにたって。日ごろはできない料理に挑戦！ちょっとだけ手間をかける。そのことが豊かで充実した時間をもたらしてくれる。
リビング以外の居室
【和の心】最近、タタミに触れる機会って減りましたよね？でも、タタミって日本人のＤＮＡに組み込まれている気がするんです。だってタタミに寝転がるとホッとできるし。この気持ちよさは日本遺産に!(^^)!
玄関
【外の寒さからHotする瞬間】寒い外から帰って玄関のドアを開けた瞬間、ふわっと暖かい空気に包まれる。「おかえり♪」なんて家族のお出迎えつきだと顔も緩んじゃう♪ここは自分の家だなあ…とホッとする時。
洗面台・洗面所
【目覚めの瞬間】顔を洗って、鏡でチェック。今日の自分の体調は？身支度しながら、今日の予定を思い浮かべる。さあ、出かける準備は整った。
収納
１号棟【お家のコンビニ】キッチン横に「パントリー」があります。、定番のパスタやお菓子やお水、ビールもぜーんぶここにストック。各自が気軽に取り出せて、ここはお家の中のコンビニ状態♪
トイレ
１号棟【ひらめきは無心におりてくる】アイデアの生まれる代表的な場所の一つは「トイレ」。この白い空間で無心になっているとき、きっと心は子供のように清らかで、天使がひらめきを運んでくれることでしょう♪
バルコニー
【大好き、お洗濯の香り】向かい風。洗濯物はたはたと。なんか落ち着くなあ。洗濯物の汚れも落ちて、気持ちもすっきり洗われる。青い空に白い雲。何も予定の無い午後は、バルコニーでの～んびり♪
その他内観
１号棟【シンプルがここちよい】すっきり何もない部屋は、限りない伸びしろをかんじさせてくれます。すべてここから。新しい毎日を考える余白がそこにはあります。
浴室
【ポカポカ温活】いつも酷使している身体をねぎらいましょう。いたわりましょう♪冷えは美容と健康の大敵です。おフロ時間にじっくりと、自分と家族の体にポカポカチャージ♪
キッチン
１号棟【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
リビング以外の居室
【筋トレROOM】ダンベルプレス～プッシュアップ～デップス～さぁ！OUCHI-JIMで理想の筋肉を目指そう。
その他（5枚）
間取り図
(１号棟)、価格1998万円、4LDK、土地面積165.71㎡、建物面積107.85㎡
構造・工法・仕様
■地震に強い東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しないという基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています
その他設備
東栄住宅の折り上げ天井とは、構造部位としての梁を露出し、天井を高く仕上げていることを指します。 天井が高くなるため開放感が生まれ、光の陰影を生む奥行きのある表情は部屋の雰囲気を大きく変えることができます。
中学校
伊達市立梁川中学校まで1016m
全体区画図
○梁川町中久保○全３棟駐車スペースは３台(車種によります)
物件概要
| 物件名 | 梁川町字中久保（梁川駅） 1998万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県伊達市梁川町字中久保 | ||||
| 交通 |
阿武隈急行「梁川」歩16分 阿武隈急行「希望の森公園前」歩17分 阿武隈急行「新田」歩33分 | ||||
| 構造および階数 | 木造サイディング造スレート葺２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率／60％ 容積率／200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年10月中旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ・6.6ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路持分81.39㎡×1/3 １～3号棟の協定通路間に地役権設定あり | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | ※建築基準法22条区域 ※地役権設定：通行・水道管に関し1号棟～3号棟の協定道路間であり。協定道路【1号棟】8.63㎡・【2号棟】26.95㎡・【3号棟】136.78㎡ ※未利用地持ち分：7.16㎡×各1/3ずつ ※3号棟東側を隣地電話線が通過しておりますが、移設予定はございません。 | ||||
| 備考 | ※建築基準法22条区域 ※地役権設定：通行・水道管に関し1号棟～3号棟の協定道路間であり。協定道路【1号棟】8.63㎡・【2号棟】26.95㎡・【3号棟】136.78㎡ ※未利用地持ち分：7.16㎡×各1/3ずつ ※3号棟東側を隣地電話線が通過しておりますが、移設予定はございません。 / 担当者：代表 山岸裕幸、設備：公営水道、東北電力、本下水、オール電化 | ||||
情報更新日：2026/01/26 次回更新予定日：2026/2/3
販売概要
| 販売価格 | 1998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ■お家ご購入までの流れ見学で気に入ったお家があったらご購入のお申込みをします。様々な手続きを経てお客様のお家になるには約１ヶ月みておきましょう！Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み ・ご購入のお申込み ・住宅ローンの相談Ｂ．不動産売買契約（吉日） ・弊社店舗でご契約Ｃ．住宅ローン本申込み ・金融機関にて ・火災保険のご提案Ｄ.キズチェック ・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック ・外周りと境界確認も行いますＥ．住所移転手続き ・市役所にて新住所へ移転 ・新住所にて印鑑証明２通、 住民謄本２通を取り寄せて頂きますＦ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約） ・金融機関にてお手続きＪ．決済・お引渡し（吉日） ・残金支払い ・所有権移転 この日からお家はお客様の所有に おめでとうございます！ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 107.85㎡（32.62坪） | 土地面積 | 165.71㎡（50.12坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 「未完成なのに買えるの？」「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」等々・・・・疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪弊社でSUUMO掲載していない物件もご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。 「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と、ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが、ご安心下さい。弊社には大きな声のガツガツした体育会系の営業マンは居ません！代表以外のスタッフは女性です♪また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れておりCafeのような落ち着いた雰囲気、キッズスペースもありますのでお子様の様子を伺いながらお話しが出来ます。駐車場も広いので大きなお車でも余裕を持ってお停め頂けます。（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）※お急ぎの場合は当日でもご案内可能な場合がございます♪見学希望日が翌日などの場合、ご希望に添えない場合もございますので早めにご予約下さい。■お問合せ方法■◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪ 必要事項をご入力下さい。◎LINEにてお問合せ♪ ・ID→ ＠sumaikobo-y 上記のLINE IDをコピー→LINEのIDに貼付けて検索 ・下記の「取り扱い店舗情報」の 関連リンクから当社の公式LINEへ■完全予約制にて見学を受付中■◎完全予約制◎入口に消毒液を準備しています◎店内は常に換気しています◎接客スペースにはアクリル板をご用意しています | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
住まい工房やまぎし(株) 0800-8888288（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】79056641 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
住まい工房やまぎし(株)[福島県知事（3）第003105号] 福島県福島市泉字宮内前1-8 【所属団体】 福島県知事（3）第003105号(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-8888288
- 受付
- 営業時間：9:30～17:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 79056641
東海住宅株式会社 福島支店
イースマイル(株) 福島イオン店
(株)バースランド福島支店
(有)川口商事 かわぐち不動産
株式会社バースランド いわき支店
株式会社プレステージ
株式会社STANDARD
(株)ＳＴＡＮＤＡＲＤ
(株)オノヤ 福島店
かわぐち不動産 (有)川口商事
住まい工房やまぎし(株)
(株)ふくしま住まいラボ
(株)ダイイチエステート
不動産のシブヤモリ ビットバレー(同)
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)郡山営業所
(株)マルワ企画
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。