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【森合丹波谷地 全4棟 1号棟】主寝室10.5帖と広々!南向きキッチン♪の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【森合丹波谷地 全4棟 1号棟】主寝室10.5帖と広々!南向きキッチン♪の詳細情報

  • 現地外観写真
    【いつでも帰ってこれる。だから元気で行ってらっしゃい】家族との何気ない会話。そんな情景がしみじみ大切になってくる。それはここを生きるホームベースに決めたから。ここから始まる家族の新しい物語。

  • リビング
    【リビング】上質な温もりに包まれる、快適で穏やかなプライベート空間。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。

  • その他内観
    【リビング以外の居室】独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。

  • キッチン
    【ここから家族を見つめる幸せ】毎日ここからは違った家族の風景が見えるはずです。楽しいこと、笑えること、イライラすること、悲しいこと・・・。1日1日が家族の歴史になります。

  • 浴室
    【幸せはぬくもりが連れてくる】おふろはくつろぎのスペース。自分へのご褒美の時間です。自分をケアして、一日の疲れをすっかり落としましょう。暖かなお湯に心も体もホッとするひととき。何より大切。

  • キッチン
    【今日はパパシェフ♪】週に一度はパパにお任せ!煮込み料理に焼き炒め料理、男飯何でも来い!あれ?もしかしてママよりレパートりーが多い!!?(笑)

  • リビング以外の居室
    【和室×コタツ】私を堕落させる空間…否!癒してくれるお部屋「和室」。そこにみかんでもあった日には、一日中そこから出る事ができません。あーゴロゴロ♪至福の時間。和室×コタツ(+みかん)=最強!

  • 玄関
    【玄関で出がけに力をもらう】「外に出ると7人の敵がいる」なんてことは言いませんが、外に出るときは、ちょっと気を引き締めたいもの。スッキリ玄関は出がけの気合を後押ししてくれそうです♪

  • 洗面台・洗面所
    【並んで一緒に歯ミガキ】まだ洗面台のボウルには届かないけれど、お兄ちゃんがするのはボクもやりたい!鏡の前に並んでハミガキする2つの小さな後ろ姿。こうしてちょっとずつ大きくなっていくんだね!

  • 収納
    【がんばり過ぎない。テキトーに手を抜く】仕事に料理に育児に…そんなに全部ガンバレナイ!って癇癪起こしたくなるときの味方ウォークインクロゼット。洗濯物はたたまないで収納。それが私のスタイル。

  • トイレ
    【ひらめきは無心におりてくる】アイデアの生まれる代表的な場所の一つは「トイレ」。この白い空間で無心になっているとき、きっと心は子供のように清らかで、天使がひらめきを運んでくれる♪

  • リビング
    【やっちゃえ宿題】家族が集まるLDK。末っ子が終わらない宿題を持って現れた。みんなと遊びたいけど、宿題が…。家族みんなで「やっちゃえ、宿題!」やってみたけど解けなかった。今どきの宿題ムズ。

  • バルコニー
    【おうちキャンプ】広めのバルコニーにテントを張って、外で食べるご飯もまた格別!!キャンプの予行練習にも◎

  • その他内観
    【シンプルがここちよい】すっきり何もない部屋は、限りない伸びしろをかんじさせてくれます。すべてここから。新しい毎日を考える余白がそこにはあります。

  • その他内観
    【クロス貼り替え施工例】(キッチンカウンター下)壁紙3か所貼り替えプレゼント♪お部屋の雰囲気がグンとお洒落になり、自分だけの特別な空間に生まれ変わります。

  • 玄関
    【扉を開けるときは何だかウレシイ】これはワタシ達に郵便が届くポスト。ワタシ達を守るインターフォン。ワタシ達を迎える玄関…それだけで、扉を開けるのが嬉しい。ここはワタシ達だけの家♪

  • キッチン
    【新しいキッチンはみんなが集まるところ】気が付いたら、家族がここに集まっている。台所には力がある。そりゃ、おいしいものを求めてかもしれないけれど。一番おいしいのは家族との会話の時間!(^^)!

  • 【録画機能付テレビドアホン】
    【録画機能付テレビドアホン】訪問客をモニターで確認できるので、防犯面でも安心です。留守中の訪問客を30件まで録画できます。夜間照明LED内蔵で、夜間の訪問者もカラーで映し出されます。

  • 【洗面台】
    大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。ハンドシャワーつき。

  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    【浴室換気暖房乾燥機】浴室換気暖房乾燥機がついていて、冬場も温かくお風呂に入れます。また、浴室が乾燥室に早変わり、雨の日でもお洗濯ものを乾かせます。

  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎工事】ベタ基礎は、地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散することができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、防湿対策にもなっています。

  • 【鋼製束】
    【鋼製束】建物の床を支える「床束」という支持材に、鋼製の床束を採用しています。サビやシロアリを寄せ付けず、従来品に比べて、安心の強度で頑丈な構造を支えます。メンテナンスにも優れた素材です。

  • 【剛床工法】
    【剛床工法】構造用面材を土台の梁に直接留めつける工法で、床を一つの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

  • 耐震金物
    【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部ごとに適した耐震金具を使用することで、構造体をしっかり結合し、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

  • 【地盤調査】
    【地盤調査】基礎着工前に地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じて地盤補強等を実施し、不動沈下しないように対策しています。

  • 【木造軸組工法】
    【木造軸組工法】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しています。「木造軸組工法」は、土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • トイザらスベビーザらス福島店
    約1315m(徒歩17分)

  • ヨークタウン野田
    約2314m(徒歩29分)

  • ユニクロ福島南沢又店
    約1883m(徒歩24分)

  • ヨークベニマル福島泉店
    約410m(徒歩6分)

  • コープふくしまいずみ店
    約1313m(徒歩17分)

  • ヨークベニマル野田店
    約2410m(徒歩31分)

  • セブンイレブン福島泉店
    約293m(徒歩4分)

  • ローソン福島森合店
    約1196m(徒歩15分)

  • サンドラッグいずみ店
    約1331m(徒歩17分)

  • その他
    明るい店内でお茶を飲みながらゆったりとご相談できます。キッズコーナーもあるのでお子様連れでどうぞ♪


  • 【育てる庭】リビングダイニングから見える南庭は完全なプライベート空間。草花を育てたり、家庭菜園にしたり、家族の関係も一緒に育てていけそうです。

  • その他現地
    (1号棟)【ここで暮らそう。】これは直感。この家は私たちを待っていた!説明はいらない!ここが私たちの家。ここで暮らそう。ずっとずっと一緒に。

入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り4LDK
建物面積104.33㎡(31.55坪)
土地面積149.85㎡(45.32坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

スーパー至近!小学校へも徒歩11分!丁度良い広さのお庭付き♪ガーデニングやBBQ・・人工芝を敷いてゴルフ練習、いかがでしょうか♪※2・3・4号棟も販売中です♪

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
地盤調査済
駐車2台可
駐車3台以上可
省エネ給湯器
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
ウォークインクローゼット
ルーフバルコニー
平坦地
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名【森合丹波谷地 全4棟 1号棟】主寝室10.5帖と広々!南向きキッチン♪
所在地福島県福島市森合字丹波谷地
交通 福島交通飯坂線「岩代清水」歩9分
福島交通飯坂線「美術館図書館前」歩12分
福島交通飯坂線「泉」歩15分
構造および階数 木造在来工法サイディング張2階建 建ぺい率・容積率 建蔽率 60%、容積率 200%
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社 一建設株式会社
建築確認番号 第R05SHC128007号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
備考 担当者:代表 山岸裕幸、設備:東北電力、公営水道、本下水、個別LPガス、建築確認番号:第R05SHC128007号

情報更新日:2024/06/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3240万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ■お家ご購入までの流れ見学で気に入ったお家があったらご購入のお申込みをします。様々な手続きを経てお客様のお家になるには約1ヶ月みておきましょう!A.ご購入申込み+銀行仮審査申込み ・ご購入のお申込み ・住宅ローンの相談B.不動産売買契約(吉日) ・弊社店舗でご契約C.住宅ローン本申込み ・金融機関にて ・火災保険のご提案D.キズチェック ・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック ・外周りと境界確認も行いますE.住所移転手続き ・市役所にて新住所へ移転 ・新住所にて印鑑証明2通、 住民謄本2通を取り寄せて頂きますF.住宅ローンのご契約(金銭消費貸借契約) ・金融機関にてお手続きJ.決済・お引渡し(吉日) ・残金支払い ・所有権移転 この日からお家はお客様の所有に おめでとうございます!
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 104.33㎡(31.55坪) 土地面積 149.85㎡(45.32坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 「未完成なのに買えるの?」「親子2人住宅ローンの合算は出来る?」「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる?」「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める?」等々・・・・疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪弊社でSUUMO掲載していない物件もご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。「不動産屋さんに問合せなんて・・・」とちょっとドキドキしてしまうかもしれませんがご安心下さい。弊社には、大きな声のガツガツした体育会系の営業マンは居ません!代表以外のスタッフは女性です♪また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れておりCafeのような落ち着いた雰囲気、キッズスペースもありますのでお子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪駐車場も広いので大きなお車でも余裕を持ってお停め頂けます。(HPに写真を掲載していますのでご覧下さい)※お急ぎの場合は当日でもご案内可能な場合がございます♪見学希望日が翌日などの場合、ご希望に添えない場合もございますのでお早めにご予約下さい。■お問合せ方法■◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪  必要事項をご入力下さい。◎LINEにてお問合せ♪ ・ID→ @sumaikobo-y   上記のLINE IDをコピー→LINEのIDに貼付けて検索 ・下記の「取り扱い店舗情報」の 関連リンクから当社の公式LINE■完全予約制にて見学を受付中■◎完全予約制◎入口には消毒液を準備しております◎店内は常に換気しています
取引条件有効期限 2024年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 住まい工房やまぎし(株)
0800-8888288(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74055890
会社概要 住まい工房やまぎし(株)[福島県知事(3)第003105号]
福島県福島市泉字宮内前1-8

【所属団体】
福島県知事(3)第003105号(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

住まい工房やまぎし(株)

電話番号
0800-8888288
受付
営業時間:9:30~17:00 / 定休日:水曜日
物件番号
74055890

ハウスドゥ 福島御山 株式会社ユメノミライズ

イーコンセプト(株)福島店

ハウスドゥ福島御山(株)ユメノミライズ

(株)バースランド福島支店

住宅情報館株式会社 福島店

株式会社バースランド 福島支店

東海住宅 福島支店

ハウスドゥ!福島御山店 株式会社ユメノミライズ

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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