NEW一戸建て郷ケ丘2(いわき駅) 2780万円・2980万円の詳細情報
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備(13枚)
その他(8枚)
物件概要
| 物件名 | 郷ケ丘2(いわき駅) 2780万円・2980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県いわき市郷ケ丘2 | ||||
| 交通 |
JR常磐線「いわき」歩56分 JR常磐線「内郷」歩77分 JR常磐線「湯本」歩94分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%・80% | ||
| 完成予定日 | 2026年6月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装、公道 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン | ||||
| 建築確認番号 | 第R08SHC100913号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 担当者:松原 謙吾、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R08SHC100913号他 | ||||
情報更新日:2026/03/30 次回更新予定日:2026/4/7
販売概要
| 販売価格 | 2780万円・2980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ■―――――――――――■ いつでもご見学受付中!■―――――――――――■【見るだけOK!】ちょっと気になるから見てみたい♪住宅ローンが不安だけど相談したい!一戸建てが欲しい!どんな事でもお気軽にお問い合わせください!【見学予約方法】【即日に見たい方、お電話での問い合わせ】0246-84-6151【メールでのご予約】【見学予約の赤いボタン】又は【資料請求のオレンジボタン】コメント欄に入力見たい日時or資料が欲しい等【ご見学時の見るポイント!】・物件の外観(雰囲気や第一印象)・駐車スペース(何台停められる?)・部屋の大きさや動線(実際に家具を置いた際のイメージを!)【購入申し込み→ご契約→お引渡し】住宅ローンに強い弊社が審査~お手続き、お引渡しまでしっかりガッチリサポートさせていただきます!平日・休日問わずご案内可能です! | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 4LDK 返済の【とりまとめ】弊社ならできます! | ||||
| 建物面積 | 95.17㎡・95.98㎡(28.78坪・29.03坪)(登記) | 土地面積 | 165.37㎡・165.43㎡(50.02坪・50.04坪)(登記) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/9:00~18:00■プラスが選ばれる6つの理由■1.新築建売に特化した強みプラスでは建売販売の一点のみのに絞り、建物のことから住宅ローンのことまで勉強会を開き学んでおります。特化しているからこそできる豊富な経験と最新の物件情報をご提供致します。2. 住宅ローンについてプラスでは、地元いわき市の不動産業者の中で新築建売販売数がNo.1頭金がゼロ転職してまだ日が浅いシングルマザーや自営業なので心配他にも仮入れがある他社で審査が通らなかった当社は住宅ローンのご相談数が多く経験からどこがお客様にとってベストな金融機関かをご提案することができます。金融機関と提携しておりますので、安心してご相談下さい!最優遇金利でお借りできる銀行をご紹介致します。3.資金計画を明確にお見せします建売住宅には、カーテンレール、網戸、エアコン、照明、アンテナは付属していません。不動産プラスでは住みはじめるまでの合計の金額でのご提案を致しますので総額費用が明確です。4.国家資格を有したプロがご提案させて頂きます現地集合はもちろん、近くの目印になる場所で待ち合わせもOK他社で掲載していた物件を見たい等、何でもご相談下さい。気になる物件があれば即日ご対応致します。5.アフターフォロー住宅ローン控除・不動産取得税は耳にしたことはありますか?ほとんどの方が初めての経験で、分からない部分が多いです。プラスでは全てのお客様へのサポートを最後までさせて頂きます!6.生活応援プレゼントキャンペーン実施中!ご成約金額に関わらずプラスにてご成約されたお客様全員にもれなくお好きな商品をサービスさせて頂きます。ぜひ、弊社へのご連絡をスタッフ一同お待ちしております! | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)プラス 0246-84-6151 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】20553417 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)プラス[国土交通大臣(1)第010064号] 福島県いわき市泉町6-1-21 【所属団体】 国土交通大臣(1)第010064号(公社)全日本不動産協会福島県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0246-84-6151
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 20553417
(株)プラス
いわき駅の口コミ
子育て・病院
2.0
繁華街が近く子どもが遊べる場所は少なく、治安があまり良くないため子育て向きの環境ではないと感じました
〓〓〓 追記 〓〓〓
繁華街が近くあまり治安が良いとは言えない。大きな公園などもあまりないため、外で遊ぶ場所は少ないと思う。
治安・安全
3.0
よくある話ですが、駅の裏の方面にキャバクラなどの店が集まる町があります。駅近くだと本当にたまになのですが男の人にナンパされる事がありました。無視して歩き続けちゃえば大丈夫です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





















