土地桜づつみサウススクエア【セキスイハイム】【建築条件付土地】の詳細情報
現地北西側から撮影（CG加工）
掲載の空撮画像は2022年6月に撮影したものにCG処理を施しており、実際とは異なります。
現地航空写真（2023年2月撮影）
全体区画図
総区画数：103区画(内当社区画10区画)
拡大区画図
1区画販売中です。プランや資金計画などお気軽にお問い合わせください。
吉井田小学校
約1540～1580m（徒歩20分）
岳陽中学校
約1940～1980m（徒歩25分）
白百合幼稚園
約1840～1880m（徒歩23～24分）
パワーデポ八木田食品館
約1150～1190m（徒歩15分）
サンドラック八木田
約1260～1300m（徒歩16～17分）
みやざき内科循環器科クリニック
約1320～1370m（徒歩17～18分）
＜ 案内図 ＞
外観
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その他
◎航空写真（2023年2月撮影）
その他
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その他
総区画数：103区画(内当社区画10区画)
その他
吉井田小学校
その他
岳陽中学校
1657万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（4枚）
現地北西側から撮影（CG加工）
掲載の空撮画像は2022年6月に撮影したものにCG処理を施しており、実際とは異なります。
現地航空写真（2023年2月撮影）
全体区画図
総区画数：103区画(内当社区画10区画)
拡大区画図
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間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（7枚）
吉井田小学校
約1540～1580m（徒歩20分）
岳陽中学校
約1940～1980m（徒歩25分）
白百合幼稚園
約1840～1880m（徒歩23～24分）
パワーデポ八木田食品館
約1150～1190m（徒歩15分）
サンドラック八木田
約1260～1300m（徒歩16～17分）
みやざき内科循環器科クリニック
約1320～1370m（徒歩17～18分）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
掲載の空撮画像は2022年6月に撮影したものにCG処理を施しており、実際とは異なります。
その他
◎航空写真（2023年2月撮影）
その他
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総区画数：103区画(内当社区画10区画)
その他
吉井田小学校
その他
岳陽中学校
物件概要
| 物件名 | 桜づつみサウススクエア【セキスイハイム】【建築条件付土地】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県福島市仁井田字下川原 | ||||
| 交通 |
JR東北本線「福島」駅 福島交通バス乗車7分、国体記念体育館入口バス停 徒歩6分～7分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | ||
| 造成予定日 | 造成済み | 引渡し予定日 | 即時 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 0台 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 道路付け | 6.00m ～ 9.00m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | セキスイハイム東北株式会社（売主） | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済み | ||||
| 設備 | 東北電力、福島市上下水道、都市ガス(オール電化を推奨します) ※別途水道加入金(165000円消費税込20ミリの場合)及び手数料(5800円)の負担があります。 | ||||
| 備考 |
○法令制限／仁井田下川原地区計画 ○建築協定 街並み協定／桜づつみサウススクエアまちなみガイドライン ○建築条件付 宅地分譲／この土地は、土地売買契約後三ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 ○本分譲団地では購入のお申込みの際に申込証拠金として50000円をお預かりいたします。申込証拠金は売買契約成立時に手付金の一部といたします。 ○現地航空写真掲載！（2023年2月撮影）／全1区画販売中、全区画60坪超の整形地です。まずはお気軽にお問い合わせください。 ○「まち」としての豊かさを創り出すために ／緑豊か・地域になじむ風景・安全安心で快適な生活環境の実現を目標にまちなみガイドラインが定められています。 ○セキスイハイムの魅力 /『工場生産』雨に濡れない屋根の下、ロボットの精密さと人の技術による安心の家づくり /『保証』住んだあとも安心の６０年サポートシステム | ||||
情報更新日：2025/05/07 次回更新予定日：2025/05/14
販売概要
| 販売価格 | 1657万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／103区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 214.13m2 | ||
| その他面積 | 開発面積:35452.40㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | セキスイハイム東北株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム東北株式会社 福島支店 0037-634-63717（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 セキスイハイム東北株式会社 福島支店 TEL:024-900-2835 【物件番号】1706340-0000199 | ||||
| 会社概要 |
セキスイハイム東北株式会社[国土交通大臣 (9) 第 3749 号] 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ 【所属団体】 東北地区不動産公正取引協議会(公社)宮城県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
セキスイハイム東北株式会社 福島支店
- 電話番号
- 024-900-2835
- 物件番号
- 1706340-0000199
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと11日
福島駅の口コミ
治安・安全
2.0
繁華街の近くなので良くも悪くも人気はある。 生活する上で防犯もしっかり整備されている様なので比較的安心していられる。
お買い物・飲食
3.0
これは福島駅前自体のさみしさに起因しますが、おしゃれなもの、変わったものを取り扱っているお店が決定的に少ないです。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。