NEW一戸建て昭和１（郡山駅） 2690万円～2990万円の詳細情報
現地外観写真
３号棟
同形状・同仕様写真(リビング）
同ビルダー参考写真家具をCG加工で配置しました♪お好きな家具などをイメージして内覧するのがオススメです♪
同形状・同仕様写真(リビング）
同ビルダー参考写真大きな窓から光が差し込み明るい空間で家族が集うリビングに。 傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
同形状・同仕様写真(リビング）
同ビルダー参考写真家族が自然と集まる空間に♪広々としたリビングで使いやすい間取りです♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
同ビルダー参考写真家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。洗練されたスタイリッシュなデザインと使い勝手を追求した設備、豊富な収納力も大満足です。
同形状・同仕様写真(キッチン）
同ビルダー参考写真家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。洗練されたスタイリッシュなデザインと使い勝手を追求した設備、豊富な収納力も大満足です。
同形状・同仕様写真(リビング）
同ビルダー参考写真南側に大きな窓がありますので明るいリビングです♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真和室のお部屋は小さなお子様のお世話にも大活躍！ご家族でゆったりのんびりできる空間としても！冬はコタツスペースなど多目的にご使用いただけます。新築の畳の匂いに癒されます。
同形状・同仕様写真(浴室）
同ビルダー参考写真浴室でゆったりバスタイム！日々の疲れを癒してくれます。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！これで毎日快適に過ごせそうです！
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真玄関からまっすぐ洗面所へ行けますのでお子様の手洗いうがいも身に付きやすい造り♪そのままキッチン・リビングにいくこともできます！家事導線も短く、家事もスムーズに！
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真1、2階に標準完備洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真全居室に収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけま
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真2面採光ですので昼間は電気いらずの生活が可能です♪
その他内観
同ビルダー参考写真1号棟、4号棟はテレワークルーム付きです♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真様々な大きさの窓を取付ることで、しっかり採光してくれます♪昼間は電気いらずの生活が可能になりますよ♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型バルコニーです。晴れた日には気持ちの良い青空が広がります！
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真きれいな四角形のお部屋ですので、家具の配置もしやすいです♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真玄関土間プラスαストレージスペースがありベビーカーやゴルフバックなどかさばる荷物もラクラク収納◎
その他
他社様のご掲載している物件でも、「全部」ご案内します。見たい物件は沢山あるけど、何社も不動産会社に問い合わせるのは面倒！というお客様、いくつでも、まとめてご案内いたします。貴重な時間を無駄にしません！
ショッピングセンター
イオンタウン郡山まで415m
シンプルこそ住みやすい♪イオンタウン郡山徒歩６分！周辺環境充実◎
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
３号棟
同形状・同仕様写真(リビング）
同ビルダー参考写真家具をCG加工で配置しました♪お好きな家具などをイメージして内覧するのがオススメです♪
同形状・同仕様写真(リビング）
同ビルダー参考写真大きな窓から光が差し込み明るい空間で家族が集うリビングに。 傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
同形状・同仕様写真(リビング）
同ビルダー参考写真家族が自然と集まる空間に♪広々としたリビングで使いやすい間取りです♪
同形状・同仕様写真(キッチン）
同ビルダー参考写真家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。洗練されたスタイリッシュなデザインと使い勝手を追求した設備、豊富な収納力も大満足です。
同形状・同仕様写真(キッチン）
同ビルダー参考写真家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。洗練されたスタイリッシュなデザインと使い勝手を追求した設備、豊富な収納力も大満足です。
同形状・同仕様写真(リビング）
同ビルダー参考写真南側に大きな窓がありますので明るいリビングです♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真和室のお部屋は小さなお子様のお世話にも大活躍！ご家族でゆったりのんびりできる空間としても！冬はコタツスペースなど多目的にご使用いただけます。新築の畳の匂いに癒されます。
同形状・同仕様写真(浴室）
同ビルダー参考写真浴室でゆったりバスタイム！日々の疲れを癒してくれます。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！これで毎日快適に過ごせそうです！
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真玄関からまっすぐ洗面所へ行けますのでお子様の手洗いうがいも身に付きやすい造り♪そのままキッチン・リビングにいくこともできます！家事導線も短く、家事もスムーズに！
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真1、2階に標準完備洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真全居室に収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけま
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真2面採光ですので昼間は電気いらずの生活が可能です♪
その他内観
同ビルダー参考写真1号棟、4号棟はテレワークルーム付きです♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真様々な大きさの窓を取付ることで、しっかり採光してくれます♪昼間は電気いらずの生活が可能になりますよ♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型バルコニーです。晴れた日には気持ちの良い青空が広がります！
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真きれいな四角形のお部屋ですので、家具の配置もしやすいです♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
同ビルダー参考写真玄関土間プラスαストレージスペースがありベビーカーやゴルフバックなどかさばる荷物もラクラク収納◎
その他（2枚）
その他
他社様のご掲載している物件でも、「全部」ご案内します。見たい物件は沢山あるけど、何社も不動産会社に問い合わせるのは面倒！というお客様、いくつでも、まとめてご案内いたします。貴重な時間を無駄にしません！
ショッピングセンター
イオンタウン郡山まで415m
物件概要
| 物件名 | 昭和１（郡山駅） 2690万円～2990万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市昭和１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」歩21分 ＪＲ東北本線「郡山」バス5分昭和町北歩8分 ＪＲ磐越西線「郡山」バス5分昭和町北歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 木造サイデイング貼2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：1号棟60％→70％（角地緩和）その他60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4.0ｍ公道、西側約4.0ｍ私道 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、※全棟位置指定道路・未利用地・水路持分1/5有り ※3～5号棟：協定通路有り（地役権設定） | ||||
| 備考 | 準防火地域、※全棟位置指定道路・未利用地・水路持分1/5有り ※3～5号棟：協定通路有り（地役権設定） / 担当者：大竹 めぐみ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力 | ||||
情報更新日：2026/04/03 次回更新予定日：2026/4/11
販売概要
| 販売価格 | 2690万円～2990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK・5LDK | ||||
| 建物面積 | 89.91㎡～147.39㎡（27.19坪～44.58坪） | 土地面積 | 138.28㎡～180.84㎡（41.82坪～54.70坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ここまでご覧いただきありがとうございます。こちらの物件はいかがでしたか？ご興味ありましたら、ご見学などいかがでしょうか？ここにソファを置いて、キッチンから子供たちの様子がこんな感じで見えて、駐車場の出し入れはこうで、なんて想像しながらご覧いただくと楽しさ倍増です。それにプラス、おうち探しには大事な資金のご説明もセットにすれば、物件見学×資金計画。 一日で、一歩差が付く見学ツアーです。■□■ 物件のご予約・ご案内について ■□■ 日時のご希望をメールまたはお電話でお伝えください。 お電話でお問い合わせの場合 ■□■ 024-954-3122 へお掛けください ■□■当日のご案内、ご相談も可能ですが事前にご予約いただいた方がスムーズです。 出勤前や仕事終わりでもご対応可能です。 -- ご相談・ご案内のお時間の目安 --せっかくのおうち探しですから、進める上での注意点や資金の事、スケジュールなど.... ご見学のほかに大事なことがいくつかありますので、そういう内容も合わせてご説明させて頂きたいです。 90分～120分ほど取って頂けますと、おうち探しの全体像や大事なお金の事は掴んで頂けると思います。これでおうち探しIQは確実にUPします。 全国700店舗展開中のハウスドゥ！のノウハウでしっかりとお客様をフォローいたします。 安心してお任せください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency 024-954-3122 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20566641 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency[福島県知事（2）第003409号] 福島県郡山市菜根1-11-7 【所属団体】 福島県知事（2）第003409号(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 024-954-3122
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜、年末年始・GW・夏季休暇
- 物件番号
- 20566641
郡山駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
コンビニや飲食店などの数が少ないのが一人暮らしには少々不便かもしれません。車があった方が生活し易いと思います。
お買い物・飲食
5.0
近くに大きなスーパーやドラッグストアやファミレス、居酒屋があるので買い物や外食にはまったく不便はありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。