NEW一戸建て＼3/31価格改定！／森合屋敷中　◇家計に優しい都市ガス物件♪並列3台駐車可能です！の詳細情報

現地外観写真
【現地外観撮影日　2025.2.24】周りに高い建物がなく、日当たり良好で、開放感あふれる立地です♪お気軽にお問い合わせください！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

現地外観写真
【現地外観撮影日　2025.2.24】今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

現地外観写真
【現地外観撮影日　2025.2.24】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます。

現地外観写真
【現地外観撮影日　2025.2.24】カースペース３台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

リビング
お料理をしながら、ダイニングで勉強しているお子様の様子も確認できる、開放感あふれる人気の対面式キッチンです。料理を運んだり、お手伝いしやすい設計です。　　　　　　　　　　　　　　　　　

玄関
玄関は上部吹抜仕様のため、開放感のある空間となっております！また、吹き抜け部分にも窓があるため明るいです♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

キッチン
食洗機が標準装備のシステムキッチン。毎日の洗い物も楽々で、家事の時短にも繋がりそうです♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

リビング
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

浴室
浴室乾燥機が標準装備のバスルーム。雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにもお使いいただけます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

洗面台・洗面所
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

リビング以外の居室
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

リビング以外の居室
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

リビング以外の居室
お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

リビング以外の居室
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。男の子なら趣味やスポーツ用品を、女の子なら洋服やアクセサリーを。お子様に嬉しいお部屋です。　　　　　　　　　　　　　　　

バルコニー
近年の暑さに、洗濯物も日焼けしてしまいそうですがインナーバルコニーで雨も日焼けも安心です♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

玄関
吹抜仕様の玄関は、開放感たっぷり♪お客様を気持ちよく迎えられそうです。窓から差し込む明るい光が２階にも広がります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

キッチン
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

収納
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

【省エネ性能ラベル】
ZEH水準　エネルギー消費性能で☆3つ(太陽光発電は考慮しない)、かつ断熱性能で5を達成。

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。

【カースペース3台】
カースペース3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。

根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。

夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

1号棟

全体区画図

ヨークタウン野田
約1398m(徒歩18分)

ヨークベニマル野田店
約1494m(徒歩19分)

リオン・ドール野田店
約1682m(徒歩22分)

セブンイレブン森合店
約382m(徒歩5分)

ツルハドラッグ野田店
約1471m(徒歩19分)

福島市立福島第四中学校
約1705m(徒歩22分)

福島市立森合小学校
約946m(徒歩12分)

福島保育所
約1176m(徒歩15分)

福島市立森合幼稚園
約946m(徒歩12分)

＜ 案内図 ＞

駅
福島交通飯坂線「美術館図書館前」駅　まで　徒歩9分♪

当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！
【現地外観撮影日　2025.2.24】落ち着いた雰囲気のグレーを基調とした外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです。

前面道路含む現地写真
【現地外観撮影日　2025.2.24】前面道路は車通りが少なく、小さなお子様のいらっしゃるご家庭でも安心です！車の駐車もラクラクで！