NEW一戸建て【タマタウン七郷小】の詳細情報

完成予想図(外観)
【1号地：完成予想図】落ち着いた色味にベージュのアクセントを加えたシックなデザイン。2連窓が美しく映え、モダンで洗練された印象を与えます。周囲の景観と調和しつつも個性が光る、魅力的な外観です。

完成予想図(外観)
【2号地：完成予想図】ブルーとグレーのツートンカラーが目を惹くスタイリッシュな外観。広々としたバルコニーと、たくさんの窓から明るい光が差し込みます。開放感あふれる住まいで快適な暮らしを実現します。

完成予想図(外観)
【3号地：外観予想図】グレーのツートンカラーが落ち着いた印象を与える外観。開放的なバルコニーがあり、家族の憩いの場にぴったりです。駐車スペースは並列2台分を確保し、毎日の車の出し入れもスムーズです。

完成予想図(外観)
【4号地：外観予想図】ブラックの外壁にグレーのアクセントを効かせたスタイリッシュな外観。内部はスキップフロアとダウンフロアを取り入れ、空間を有効活用した立体的で使いやすい設計に仕上げました。

完成予想図(外観)
【5号地：外観予想図】ブラウンのツートンカラーが温かみを感じさせる外観。正面には窓が4つ並び、明るさと開放感を演出。広いランドリールームと、８帖の洋室に設けられた2つのWICも魅力です。

完成予想図(外観)
【6号地：外観予想図】スタイリッシュな黒の外観にダークブラウンを効かせたデザイン。インナーバルコニーと随所に設けられた収納が暮らしやすさをサポート。機能性とデザイン性を兼ね備えた、快適な住まいです。

システムキッチン（クリナップ／ラクエラ）
天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。食器洗い乾燥機付き。

浴室（LIXIL／AX）
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。

洗面化粧台（リクシル／ピアラ）
底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。

半樹脂サッシ(リクシル／SAMOS L）
アルミと樹脂のハイブリット構造で断熱性能が大きく向上した樹脂複合サッシ。Low-E複合ガラスと組み合わせることで断熱性・遮音性・結露防止にも優れています。冬暖かくて、夏涼しい快適な暮らし。心地よい室内環境を守ります。※平成28年省基準（建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率／Low-Eガラス（空気層10mm以上））

温水式床暖房
リビング部分には温水式の床暖房がございます。温水式の為メンテナンスコストが低く、部屋も乾燥しにくくなりるのでデリケートなお子様の喉にも肌にも安心です。

断熱等性能等級
断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級5】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

換気システム
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

65年耐久のベタ基礎
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/mm2）

良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

木造軸組み在来工法
タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。

耐力面剤
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

1号地

2号地

3号地

4号地

5号地

6号地

全体区画図

樽見鉄道「北方真桑」駅(車約11分)
約4100m(徒歩52分)

岐阜市コミュニティバス「オークワ西改田店」停
約240m(徒歩3分)

SEIYU 改田店
約270m(徒歩4分)

オークワ西改田店
約240m(徒歩3分)

岐阜市立七郷小学校
約500m(徒歩7分)

岐阜市岐阜西中学校
約1900m(徒歩24分)

ななさとこども園
約800m(徒歩10分)

ファミリーマート岐阜下西郷店
約350m(徒歩5分)

＜ 案内図 ＞

現地案内図
【広域map】周辺にはスーパーなどの生活利便施設や教育施設が徒歩圏内に点在しており、子育て世帯にやさしい住環境です。県道173号から少し入った場所に位置しており、車での生活も便利なエリアです。

【タマタウン七郷小】全6棟の暮らしやすさにこだわった住まいが誕生！ゆとりある敷地と充実の収納が魅力です！
【街並完成予想図】教育施設やスーパーまで徒歩圏内と、子育て世帯にやさしい「岐阜市西改田」に全6棟からなる【タマタウン七郷小】が新登場！それぞれに個性が光る外観デザインで、快適な暮らしを実現します。

【タマタウン七郷小】全6棟の暮らしやすさにこだわった住まいが誕生！ゆとりある敷地と充実の収納が魅力です！
【街並完成予想図】前面道路は6.0mでお車の出入りもラクラク。全棟が日当たりに配慮した設計で、57坪超のゆとりある敷地をご用意しています。快適でのびのびとした暮らしを叶えます。ぜひお問合せください！

その他
【1号地：間取り】3面採光の明るく開放感のあるLDK。リビングに面したスキップフロアはお子さまの学習スペースやテレワークなどにもご活用いただけます。水回り集結でラクラク家事動線のプランです。

その他
【2号地：間取り】18帖のLDKに隣接する洋和室を合わせると、22帖超の大空間に。洗面脱衣室の隣にはファミリークロークを設け、お洗濯物をスムーズに収納できます。回遊動線で家事効率もUP♪

その他
【3号地：間取り】19.5帖のLDKは、家族団欒にぴったりの空間。折下げ天井が印象的なキッチンは、空間全体を見渡せる設計です。2階の広々としたバルコニーは、家族のセカンドリビングとしても活躍します。

その他
【4号地：間取り】19帖のLDKに隣接する4.5帖の洋室は、お子さまの遊び場にもぴったり。スキップフロアの下にはダウンフロアを設け、空間を有効活用。広々とした洗面脱衣室は、忙しい朝も快適です。

その他
【5号地：間取り】家族の時間が自然と増える18.5帖の広々LDK＋リビング階段のある住まい。窓付きの広々ランドリールームで家事効率UP♪8帖の洋室には2か所のWICを設け、季節物の管理に便利です。

その他
【6号地：間取り】SCLや基礎内収納、廊下収納など随所に収納を完備したプラン。家の中心に設けたリビング階段は、自然と家族のコミュニケーションを育みます。暮らしやすさと心地よさを兼ね備えた住まいです。