一戸建て梁川町字中久保（梁川駅） 2198万円・2298万円の詳細情報
現地外観写真
【２号棟外観】外壁材には耐火性・耐久性に優れたサイディングを採用しています。
リビング
【同仕様例】LDKには一般的な建売とは違った、おしゃれな折り上げ天井をプラス。天井を1段高くすることでリビングの開放感を高めています♪
リビング
【同仕様例】２方向から自然光が降り注ぐ明るいLDK。家族との会話が弾むくつろぎ空間です♪
キッチン
【同仕様例】食洗乾燥機つきで後片付けもラクラク！リビングを見渡せる対面式キッチンで、お子様を見守りながら家事ができます。
キッチン
【同仕様例】時短・光熱費節約・手荒れ防止に嬉しい食洗機付き！食後はゆったりとくつろいだり時間を有効活用できます
収納
【同仕様例】キッチンには食品や日用品の買い置きなどの収納に便利なパントリーを完備。ホットプレートなど大きめの調理家電もしまえます♪
リビング以外の居室
【同仕様例】ＬＤＫから目が届きやすい和室は小さいお子様のお昼寝や遊びのスペースにオススメ♪
浴室
【同仕様例】浴室乾燥機付きのバスルーム。雨の日や花粉の多い季節でも浴室で洗濯物を干すことができます。
洗面台・洗面所
【同仕様例】石目や木調の落ち着いたテイストで洗練されたデザインの洗面化粧台！
トイレ
【同仕様例】窓を備えた明るく清潔感のあるお手洗い。温水洗浄便座でいつでも快適。フチなし形状でサッとひとふきでお手入れもカンタンです！
リビング以外の居室
【同仕様例】光が部屋の奥にまで届く採光・通風に優れた心地よいお部屋。室内物干付きで、雨の日でもお洗濯物が干せます！
リビング以外の居室
【同仕様例】ナチュラルデザインの洋室は、家具を合わせやすい配色なので模様替え等もしやすいです
バルコニー
【同仕様例】洗濯物も乾きやすい南向きのバルコニー♪家族全員分のお布団を干せるほどゆったりとした広さを備えています♪
リビング以外の居室
【同仕様例】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。何かと物が多い子育て世代にぴったりなクローゼットが多いのも魅力です♪
リビング以外の居室
【同仕様例】居室部分の窓ガラスには、高い断熱性と結露防止効果を発揮するペアガラスを採用。
玄関
【同仕様例】明るく開放感のある玄関。ファミリー向けの安心の広さと、大型のシューズクローゼットをご用意♪シューズクローク付きで玄関回りもスッキリ収納できます。
前面道路含む現地写真
【３号棟外観】間口を広く取っているので車の出し入れもしやすいです♪
間取り図
(3号棟)、価格2198万円、4LDK、土地面積165.52㎡、建物面積107.23㎡
間取り図
(2号棟)、価格2298万円、3LDK、土地面積165.46㎡、建物面積107.44㎡
全体区画図
その他設備
ZEH水準の省エネ住宅♪
◆2/23価格更新！LDKエアコン＋オプション工事５０万円分プレゼント！
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
【２号棟外観】外壁材には耐火性・耐久性に優れたサイディングを採用しています。
リビング
【同仕様例】LDKには一般的な建売とは違った、おしゃれな折り上げ天井をプラス。天井を1段高くすることでリビングの開放感を高めています♪
リビング
【同仕様例】２方向から自然光が降り注ぐ明るいLDK。家族との会話が弾むくつろぎ空間です♪
キッチン
【同仕様例】食洗乾燥機つきで後片付けもラクラク！リビングを見渡せる対面式キッチンで、お子様を見守りながら家事ができます。
キッチン
【同仕様例】時短・光熱費節約・手荒れ防止に嬉しい食洗機付き！食後はゆったりとくつろいだり時間を有効活用できます
収納
【同仕様例】キッチンには食品や日用品の買い置きなどの収納に便利なパントリーを完備。ホットプレートなど大きめの調理家電もしまえます♪
リビング以外の居室
【同仕様例】ＬＤＫから目が届きやすい和室は小さいお子様のお昼寝や遊びのスペースにオススメ♪
浴室
【同仕様例】浴室乾燥機付きのバスルーム。雨の日や花粉の多い季節でも浴室で洗濯物を干すことができます。
洗面台・洗面所
【同仕様例】石目や木調の落ち着いたテイストで洗練されたデザインの洗面化粧台！
トイレ
【同仕様例】窓を備えた明るく清潔感のあるお手洗い。温水洗浄便座でいつでも快適。フチなし形状でサッとひとふきでお手入れもカンタンです！
リビング以外の居室
【同仕様例】光が部屋の奥にまで届く採光・通風に優れた心地よいお部屋。室内物干付きで、雨の日でもお洗濯物が干せます！
リビング以外の居室
【同仕様例】ナチュラルデザインの洋室は、家具を合わせやすい配色なので模様替え等もしやすいです
バルコニー
【同仕様例】洗濯物も乾きやすい南向きのバルコニー♪家族全員分のお布団を干せるほどゆったりとした広さを備えています♪
リビング以外の居室
【同仕様例】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。何かと物が多い子育て世代にぴったりなクローゼットが多いのも魅力です♪
リビング以外の居室
【同仕様例】居室部分の窓ガラスには、高い断熱性と結露防止効果を発揮するペアガラスを採用。
玄関
【同仕様例】明るく開放感のある玄関。ファミリー向けの安心の広さと、大型のシューズクローゼットをご用意♪シューズクローク付きで玄関回りもスッキリ収納できます。
その他（5枚）
前面道路含む現地写真
【３号棟外観】間口を広く取っているので車の出し入れもしやすいです♪
間取り図
(3号棟)、価格2198万円、4LDK、土地面積165.52㎡、建物面積107.23㎡
間取り図
(2号棟)、価格2298万円、3LDK、土地面積165.46㎡、建物面積107.44㎡
全体区画図
その他設備
ZEH水準の省エネ住宅♪
物件概要
| 物件名 | 梁川町字中久保（梁川駅） 2198万円・2298万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県伊達市梁川町字中久保 | ||||
| 交通 |
阿武隈急行「梁川」歩15分 阿武隈急行「希望の森公園前」車1.6km 阿武隈急行「新田」車10.8km | ||||
| 構造および階数 | 木造サイディング造スレート葺２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年10月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、西側約6.6ｍ（公道）、南側約4ｍ（私道） 位置指定道路持分81.39㎡×各1/3ずつ | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC111918号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | ※法22条区域 ※地役権設定：通行、水道管に関し1号棟～3号棟の協定道路間であり。1号棟協定道路8.63㎡、2号棟26.95㎡、3号棟136.78㎡ ※未利用地持分：7.16㎡×各1/3ずつ ※3号棟東側を隣地電話線が通過しておりますが、移設予定はございません。 | ||||
| 備考 | ※法22条区域 ※地役権設定：通行、水道管に関し1号棟～3号棟の協定道路間であり。1号棟協定道路8.63㎡、2号棟26.95㎡、3号棟136.78㎡ ※未利用地持分：7.16㎡×各1/3ずつ ※3号棟東側を隣地電話線が通過しておりますが、移設予定はございません。 / 担当者：石川裕貴、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力、建築確認番号：第R07SHC111918号他 | ||||
情報更新日：2026/02/23 次回更新予定日：2026/3/3
販売概要
| 販売価格 | 2198万円・2298万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◆ご購入までのスケジュール◆A.事前相談住宅購入を検討された理由やご希望のスケジュール等をお伺いし、お客様に合った購入プランをご提案します。B.資金計画事前相談でお伝えいただいたご希望から「しっかり払っていけるから買う」という未来を見据えたご提案をいたします。C.物件紹介・現地見学現在ある物件だけでなく先出し情報も洗い出してご紹介します。D.申込・事前審査ご購入を決めましたら「買付申込書」をご記入いただきます。また、住宅ローンをご利用のお客様は事前審査を行います。E.売買契約買主様と売主様の双方の条件が整ったら売買契約を結びます。住宅ローンを利用される方は後日住宅ローンの本申込・契約を行い、購入資金を調えます。F.お引渡し・購入後サポート最後に物件の所有権移転登記と売買代金の決済を行います。＼これで晴れてあなたの住まいに！／ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 建物面積 | 107.23㎡・107.44㎡（32.43坪・32.50坪）（登記） | 土地面積 | 165.46㎡・165.52㎡（50.05坪・50.06坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／10:00～17:00●お問い合わせに関して●電話やメール、LINEでもお問い合わせ受付中！！他のページで気になる物件も合わせてご相談ください♪LINEはお友達登録後、ご連絡頂ければお友達感覚でお問い合わせ頂けます♪『イーコンセプト（株） 福島支店』で検索！《 ID:@e-concept_2 》●ご来店に関して● 事前にご連絡頂けますとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。また、ご相談後に当日のご見学も対応しております。店内にはキッズスペースをご用意しております。お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪●ご案内に関して● 土・日はもちろん平日もご案内、ご相談など承ります。当日のご案内も対応可能♪ご希望の物件の他、気になる物件やオススメの物件なども一緒にご見学いただけます！お仕事帰りやスキマ時間などのご案内もお気軽にご相談ください！◆イーコンセプトってどんな会社？◆弊社はSUUMOレビュー数・掲載件数・売却実績 福島No.１！※自社調べ：調査期間2023年9月時点【イーコンセプトにご来店頂いたお客様の声】「リノベーションされた店内で素敵でした！」「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談もできました！」など、たくさんの嬉しいお声を頂きました♪ネットに掲載していない物件も多数ございます！これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年9月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
イーコンセプト(株)福島支店 0120-330282（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78615149 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
イーコンセプト(株)福島支店[国土交通大臣（3）第008758号] 福島県福島市本町2-2 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008758号(公社)全日本不動産協会福島県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-330282
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 78615149
ハウスネット (株)プレステージ
東海住宅(株)福島支店
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。