一戸建て【イワタ建設売主物件】岐阜市竜田町新築分譲住宅の詳細情報

現地外観写真
◇A棟外観◇

現地外観写真
◇B棟外観◇

リビング
◇A棟LDK◇

リビング
◇B棟LDK◇

玄関
◇A棟玄関◇

バルコニー
◇B棟バルコニー◇

キッチン
◇B棟キッチン◇

キッチン
◇A棟キッチン◇

浴室
◇A棟ユニットバス◇

洗面台・洗面所
◇A棟洗面化粧台◇

IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターは火を使わないので、 お子様やお年寄りの方でも安心して調理をすることが出来ます。調理後にサッと拭くだけで常に清潔なキッチンを保てます。

食器洗い乾燥機
Panasonic製食器洗い乾燥機。食後の食器洗いの時間を、家族とのだんらんの時間に使えます。

玄関ドア：タッチキー
LIXIL製玄関ドア。リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。

浴室乾燥暖房機
予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。雨の日や夜の洗濯物、外に干しにくい下着などを乾かすのにも便利です。

Low-e複層ガラス
LIXIL製サーモスⅡ-H。ガラス面に薄い特殊金属膜をコーティングしたガラスです。この特殊金属膜の効果により紫外線や日射熱などのカット率が高まり、断熱性能や遮熱性能が向上します。

エコジョーズ
リンナイ製24号給湯器。必要な時に沸かせるので追い炊きをしても湯切れを起こすことはありません。瞬間式なので水道直圧で水圧も快適です。

構造材：LVＬ
2階の床を支える床根太には、従来よりも倍近い強度をもつ「LVL」と呼ばれるエンジニアリングウッドを採用しています。たわみ等の不具合を大きく低減し、2×4工法による住宅構造をさらに強く、そして安全な住空間をする事を実現しています。

長期優良認定住宅
長期優良住宅とは長期にわたり良好な状態で使用するための措置が構造及び設備に講じられた住宅の事です。安心してお住まい頂けるのは勿論、税制上の優遇も受けられます。

２×４工法
「2×4（木造枠組壁工法）」とは19世紀の北米で開発された建築工法で、「枠組壁工法」とも呼ばれます。その特徴は面構造で、床、壁、天井からなる六面体で建物を支えるところが木造軸組工法とは異なります。六面体を作るような家造りとなることから、外力を面全体で受け止めるので、台風による強風はもちろん、地震にも高い耐久性を発揮します。

省令準耐火構造
2×4工法の優れた耐火性能は、「準耐火構造建築物」として認定されています。一般の在来木造軸組工法に比べて火災保険料が約2分の1と有利になります。

イワタオリジナル基礎
強度アップと工期の短縮を同時に可能。より頑丈な基礎を造るために、イワタ建設が開発したベースアジャスター工法。イワタ特許のベースアジャスターを特殊な仮枠に差込みコンクリートを流し込む事で、継ぎ目の無い一体式基礎を実現しました。イワタオリジナルデザイン基礎は性能面だけで無く、外観の美しさも追及しています。

土台ヒノキ
2階の床を支える床根太には、従来よりも倍近い強度をもつ「LVL」と呼ばれるエンジニアリングウッドを採用しています。たわみ等の不具合を大きく低減し、2×4工法による住宅構造をさらに強く、そして安全な住空間をする事を実現しています。

A棟

B棟

全体区画図

華陽小学校
約300m(徒歩4分)

梅林中学校
約1300m(徒歩17分)

かようこども園
約500m(徒歩7分)

西友岐阜華陽店
約600m(徒歩8分)

クスリのアオキ上川手店
約1000m(徒歩13分)

コーナン岐阜店
約500m(徒歩7分)

ファミリーマート岐阜松鴻町店
約500m(徒歩7分)

名鉄岐阜駅
約850m(徒歩11分)

名鉄加納駅
約500m(徒歩7分)

＜ 案内図 ＞

現地外観写真
◇分譲地全景◇

■　名鉄岐阜駅徒歩１１分♪名鉄加納駅徒歩７分♪５LDK♪長期優良住宅＆耐震等級３♪　■
◇A棟平面図◇

■　名鉄岐阜駅徒歩１１分♪名鉄加納駅徒歩７分♪５LDK♪長期優良住宅＆耐震等級３♪　■
◇B棟平面図◇

駐車場
◇B棟配置図◇

駐車場
◇A棟配置図◇