一戸建てコモンステージ桑野五丁目　建売分譲住宅【積水ハウス】の詳細情報

現地外観写真
■７号地ザ・グラヴィス6573.6万円（税込）

リビング
大空間リビング「ファミリースイート」19.2帖のＬＤＫと3.6帖の畳コーナーは、家族みんなが集まる開放的な空間です。※家具・家電は販売価格に含まれません。（2023年9月撮影）

その他内観
※家具・家電は販売価格に含まれません。（2023年9月撮影）

キッチン
IHクッキングヒーター・食器洗い乾燥機つき。キッチン奥にはパントリーがあり、キッチンがすっきりと片付きます。※家具・家電は販売価格には含まれません。（2023年5月撮影）

浴室
浴室換気乾燥暖房機つき（2023年7月撮影）

2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

「オーナー専用サイト」&「定期刊行物」で情報を提供
お引き渡し後も、お客様の生活をサポートするために。オーナーの皆さまとコミュニケーションを図るオーナー専用サイト「Net オーナーズクラブきずな」を開設。メンテナンス方法・お手入れ方法を部位から簡単に検索では、網戸の取り付け・取り外し方法などを動画や携帯で分かりやすくご覧いただけます。

強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

全体区画図

郡山市立大島小学校
約200m(徒歩3分)

郡山市立郡山第五中学校
約1560m(徒歩20分)

ヨークベニマル桑野店
約440m(徒歩6分)

クスリのアオキ桑野大島店
約150m(徒歩2分)

セブンイレブン桑野４丁目店
約290m(徒歩4分)

くわのすずき内科クリニック
約550m(徒歩7分)

太田西ノ内病院
約1450m(徒歩19分)

郡山郵便局
約650m(徒歩9分)

大島中央公園
約240m(徒歩3分)

郡山市立大島小学校まで徒歩3分。スーパー・ドラッグストア・公園・クリニックが身近にあり、静かな住環境です。
１F：開放感のあるLDKは、多目的に使える小上りの畳コーナーがあります。玄関には手洗いスペースも設けてあります。２F：寝室近くに水廻り空間を設けることで、朝の準備もスムーズに行えます。

郡山市立大島小学校まで徒歩3分。スーパー・ドラッグストア・公園・クリニックが身近にあり、静かな住環境です。

前面道路含む現地写真
北側私道（2023年9月撮影）分譲地東側より撮影