一戸建て◆◇ 桜小・郡山第三中 久留米５期 ２，５４９万円 ◇◆の詳細情報
提供元：
現地外観写真
駐車スペースにもゆとりがあります♪
現地外観写真
１号棟幹線道路から１本入った現地は予想以上の静かさで居心地の良い新生活を！
リビング
１号棟キッチンカウンター前は、吹抜けになっています♪南側も大きな窓ガラスで、自然の光が差し込み、明るく、開放的なリビング空間です。
リビング
１号棟吹抜けで、自然の光が差し込み、明るく、開放的なリビング空間です。
リビング
１号棟写真だけでは分からない明るく、開放的な空間！ぜひ実際にご覧ください♪
キッチン
１号棟家族や友人と味わう料理。会話を楽しみながら作りたいものですね。手元がカウンターで隠れるのでリビングからはすっきり
キッチン
1号棟キッチン隣には、パントリーとして使用可能な収納がございます♪食べ盛りのお子さんがいらっしゃっても、食品をたくさんのストックできますね！
リビング
１号棟ユーティリティースペース・スタディカウンターありお子様のお勉強を見ながら家事ができます♪
リビング以外の居室
１号棟自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
リビング以外の居室
１号棟全居室クローゼット完備で、衣類等スッキリ片付きます♪
浴室
１号棟浴室換気乾燥機能付きで冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。ゆったり一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴も
洗面台・洗面所
１号棟キッチン奥に洗面所や浴室があり、水廻りを集約！家事導線も短く、家事もスムーズに！三面鏡の洗面化粧台は鏡扉の裏収納でスッキリと収納できます。造り付けの可動棚も嬉しいポイントです♪
トイレ
２号棟洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。1階にも2階にもトイレがあるのでトイレ渋滞の心配なし！
バルコニー
１号棟インナー部分は急な雨でも洗濯物の心配がありません！晴れた日には気持ちの良い青空が広がります♪
リビング以外の居室
１号棟採光・通風良好で快適な居室♪
リビング以外の居室
１号棟住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
玄関
１号棟
玄関
１号棟自然な配色の玄関ドアで、明るくお出迎え♪大きな玄関収納でお家の「顔」をいつもキレイにしておけます。
暖房換気乾燥機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
TVモニター付きインターホン・給湯機リモコン
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
Low-E複層ガラス
次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
キッチン
3口コンロ
キッチン
キッチンシンク
地盤調査・地盤保証
第三者機関に依頼し、すべての地盤を調査して土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。地震が起きても不同沈下しない安心の地盤を提供いたします。
ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
高品質プレカット材
プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
１号棟
全体区画図
ブイチェーン久留米店
約500m(徒歩7分)
ヨークベニマル菜根店
約1300m(徒歩17分)
ブイチェーン荒井店
約750m(徒歩10分)
セブン-イレブン 郡山名倉店
約550m(徒歩7分)
カワチ薬品 安積店
約850m(徒歩11分)
ツルハドラッグ郡山荒井店
約550m(徒歩7分)
郡山市立桜小学校
約600m(徒歩8分)
郡山市立郡山第三中学校
約1600m(徒歩20分)
ビバホーム大槻店
約2000m(徒歩25分)
区画図
住宅購入をご検討の方は下記の3つを今すぐ確認下さい。・住宅ローンを借りれるか？・いくら借りれるか？・月いくらの返済がベストか？当店は住宅ローン審査代行店です。ご来店頂きすぐに確認いただけます。
その他
他社様のご掲載している物件でも、「全部」ご案内します。見たい物件は沢山あるけど、何社も不動産会社に問い合わせるのは面倒！というお客様、いくつでも、まとめてご案内いたします。貴重な時間を無駄にしません！
なかなか決められない私に必要なのは、たった3つのステップだった！そのステップとは？続きにご興味がある方、ハウスドゥがお待ちしております吹抜けのある広々リビング２１帖
外観・室内・設備（28枚）
現地外観写真
駐車スペースにもゆとりがあります♪
現地外観写真
１号棟幹線道路から１本入った現地は予想以上の静かさで居心地の良い新生活を！
リビング
１号棟キッチンカウンター前は、吹抜けになっています♪南側も大きな窓ガラスで、自然の光が差し込み、明るく、開放的なリビング空間です。
リビング
１号棟吹抜けで、自然の光が差し込み、明るく、開放的なリビング空間です。
リビング
１号棟写真だけでは分からない明るく、開放的な空間！ぜひ実際にご覧ください♪
キッチン
１号棟家族や友人と味わう料理。会話を楽しみながら作りたいものですね。手元がカウンターで隠れるのでリビングからはすっきり
キッチン
1号棟キッチン隣には、パントリーとして使用可能な収納がございます♪食べ盛りのお子さんがいらっしゃっても、食品をたくさんのストックできますね！
リビング
１号棟ユーティリティースペース・スタディカウンターありお子様のお勉強を見ながら家事ができます♪
リビング以外の居室
１号棟自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
リビング以外の居室
１号棟全居室クローゼット完備で、衣類等スッキリ片付きます♪
浴室
１号棟浴室換気乾燥機能付きで冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。ゆったり一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴も
洗面台・洗面所
１号棟キッチン奥に洗面所や浴室があり、水廻りを集約！家事導線も短く、家事もスムーズに！三面鏡の洗面化粧台は鏡扉の裏収納でスッキリと収納できます。造り付けの可動棚も嬉しいポイントです♪
トイレ
２号棟洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。1階にも2階にもトイレがあるのでトイレ渋滞の心配なし！
バルコニー
１号棟インナー部分は急な雨でも洗濯物の心配がありません！晴れた日には気持ちの良い青空が広がります♪
リビング以外の居室
１号棟採光・通風良好で快適な居室♪
リビング以外の居室
１号棟住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
玄関
１号棟
玄関
１号棟自然な配色の玄関ドアで、明るくお出迎え♪大きな玄関収納でお家の「顔」をいつもキレイにしておけます。
暖房換気乾燥機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
TVモニター付きインターホン・給湯機リモコン
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
Low-E複層ガラス
次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
キッチン
3口コンロ
キッチン
キッチンシンク
地盤調査・地盤保証
第三者機関に依頼し、すべての地盤を調査して土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。地震が起きても不同沈下しない安心の地盤を提供いたします。
ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
高品質プレカット材
プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
間取り・区画図（2枚）
１号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ブイチェーン久留米店
約500m(徒歩7分)
ヨークベニマル菜根店
約1300m(徒歩17分)
ブイチェーン荒井店
約750m(徒歩10分)
セブン-イレブン 郡山名倉店
約550m(徒歩7分)
カワチ薬品 安積店
約850m(徒歩11分)
ツルハドラッグ郡山荒井店
約550m(徒歩7分)
郡山市立桜小学校
約600m(徒歩8分)
郡山市立郡山第三中学校
約1600m(徒歩20分)
ビバホーム大槻店
約2000m(徒歩25分)
その他（2枚）
区画図
住宅購入をご検討の方は下記の3つを今すぐ確認下さい。・住宅ローンを借りれるか？・いくら借りれるか？・月いくらの返済がベストか？当店は住宅ローン審査代行店です。ご来店頂きすぐに確認いただけます。
その他
他社様のご掲載している物件でも、「全部」ご案内します。見たい物件は沢山あるけど、何社も不動産会社に問い合わせるのは面倒！というお客様、いくつでも、まとめてご案内いたします。貴重な時間を無駄にしません！
物件概要
| 物件名 | ◆◇ 桜小・郡山第三中 久留米５期 ２，５４９万円 ◇◆ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市久留米１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」バス13分桜小学校歩5分 ＪＲ磐越西線「郡山」バス13分桜小学校歩5分 ＪＲ水郡線「郡山」バス13分桜小学校歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造アスファルトシングル葺2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側 公道約4.0ｍ | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | ケイアイスター不動産株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / スマートキー | ||||
| 備考 | 準防火地域、※水防法 ※文化財保護法 ※都市再生特別措置法 ※郡山市景観づくり条例 ※道路斜線制 限有 ※隣地斜線制限有 ※日影制限(測定高4m) ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。※税込とは消費税込のことです。※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※売主の直接販売は行っておりません。※ / 担当者：大竹 めぐみ、設備：公営水道(私設管あり)、本下水、オール電化、※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2549万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 111.68㎡（33.78坪） | 土地面積 | 155.29㎡（46.97坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ここまでご覧いただきありがとうございます。こちらの物件はいかがでしたか？ご興味ありましたら、ご見学などいかがでしょうか？ここにソファを置いて、キッチンから子供たちの様子がこんな感じで見えて、駐車場の出し入れはこうで、なんて想像しながらご覧いただくと楽しさ倍増です。それにプラス、おうち探しには大事な資金のご説明もセットにすれば、物件見学×資金計画。 一日で、一歩差が付く見学ツアーです。■□■ 物件のご予約・ご案内について ■□■ 日時のご希望をメールまたはお電話でお伝えください。 お電話でお問い合わせの場合 ■□■ 0800-831-7533 （通話無料）へお掛けください ■□■当日のご案内、ご相談も可能ですが事前にご予約いただいた方がスムーズです。 出勤前や仕事終わりでもご対応可能です。 -- ご相談・ご案内のお時間の目安 --せっかくのおうち探しですから、進める上での注意点や資金の事、スケジュールなど.... ご見学のほかに大事なことがいくつかありますので、そういう内容も合わせてご説明させて頂きたいです。 90分～120分ほど取って頂けますと、おうち探しの全体像や大事なお金の事は掴んで頂けると思います。これでおうち探しIQは確実にUPします。 全国700店舗展開中のハウスドゥ！のノウハウでしっかりとお客様をフォローいたします。 安心してお任せください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency 024-954-3122 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74173434 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ハウスドゥ!郡山菜根店(株)Good Agency[福島県知事（1）第003409号] 福島県郡山市菜根1-11ー11 ヴェルビュ郡山103 【所属団体】 福島県知事（1）第003409号(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 024-954-3122
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜、年末年始・GW・夏季休暇
- 物件番号
- 74173434
郡山駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周辺には飲食店も多く便利ですが、スーパーは若干遠いです。また、坂が多い（上りも下りも）ところなので、自転車もちょっと辛いですね。
自然環境
4.0
福島県は自然も多くて野菜も果物も美味しいので住みやすいと思います。福島市は県庁もありますし人口も多い方です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。