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コモンステージ仁井田<分譲住宅>【積水ハウス】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てコモンステージ仁井田<分譲住宅>【積水ハウス】の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ※植栽は成長後をイメージしたものです。販売時は苗木や緑量が少ない状態です。成長には数年を要するものもあり、形状も様々です。完成予想パースに記載の車はイメージとなり販売価格に含まれません。

  • 完成予想図(外観)
    ※植栽は成長後をイメージしたものです。販売時は苗木や緑量が少ない状態です。成長には数年を要するものもあり、形状も様々です。完成予想パースに記載の車はイメージとなり販売価格に含まれません。

  • 完成予想図(内観)
    ※植栽は成長後をイメージしたものです。販売時は苗木や緑量が少ない状態です。成長には数年を要するものもあり、形状も様々です。完成予想パースに記載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。

  • 完成予想図(内観)
    ※植栽は成長後をイメージしたものです。販売時は苗木や緑量が少ない状態です。成長には数年を要するものもあり、形状も様々です。完成予想パースに記載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。

  • 完成予想図(内観)
    リビング北側窓より南に向いた内観完成予想パースを作成致しました。

  • 完成予想図(内観)
    リビング南側より北に向いた内観完成予想パースを作成致しました。

  • 完成予想図(内観)
    東側キッチンより西を向いた内観完成予想パースを作成致しました。

  • 完成予想図(内観)
    ※植栽は成長後をイメージしたものです。販売時は苗木や緑量が少ない状態です。成長には数年を要するものもあり、形状も様々です。完成予想パースに記載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。

  • 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

  • 共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
    仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。

  • 2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
    「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

  • 品確法の定める「住宅性能表示制度」にトップレベルで対応
    住宅の性能が客観的に評価される性能表示制度において、積水ハウスは、構造の安定(耐震・耐風性)、劣化の軽減(耐久性)、空気環境(健康・化学物質対策)、温熱環境(断熱性・省エネルギー性)の4項目で標準仕様で最上等級に対応しています。また、その他の項目についてもお客様のご要望にトップレベルでお応えできる体制を整備しています。

  • コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
    子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

  • 省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
    積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。

  • 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

  • 震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
    基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

  • 積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
    日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

  • 全体区画図

  • 福島市立吉井田小学校
    約1650m(徒歩21分)

  • 福島市立岳陽中学校
    約1700m(徒歩22分)

  • ヨークベニマル吉倉店
    約1550m(徒歩20分)

  • パワーデポ八木田食品館
    約1260m(徒歩16分)

  • 福島トヨタクラウンアリーナ
    約270m(徒歩4分)

  • 荒川桜づつみ河川公園
    約160m(徒歩2分)

  • 福島わかくさ幼稚園
    約1760m(徒歩22分)

  • 福島市役所 吉井田支所
    約160m(徒歩2分)

  • 福島交通バス「国体記念体育館入口」
    約560m(徒歩7分)

  • 全106区画の分譲宅地です。「福島交通バス」の「国体記念体育館入口」停留所まで徒歩7分の立地です。
    荒川桜づつみ河川公園の豊かな自然美を感じることが出来るように公園に面する北側に開口を設け、春に桜の景色を楽しむ事のできる豊かな空間を作りました。

  • 現地案内図

福島交通「国体記念体育館入口」歩7分
福島県福島市仁井田字下川原2番4
入居可能予定日2024年7月予定
間取り3LDK
建物面積113.89㎡(34.45坪)
土地面積241.83㎡(73.15坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【積水ハウス】コモンステージ仁井田 来場予約フォームよりご来場予約頂いた方、ご来場され所定のアンケートへご記入頂いた方へ、QUOカード2000円分プレゼント!受付中!

システムキッチン
食器洗乾燥機
IHクッキングヒーター
LDK20畳以上
駐車2台可
床暖房
太陽光発電システム
トイレ2ヶ所
ウッドデッキ
通風良好
年内引渡可
駐車3台以上可
2階建
市街地が近い

物件概要

物件名コモンステージ仁井田<分譲住宅>【積水ハウス】
所在地福島県福島市仁井田字下川原2番4
交通 福島交通「国体記念体育館入口」歩7分
構造および階数 軽量鉄骨2階建(1戸) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60/容積率:200
完成予定日 2024年7月予定 入居可能予定日 2024年7月予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし 機構融資
取引態様用途地域 市街化調整区域
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工)
建築確認番号 第東日本24-03161号(令和6年3月15日)
設備 システムキッチン / 食器洗乾燥機 / IHクッキングヒーター / LDK20畳以上 / 駐車2台可 / 床暖房 / 太陽光発電システム / トイレ2ヶ所 / ウッドデッキ / 通風良好 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2階建 / 市街地が近い
備考 設備:○電気/東北電力(株)○ガス/都市ガス○上水道:公営○下水道:公共下水○雨水:U字側溝(宅地内砕石型雨水浸透槽有り)○太陽光発電、燃料電池、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第東日本24-03161号(令和6年3月15日)、○事業主:(株)日本土地企画、(有)ミノワ○図面内、完成予想パースに記載の車・家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。○コモンステージ仁井田《桜づつみサウススクエア》まちなみガイドラインが制定されています。○詳細説明をご希望の方、現地見学をご希望の方はお問合せください。○総戸数:103戸(当社29戸内建売2戸)○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/○開発許可番号:福島市指令開開第36号(令和4年9月28日)/福島市指令開開第22号(令和5年8月28日)(変更許可) ○開発行為に関する工事の検査済証:5開開第85号(令和5年10月16日)

情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6580万8000円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中!
販売戸数/総戸数 1戸/103戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 113.89㎡(34.45坪) 土地面積 241.83㎡(73.15坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 来場予約フォームよりご来場予約頂いた方、ご来場され所定のアンケートにご記入頂いた方へ、QUOカード2000円プレゼント!詳しくはお問合せください!
取引条件有効期限 2024年6月20日

会社情報

お問い合わせ先 積水ハウス株式会社
024-933-8055
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74642196
会社概要 積水ハウス株式会社

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
024-933-8055
受付
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
物件番号
74642196

福島市の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/男性/周辺住人

ヨークベニマルがあるが古い その他コンビニもあるが、それ以外の店が少なく感じる 徒歩圏内にもう少し店が充実していれば…

良い

子育て・病院

4.0

50代/女性/元住人

近くに内科、整形外科、歯科脳外科他、個人病院が多い。夜間救急の病院もあり、安心です。福島市に医大があるおかげだと思います。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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