一戸建て鏡島南4(西岐阜駅) 3580万円の詳細情報
3580万円
月々のローン返済額を試算【ハウスアイビー岐阜店】想像を超える建売住宅!!見てみる価値ありです♪
外観・室内・設備(13枚)
その他(8枚)
物件概要
物件名 | 鏡島南4(西岐阜駅) 3580万円 | ||||
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所在地 | 岐阜県岐阜市鏡島南4-3-12 | ||||
交通 |
JR東海道本線「西岐阜」歩14分 JR東海道本線「岐阜」バス22分南鏡島1丁目歩10分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | - | ||
完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 道路付け | 無、南10m幅(接道幅6.6m)、西4m幅(接道幅16.1m) | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||||
施工会社 | 六原建設(株) | ||||
建築確認番号 | ぎ建住セ第1241628号 | ||||
設備 | LDK20畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 | ||||
その他制限事項 | - | ||||
備考 | 担当者:三浦 理香、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:ぎ建住セ第1241628号、駐車場:無 |
情報更新日:2025/05/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3580万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/- | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 1LDK | ||||
建物面積 | 106㎡(32.06坪) | 土地面積 | 146.83㎡(44.41坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 取引にかかる費用:◇◆お家購入にかかる諸費用◆◇(岐阜市鏡島南新築建売3580万円の場合) ・登記費用 約40万円 (所有権移転・抵当権設定・建物表題登記費用) ・火災保険 5年間分20万円 (保険なのでプランによって金額が異なります。水災の被害をありにするか無しにする かなど、最適なプランご提案します) ・住宅ローンにかかる費用 1.保証料 約75万円 2.銀行事務手数料 約55 000円 ・固定資産税清算金 約10万円 (年間の固定資産税を引渡しをした日を基準に日割り清算いたします。) ・印紙代 約3万円 (契約書に1万円、銀行様からお金を借りる契約書に2万円 現在は銀行様も電子契 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/3月9日(日曜日)~8月31日(日曜日)時間/10:00~17:00◇ご案内方法◇ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば、お客様の希望をお聞きして、お客様にあった物件をお探ししてご案内することもできます。ご予約方法・お電話でのお問い合わせ→【058-338-9110】・【物件資料請求ボタン】より、備考欄にご希望日時を記載ください。・当店の店舗ページより【ハウスアイビー岐阜店のホームページ】へ。・ラインでのお問い合わせも出来ます。ID検索【@731koxur】◇住宅ローンのご相談いつでも無料で受け付けます◇・いくら位の住宅を購入する方がいいの?・今買うのがいいの?それとも、頭金を貯めてから?・いくらぐらいまで借りられるの?毎月の返済はいくらになるの?・車のローンがあっても住宅ローンは組めるの?・自営業だけど大丈夫?このような住宅購入に関する資金相談もお伺いいたします!税金の控除、給付金のお話などもさせて頂きます。□ご来店いただいた際にはドリンクサービスカフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ!キッズコーナー・お菓子サービス!小さなお子様連れでもご安心してお越しください。ブロックや積木、おままごとセットなど沢山のおもちゃ取り揃えております。お子様用ドリンク、子供が大好きな駄菓子もご用意しております。◇はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか?◇初めてなので「分からないことが分からない」と思います。例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら?などすぐにご説明いたします。勉強しながら、納得して後悔しない!賢い家探し。一組のお客様にじっくり向き合っています。『入りやすくて、相談しやすい』そんなお店作りを心がけております♪ | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)ハウスアイビー 岐阜店 058-338-9110 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】77209869 | ||||
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会社概要 |
(株)ハウスアイビー 岐阜店[岐阜県知事(1)第005166号] 岐阜県岐阜市本荘西2-16 笠井ビル103 【所属団体】 岐阜県知事(1)第005166号(公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 058-338-9110
- 受付
- 営業時間:09:00~18:00 / 定休日:水曜日、年末年始、夏季休暇
- 物件番号
- 77209869
六原建設(株)
西岐阜駅の口コミ
治安・安全
2.0

周りに街灯がなく夜道が暗い他、人通りが非常に少なかった為、子供を1人で歩かせるには少々不安があった。
自然環境
3.0

西岐阜は都会ではないので、夜道は暗め、人通りは少なめ。このへんの人は車で動くいう事情もあると思う。また、あちらこちら田んぼがあったり空き地があったりする。近くにあると虫が多い。長良川という川もあり、きれいだがやはりユスリカなどの虫が多い。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。