一戸建て【タマタウン上土居Ⅵ】決算月好評により価格相談乗ります！！の詳細情報

完成予想図(外観)
【1号地：完成予想図】シックなダークカラーが醸し出す、重厚で品格ある外観デザイン。南向きの直線的なI型リビングや、水回りを効率的にまとめた家事動線の良い間取り、大容量の収納が魅力の住まいです。

完成予想図(外観)
【2号地：完成予想図】異なるカラーと材質で作り出すツートンカラーがお洒落な外観デザイン。洗面脱衣室へ繋がるクローゼットやキッチン裏のバックヤードなど、空間を余すことなく工夫された住まいです。

システムキッチン（クリナップ／KT）
キッチンの側面を壁に設置し、ダイニング側にカウンタースペースを設けた半島型のペニンシュラキッチン。家事をしながら家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ったりできる、家族思いの設計が特徴です。※写真はイメージです。

食器洗浄乾燥機
引き出し型の食器洗浄乾燥機を採用しており、立ったまま楽に食器の出し入れが可能です。ビルトインタイプなので、キッチン周りはいつもスッキリと清潔に保てます。忙しい時の家事を効率化し、さらに節水効果も期待できる便利な設備です。※写真はイメージです。

カップボード
固定式のカップボードを採用しているため、地震の際にも倒れる心配がなく安心です。また、収納力が豊富で、手持ちの食器やキッチン用品をすっきり整理できます。※写真はイメージです。

浴室（LIXIL／AX）
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。※写真はイメージです。

温水式床暖房
リビング部分には温水式の床暖房がございます。温水式の為メンテナンスコストが低く、部屋も乾燥しにくくなりるのでデリケートなお子様の喉にも肌にも安心です。

洗面化粧台（リクシル／ピアラ）
底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。※写真はイメージです。

断熱等性能等級
断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級5】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

換気システム
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

65年耐久のベタ基礎
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/mm2）

良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

木造軸組み在来工法
タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。

耐力面剤
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

1号地

2号地

全体区画図

JAぎふ おんさい広場鷺山
約1000m(徒歩13分)

ファミリーマート 岐阜上土居店
約400m(徒歩5分)

常盤保育園
約950m(徒歩12分)

岐阜市立常磐小学校
約800m(徒歩10分)

岐阜市立青山中学校
約300m(徒歩4分)

ときわクリニック
約500m(徒歩7分)

富塚公園
約395m(徒歩5分)

JR東海「岐阜」駅
約9900m(徒歩124分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
緑豊かで穏やかな住宅街に位置しつつ、主要道路へのアクセスにも優れた利便性を備えた住環境で、快適な新生活を始めてみませんか？

重厚感ある外観と上質の居住空間。ワンランク上のライフスタイルを実現するタマホームの住まい
重厚感と品格が漂うシックなダークカラーの外観デザインが特徴の2棟が、美しく調和した街並みを形成します。〈2025年4月完成予定〉詳細等お気軽にお問い合わせください。※こちらは街並み完成予想パースです

重厚感ある外観と上質の居住空間。ワンランク上のライフスタイルを実現するタマホームの住まい
【1号地：間取り図】玄関には扉付きの広々としたシューズクロークを設け、玄関周りをスッキリと保てます。1階にあるファミリークロークは、２階へ上がることなく身支度を整えることができる便利な設計です。

重厚感ある外観と上質の居住空間。ワンランク上のライフスタイルを実現するタマホームの住まい
【2号地：間取り図】キッチン裏には稼働棚付きのバックヤードを設け、たっぷりとストック品を収納できるうえ、目隠し効果も◎。さらに、各所に収納スペースを配置し、暮らしやすさを考えた動線設計が魅力です。

現地案内図
【タマタウン上土居VI：広域マップ】周辺には生活便利なお買い物施設や病院などが揃っており、小・中学校へも徒歩10分圏内とお子様の通学も安心の距離。複数の公園も点在し、子育て世代に適した住環境です。