一戸建て◆限定１棟！購入後すぐ住めます♪◆月々のお支払い６万円台～！《郡山市小原田新築戸建》の詳細情報
現地外観写真
ご自身の目で実際の日当りや周辺環境をチェックしてみてください！
リビング
小さなお子様がいるご家族に人気のリビング隣に居室を備えた配置です！
リビング
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビング。
リビング
嬉しいリビングエアコンつき！窓辺からの日差しがあたたかなリビングを演出します♪
リビング
採光や通風も良好で、いつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます♪
キッチン
リビングを見渡せる対面式キッチン。お子様を見守りながら家事ができます。
リビング以外の居室
《洋室6帖》居室は小さいお子様のお昼寝や遊びのスペースに、また来客スペースとしてもおすすめです。
リビング以外の居室
《洋室6帖》家事の合間にちょっと一休みしたい時や、お子様の遊び場としてもご使用いただけます。
浴室
一日の疲れを癒してくれる、ゆったりとした広さのバスルーム。
洗面台・洗面所
ワイドな三面鏡は裏面が収納になっており、小物もスッキリ収まります！
トイレ
窓を備え明るく清潔感のあるお手洗い。暖房＆洗浄機能付き便座。
リビング以外の居室
主寝室にもエアコンつき！寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
リビング以外の居室
各部屋収納完備！お部屋を広くお使いいただけます。
収納
ウォークインクローゼット付きでオフシーズンの洋服もスッキリ収納可能。
リビング以外の居室
光が部屋の奥にまで届く採光・通風に優れた心地よいお部屋。
リビング以外の居室
お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて長く快適にご使用いただけます。
玄関
玄関スペースにはたっぷり収納できる大型のシューズクローゼットを完備。
全体区画図
イオンタウン郡山
約1100m(徒歩14分)
ワークマンプラス郡山小原田店
約274m(徒歩4分)
ファッションセンターしまむら小原田店
約205m(徒歩3分)
アベイル小原田店
約297m(徒歩4分)
ヨークベニマル方八町店
約1100m(徒歩14分)
ヨークベニマル小原田店
約1300m(徒歩17分)
ファミリーマート郡山小原田中学校前店
約350m(徒歩5分)
セブンイレブン郡山八木橋店
約883m(徒歩12分)
ウエルシア郡山小原田店
約500m(徒歩7分)
その他
じっくりご相談できるスペースをご用意しております。キッズスペース、オムツ交換台もございますので、お子様もぜひご一緒にご来店ください！
お気軽にお問い合わせください！→TEL：0800-816-5559（通話料無料）
約６２坪で敷地広々♪日当たりの良いお庭付きでガーデニングや家庭菜園も楽しめます！
お気軽にお問い合わせください！→TEL：0800-816-5559（通話料無料）
室内見学で部屋の雰囲気や広さなど住み心地をご体感ください♪
◇購入後すぐ生活OK◇月々お支払い６万円台～◇収納充実◇小原田小・中
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
ご自身の目で実際の日当りや周辺環境をチェックしてみてください！
リビング
小さなお子様がいるご家族に人気のリビング隣に居室を備えた配置です！
リビング
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビング。
リビング
嬉しいリビングエアコンつき！窓辺からの日差しがあたたかなリビングを演出します♪
リビング
採光や通風も良好で、いつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます♪
キッチン
リビングを見渡せる対面式キッチン。お子様を見守りながら家事ができます。
リビング以外の居室
《洋室6帖》居室は小さいお子様のお昼寝や遊びのスペースに、また来客スペースとしてもおすすめです。
リビング以外の居室
《洋室6帖》家事の合間にちょっと一休みしたい時や、お子様の遊び場としてもご使用いただけます。
浴室
一日の疲れを癒してくれる、ゆったりとした広さのバスルーム。
洗面台・洗面所
ワイドな三面鏡は裏面が収納になっており、小物もスッキリ収まります！
トイレ
窓を備え明るく清潔感のあるお手洗い。暖房＆洗浄機能付き便座。
リビング以外の居室
主寝室にもエアコンつき！寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。
リビング以外の居室
各部屋収納完備！お部屋を広くお使いいただけます。
収納
ウォークインクローゼット付きでオフシーズンの洋服もスッキリ収納可能。
リビング以外の居室
光が部屋の奥にまで届く採光・通風に優れた心地よいお部屋。
リビング以外の居室
お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて長く快適にご使用いただけます。
玄関
玄関スペースにはたっぷり収納できる大型のシューズクローゼットを完備。
間取り・区画図（2枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
イオンタウン郡山
約1100m(徒歩14分)
ワークマンプラス郡山小原田店
約274m(徒歩4分)
ファッションセンターしまむら小原田店
約205m(徒歩3分)
アベイル小原田店
約297m(徒歩4分)
ヨークベニマル方八町店
約1100m(徒歩14分)
ヨークベニマル小原田店
約1300m(徒歩17分)
ファミリーマート郡山小原田中学校前店
約350m(徒歩5分)
セブンイレブン郡山八木橋店
約883m(徒歩12分)
ウエルシア郡山小原田店
約500m(徒歩7分)
その他（3枚）
その他
じっくりご相談できるスペースをご用意しております。キッズスペース、オムツ交換台もございますので、お子様もぜひご一緒にご来店ください！
お気軽にお問い合わせください！→TEL：0800-816-5559（通話料無料）
約６２坪で敷地広々♪日当たりの良いお庭付きでガーデニングや家庭菜園も楽しめます！
お気軽にお問い合わせください！→TEL：0800-816-5559（通話料無料）
室内見学で部屋の雰囲気や広さなど住み心地をご体感ください♪
物件概要
| 物件名 | ◆限定１棟！購入後すぐ住めます♪◆月々のお支払い６万円台～！《郡山市小原田新築戸建》 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市小原田２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」バス7分小原田二丁目歩2分 ＪＲ東北本線「安積永盛」車3.7km ＪＲ磐越西線「郡山富田」車6.6km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側約4ｍ（公道）接面3ｍ | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | HPA-24-09359-1 | ||||
| 設備 | 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 担当者：武藏 康人、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力、建築確認番号：HPA-24-09359-1 | ||||
情報更新日：2025/05/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2890万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◆ご購入までのスケジュール◆A.事前相談住宅購入を検討された理由やご希望のスケジュール等をお伺いし、お客様に合った購入プランをご提案します。B.資金計画事前相談でお伝えいただいたご希望から「しっかり払っていけるから買う」という未来を見据えたご提案をいたします。C.物件紹介・現地見学現在ある物件だけでなく先出し情報も洗い出してご紹介します。D.申込・事前審査ご購入を決めましたら「買付申込書」をご記入いただきます。また、住宅ローンをご利用のお客様は事前審査を行います。E.売買契約買主様と売主様の双方の条件が整ったら売買契約を結びます。住宅ローンを利用される方は後日住宅ローンの本申込・契約を行い、購入資金を調えます。F.お引渡し・購入後サポート最後に物件の所有権移転登記と売買代金の決済を行います。＼これで晴れてあなたの住まいに！／ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 98.53㎡（29.80坪）（登記） | 土地面積 | 207.81㎡（62.86坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／10:00～17:00●お問い合わせに関して●電話やメール、LINEでもお問い合わせ受付中！！他のページで気になる物件も合わせてご相談ください♪LINEはお友達登録後、ご連絡頂ければお友達感覚でお問い合わせ頂けます♪『イーコンセプト（株） 福島支店』で検索！《 ID:@e-concept_2 》●ご来店に関して● 事前にご連絡頂けますとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。また、ご相談後に当日のご見学も対応しております。店内にはキッズスペースをご用意しております。お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪●ご案内に関して● 土・日はもちろん平日もご案内、ご相談など承ります。当日のご案内も対応可能♪ご希望の物件の他、気になる物件やオススメの物件なども一緒にご見学いただけます！お仕事帰りやスキマ時間などのご案内もお気軽にご相談ください！◆イーコンセプトってどんな会社？◆弊社はSUUMOレビュー数・掲載件数・売却実績 福島No.１！※自社調べ：調査期間2023年9月時点【イーコンセプトにご来店頂いたお客様の声】「リノベーションされた店内で素敵でした！」「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談もできました！」など、たくさんの嬉しいお声を頂きました♪ネットに掲載していない物件も多数ございます！これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
イーコンセプト(株)福島支店 0120-330282（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76747643 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
イーコンセプト(株)福島支店[国土交通大臣（2）第008758号] 福島県福島市本町2-2 【所属団体】 国土交通大臣（2）第008758号(公社)全日本不動産協会福島県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-330282
- 受付
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 76747643
東海住宅株式会社 郡山支店
(株)日建コーポレーション郡山不動産.com
東海住宅(株)郡山支店
(株)バースランド 郡山本店
中通り不動産(株)
ＣＬＡＳ ＨＯＭＥ不動産 (株)アクシア
イーコンセプト(株)福島店
新築建売専門店 サンズ(株)
(株)トトロホーム
(株)バースランド
郡山駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
近隣にコンビニエンスストアと地域のスーパーはあるが、外食するには非常に不便な場所で車がないと厳しいかもしれない
お買い物・飲食
5.0
近くに大きなスーパーやドラッグストアやファミレス、居酒屋があるので買い物や外食にはまったく不便はありません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。