一戸建て伊達市梁川町 全2棟/梁川小徒歩1分！お買い物に便利なエリア♪の詳細情報
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現地外観写真
【外観写真】1号棟：物件見学のご予約承り中です♪*通話無料の0120-180-182まで♪
現地外観写真
【2号棟】4LDK(5LDK対応可)
リビング
【リビング】毎日の家事をサポートする設備・設計のシステムキッチン。カウンター式で家族とのコミュニケーションを取りながら家事ができるのが魅力です。
リビング
【リビング】家族の顔が見え自然とコミュニケーションが生まれる空間です。
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機付きのバスルームは保温性に優れ浴槽内はベンチ付きなので半身浴や親子一緒に入浴が楽しめます！
リビング以外の居室
【カウンター】子育て世帯に便利！リビングの一角に半独立型にスペースを完備！ゆとりある広さで集中して取り組めます！
キッチン
【キッチン】収納力のあるシステムキッチンは生活感を感じさせないおしゃれな空間を実現！またカウンター式はお料理を運ぶのに便利です！
玄関
【玄関】今靴が入りきらなくて困っていませんか？ご安心ください！玄関を広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。
リビング以外の居室
【2階洋室】2面採光なので、両窓から光が差し込み室内は明るく居心地の良い空間が広がります。
リビング以外の居室
【2階洋室】洋室は白が基調のシンプルなデザインなので、インテリアを配置して自分の好きな空間を作る楽しみが広がります。
バルコニー
【バルコニー】洗濯物や布団が干せる十分な広さです。
リビング
【リビング】木の温もりに包まれた明るいお部屋！優しく暖かい気持ちになれるお家。がコンセプトです！
浴室
【洗面台】鏡の内側が収納スペースになっているので散らかりがちな洗面台回りもスッキリ。くもり止めヒーター内蔵です。
リビング以外の居室
【2階洋室】ついつい増えてしまう洋服や、コートなど季節物の収納などたくさん収納できるクローゼット。
収納
【WIC】大きいものから小さなものまで収納でき、整理整頓に大活躍のウォークインクローゼットを完備。
トイレ
【トイレ】節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です！
収納
【収納】玄関脇には靴を脱がずに出入りできる土間収納を完備。カー用品やベビーカーなどスッキリ収納。
玄関ドア
玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロック式。家族を守るためのセキュリティ対策も安心です。
食洗器
ボタンで簡単操作！家事の時短に便利な食器洗乾燥機を標準装備。
シンク
大きなお鍋も楽に洗える大きめシンク！蛇口の先端に浄水器を内蔵した一体型構造の水栓を採用。
IHクッキングヒーター
サッと汚れを拭き取れるのでお手入れらくちん、ボタン操作で便利で簡単なIHクッキングヒーター。
浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！
モニター付インターホン
訪問者がひと目でわかるモニター付きインターホンを標準装備。お子さまのお留守番にも安心です(・ω・)
24時間換気システム
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
外壁通気工法
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
耐力壁
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
防蟻処理
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
2号棟
1号棟
全体区画図
梁川小学校
約30m(徒歩1分)
梁川中学校
約1100m(徒歩14分)
セブンイレブン福島梁川右城町店
約500m(徒歩7分)
スーパー
約400m(徒歩5分)
コープマート梁川店
約650m(徒歩9分)
ツルハドラッグ梁川店
約450m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
現地案内図
梁川小学校徒歩1分！閑静な住宅街です♪
新築・中古で迷っている方お気軽にお悩みご相談ください♪
＜間取図＞1号棟：4LDK
前面道路含む現地写真
【前面道路】
【梁川小徒歩1分！お買い物に便利なエリア♪】◇オール電化住宅！食洗器付♪◇まとまった配色でインテリアが映える！◇物置を置いたりガーデニングを楽しめる広いお庭付き！
外観・室内・設備（29枚）
現地外観写真
【外観写真】1号棟：物件見学のご予約承り中です♪*通話無料の0120-180-182まで♪
現地外観写真
【2号棟】4LDK(5LDK対応可)
リビング
【リビング】毎日の家事をサポートする設備・設計のシステムキッチン。カウンター式で家族とのコミュニケーションを取りながら家事ができるのが魅力です。
リビング
【リビング】家族の顔が見え自然とコミュニケーションが生まれる空間です。
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機付きのバスルームは保温性に優れ浴槽内はベンチ付きなので半身浴や親子一緒に入浴が楽しめます！
リビング以外の居室
【カウンター】子育て世帯に便利！リビングの一角に半独立型にスペースを完備！ゆとりある広さで集中して取り組めます！
キッチン
【キッチン】収納力のあるシステムキッチンは生活感を感じさせないおしゃれな空間を実現！またカウンター式はお料理を運ぶのに便利です！
玄関
【玄関】今靴が入りきらなくて困っていませんか？ご安心ください！玄関を広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。
リビング以外の居室
【2階洋室】2面採光なので、両窓から光が差し込み室内は明るく居心地の良い空間が広がります。
リビング以外の居室
【2階洋室】洋室は白が基調のシンプルなデザインなので、インテリアを配置して自分の好きな空間を作る楽しみが広がります。
バルコニー
【バルコニー】洗濯物や布団が干せる十分な広さです。
リビング
【リビング】木の温もりに包まれた明るいお部屋！優しく暖かい気持ちになれるお家。がコンセプトです！
浴室
【洗面台】鏡の内側が収納スペースになっているので散らかりがちな洗面台回りもスッキリ。くもり止めヒーター内蔵です。
リビング以外の居室
【2階洋室】ついつい増えてしまう洋服や、コートなど季節物の収納などたくさん収納できるクローゼット。
収納
【WIC】大きいものから小さなものまで収納でき、整理整頓に大活躍のウォークインクローゼットを完備。
トイレ
【トイレ】節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です！
収納
【収納】玄関脇には靴を脱がずに出入りできる土間収納を完備。カー用品やベビーカーなどスッキリ収納。
玄関ドア
玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロック式。家族を守るためのセキュリティ対策も安心です。
食洗器
ボタンで簡単操作！家事の時短に便利な食器洗乾燥機を標準装備。
シンク
大きなお鍋も楽に洗える大きめシンク！蛇口の先端に浄水器を内蔵した一体型構造の水栓を採用。
IHクッキングヒーター
サッと汚れを拭き取れるのでお手入れらくちん、ボタン操作で便利で簡単なIHクッキングヒーター。
浴室暖房換気乾燥機
浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！
モニター付インターホン
訪問者がひと目でわかるモニター付きインターホンを標準装備。お子さまのお留守番にも安心です(・ω・)
24時間換気システム
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
外壁通気工法
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
耐力壁
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
防蟻処理
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
間取り・区画図（3枚）
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
梁川小学校
約30m(徒歩1分)
梁川中学校
約1100m(徒歩14分)
セブンイレブン福島梁川右城町店
約500m(徒歩7分)
スーパー
約400m(徒歩5分)
コープマート梁川店
約650m(徒歩9分)
ツルハドラッグ梁川店
約450m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
現地案内図
梁川小学校徒歩1分！閑静な住宅街です♪
新築・中古で迷っている方お気軽にお悩みご相談ください♪
＜間取図＞1号棟：4LDK
前面道路含む現地写真
【前面道路】
物件概要
| 物件名 | 伊達市梁川町 全2棟/梁川小徒歩1分！お買い物に便利なエリア♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県伊達市梁川町字北本町18-2 | ||||
| 交通 |
阿武隈急行「希望の森公園前」歩18分 阿武隈急行「梁川」歩19分 阿武隈急行「新田」歩35分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年12月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地 公道 西 幅員7m/接道2：角地 公道 北 幅員4m/私道無 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | ケイアイスター不動産株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-07279-1号他 | ||||
| 設備 | フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 法22条区域 景観法 都市再生特別地区 / 担当者：板倉 瑞希、設備：ガス：無 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第HPA-23-07279-1号他 | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2149万円・2249万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2200万円台・2100万円台（各1戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 112.62㎡・114.26㎡（34.06坪・34.56坪）（登記） | 土地面積 | 212.9㎡・222.02㎡（64.40坪・67.16坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ◆ご来店・ご見学希望のお客様♪お客様のご都合に合わせて、短時間でのご案内・ご相談も可能です！また、お仕事帰りや時間外のご相談もお気軽にどうぞ(＾＾♪事前のご予約をいただけるとスムーズなご案内と、お客様の条件にあった物件をご紹介いたします！◆お問合せ方法♪【資料請求(無料)】【見学予約】をクリックまたは0800-603-0407(無料)へお電話ください！LINEやメールでもOKです！＜LINE＞@10kai-fukushima 上記のIDをコピー→友達追加→貼り付けて検索＜メール＞tokai-f@10kai.co.jp◎LINEにて毎週土日祝日開催しているオープンハウスの情報をお届けしております♪◆見学物件への送迎可能♪当社、物件近くでのお待ち合せや、ご自宅、最寄り駅などにご送迎もできます。8人乗りワンボックスカーがございますのでご家族、大人数での見学もご安心ください！※チャイルドシート完備◆小さなお子様をお連れのお客様♪ベビーベッドやオムツ、クッション素材のキッズコーナーにはぬり絵、おもちゃ、DVD、YouTubeなどご準備しております♪毎度消毒をしていますのでご安心してご利用いただけます(・ω・)ご家族おそろいでお越しください！◆Instagram更新中！スタッフ全員で投稿！店内の様子や日常、最新の物件情報を是非ご覧ください♪＜ID＞10kai.fukushimaローンや住宅に関する不安や疑問お気軽にご相談ください！当社スタッフは丁寧な説明を心掛けております！難しい用語もかみ砕いて説明いたしますのご安心ください♪また、ネットに掲載していない物件もございますのでお問い合わせください(＾＾♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月3日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東海住宅(株)福島支店 0120-180182（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74421697 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東海住宅(株)福島支店[国土交通大臣（14）第001961号] 福島県福島市野田町5-2-50 【所属団体】 国土交通大臣（14）第001961号(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-180182
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始
- 物件番号
- 74421697
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。