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【セキスイハイム】桜づつみサウススクエアの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】桜づつみサウススクエアの詳細情報

  • 現地外観写真
    B棟外観/駐車場3台完備!ゆとりを持った駐車が可能です。(2025年7月撮影)

  • 現地外観写真
    C棟外観/ダイニングと繋がるテラスは多様な用途でお使いいただけます。(2025年7月撮影)

  • リビング
    B棟リビング/天井の間接照明が特徴的なアイランド型キッチン リビングやダイニングへの距離も近く家族団らんの空間を演出♪(2025年7月撮影)

  • その他内観
    B棟/LDK横にタイルデッキを設置 屋根付きなのでバーベキューやガーデニングなど安心してお楽しみ頂けます。(2025年1月撮影)

  • リビング以外の居室
    B棟2階主寝室/主寝室はシングルベッドを2台配置してもゆとりのある9.4帖 大容量のWICとバルコニーもございます。(2025年7月撮影)

  • その他内観
    B棟玄関/玄関正面にはこだわりのペンダントライトとアクセントクロスを採用 飾り棚にはお花や小物を飾ってみてはいかがでしょうか?(2025年7月撮影)

  • リビング
    C棟LDK/直線の導線が特徴的なLDK リビング内階段は帰宅時に顔を合わせる機会を増やし、 家族間のコミュニケーションを増やします。(2025年7月撮影)

  • リビング
    C棟リビング/ダイニング側の壁面にはウォールポケットを設置 読みたい雑誌はすぐそばに…思い出の写真を飾る事もできます。(2025年7月撮影)

  • リビング以外の居室
    C棟主寝室/8.9帖の広々主寝室 インテリアとしても映えるフォーカルウィンドウが特徴です。(2025年7月撮影)

  • リビング以外の居室
    C棟2階居室/2階洋室はゆったりとした広さでお友達が遊びに来ても安心!バルコニーへ出る事もできます。(2025年7月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    B棟洗面脱衣所/清潔感を感じさせるホワイト基調の洗面脱衣室。タオル類や下着なども収納できる備え付けの収納もご用意!(2025年7月撮影)

  • 浴室
    B棟浴室/シンプルなデザインで日々の疲れを癒すセキスイオリジナルバス。(2025年1月撮影)

  • その他内観
    B棟主寝室カウンター/主寝室の一角にカウンターをご用意 作業スペースとしても、棚としても、マルチにお使いいただけます◎(2025年7月撮影)

  • 玄関
    C棟玄関/玄関は暖色のスポットライト×淡いグレーのクロスで落ち着いた空間を演出。(2025年7月撮影)

  • 収納
    C棟主寝室WIC/主寝室内には大容量のウォークインクロゼットがございます。(2025年7月撮影)

  • その他内観
    C棟2階ホール/2階のホールでは、洗濯物を干したり、遊んだり… 日当たり良好です(2025年7月撮影)

  • 『太陽光発電システム』
    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 『玄関スマートキー(電子錠)』
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメー

  • 『エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)』
    微粒子を除去してキレイな空気を取込む。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 快適エアリー
    一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • 『蓄電池』
    停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)搭載
    空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 『ベタ基礎』
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 『ホックスラーメン構造』
    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • 『ユニット工法』
    一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • 『工場生産』
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 『高強度ユニット』
    数百年に一度の地震※にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • 『高断熱住宅』
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • B棟

  • C棟

  • 全体区画図

  • 吉井田小学校
    約1560m(徒歩20分)

  • 岳陽中学校
    約1960m(徒歩25分)

  • さくら保育園
    約2180m(徒歩28分)

  • 白百合幼稚園
    約1860m(徒歩24分)

  • パワーデポ八木田食品館
    約1170m(徒歩15分)

  • サンドラック八木田
    約1280m(徒歩16分)

  • みやざき内科循環器科クリニック
    約1350m(徒歩17分)

  • 福島駅西口
    約2600m(徒歩33分)

  • < 案内図 >

JR東北本線「福島」バス10分国体記念体育館入口バス停歩6分~7分
JR東北本線「福島」歩29分
福島県福島市仁井田字下川原31番11他
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積104.07㎡・104.44㎡(31.48坪・31.59坪)
土地面積213.91㎡・214.01㎡(64.70坪・64.73坪)(登記)
POINT

【セキスイハイム】自然と人のリズムが合う場所。静けさの中にある便利な暮らし

全居室複層ガラスか複層サッシ
節水型トイレ
パントリー(食器・食品の収納庫)
スマートキー
建設住宅性能評価書(新築時)
オール電化
太陽光発電システム
土地50坪以上
前道6m以上
南側道路面す
LDK20畳以上
浴室乾燥機
IHクッキングヒーター
食器洗乾燥機
対面式キッチン
システムキッチン
トイレ2ヶ所
駐車3台以上可
省エネ給湯器
BS・CS・CATV
閑静な住宅地
整形地
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
省エネルギー対策
開発分譲地内
平坦地
複層ガラス
全居室フローリング
即引渡可
TVモニタ付インターホン
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
陽当り良好
フラット35Sに対応
浴室1坪以上
EV車充電設備

物件概要

物件名【セキスイハイム】桜づつみサウススクエア
所在地福島県福島市仁井田字下川原31番11他
交通 JR東北本線「福島」バス10分国体記念体育館入口バス停歩6分~7分
JR東北本線「福島」歩29分
構造および階数 構造:軽量鉄骨 工法:ユニット工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
完成予定日 2024年3月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 南 幅員6m/私道無
機構融資取引態様 売主
用途地域 市街化調整区域
施工会社
建築確認番号 第ERI-23042496号他
設備 全居室複層ガラスか複層サッシ / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / スマートキー / 建設住宅性能評価書(新築時) / オール電化 / 太陽光発電システム / 土地50坪以上 / 前道6m以上 / 南側道路面す / LDK20畳以上 / 浴室乾燥機 / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / システムキッチン / トイレ2ヶ所 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / BS・CS・CATV / 閑静な住宅地 / 整形地 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 開発分譲地内 / 平坦地 / 複層ガラス / 全居室フローリング / 即引渡可 / TVモニタ付インターホン / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 陽当り良好 / フラット35Sに対応 / 浴室1坪以上 / EV車充電設備
その他制限事項 仁井田下川原地区計画
備考 仁井田下川原地区計画 / 設備:東北電力、福島市上下水道、オール電化(建物へのガス管の引き込みはありません) ガス:無 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:側溝、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第ERI-23042496号他、記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)消費税10%を含みます。 自動車・その他の備品は含まれません。 記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。 記載の間取図は概略図の為、実際と異なる場合があります。 間取図に記載の家具は現状と異なります。 本分譲団地では購入のお申込みの際に申込証拠金として50000円をお預かりいたします。申込証拠金は売買契約成立時に手付金の一部といたします。

情報更新日:2026/04/02 次回更新予定日:2026/4/10

販売概要

販売価格5150万円・5430万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/103戸
最多価格帯 5100万円台・5400万円台(各1戸)
間取り 3LDK
建物面積 104.07㎡・104.44㎡(31.48坪・31.59坪) 土地面積 213.91㎡・214.01㎡(64.70坪・64.73坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ○******************○ Select HEIM キャンペーン[春]○******************○ \WEB来場予約限定/開催期間:4月2日(木)~ 6月29日(月)≪セキスイハイムの家づくりを体感してお得な特典をGET!!≫期間中、WEB予約のうえ対象施設をご見学いただくとデジタルギフト5000ポイント プレゼント!!※対象施設については弊社ホームページよりご確認いただけます。ぜひこの機会にご見学を!家具付き物件や太陽光発電&蓄電池搭載のスマートハウスなど理想の住まいがきっと見つかります♪皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております!【ご注意事項】※家づくりを真剣にご検討されている方※セキスイハイム東北HPよりご予約のうえ、ご来場いただきアンケートにご回答いただいた方。※特典の受取にはご予約者ご本人様のスマートフォン及びインターネット環境が必要となります。(ガラケーは不可となります。)※特典はキャンペーン期間中1世帯1回のみとなります。 偽名や虚偽の情報を使って複数回受け取るなど、事務局が不正と判断した場合は対象外となります。※デジタルギフトのお渡し後、該当ギフトに係るURLの紛失やポイント利用期限の失効の責任は負いかねます。※同一施設・同一分譲地へのご来場は対象外となります。
取引条件有効期限 2026年4月16日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム東北株式会社 福島支店
0120-965-578(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75367988
会社概要 セキスイハイム東北株式会社 福島支店

この物件の地図・周辺環境

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福島駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

40代/男性/住人

町全体として古い病院が多く、ちょっとかかりづらい印象があります。あとネット上での口コミも少ないため、病院選びに少々難儀します。

良い

お買い物・飲食

5.0

60代以上/女性/住人

周辺、駅中、駅東側と、複数選べそこそこ充実している。イトーヨーカドーが閉店で不便だが今後駅西口に新しいスーパー開店予定

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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