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又丸(北方真桑駅) 3680万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て又丸(北方真桑駅) 3680万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ◆限定1邸◆【耐震等級3相当!オール電化ZEH水準省エネ住宅】◆住み心地の良い人気エリアに新登場!人気の仕様を取り入れた拘りのデザイナーズ住宅「La lumiere 又丸Ⅱ」堂々誕生!

  • リビング
    ◆内観イメージ◆吹抜け×タイル×アクセントクロス×間接照明の組合わせや造作家具、天井ジャストドア、お洒落な照明など、人気の仕様を取り入れた分譲住宅とは思えないクオリティの邸宅となっております。

  • リビング
    ◆内観イメージ◆約1ヵ月でお引渡し可能です♪忙しくて考える暇がないけど注文住宅のようなお洒落な家が欲しい・・・という方、ぜひ遊びに来てください♪運命の一邸になると思います!

  • リビング
    ◆吹抜けリビングイメージ◆吹抜け×タイル×アクセントクロス×間接照明の贅沢な組合わせが高級感を醸し出す吹抜け空間。デザイン性が高く抜群の開放感を味わえるリビングで、充実したお家時間をお楽しみください。

  • その他内観
    ◆造作棚イメージ◆リビングには造作棚が設置済みで本棚を買う必要がありません。背面に使用されたブラックのコンクリート調クロスがセンスのあるお洒落な空間を演出してくれます。

  • キッチン
    ◆キッチンイメージ◆トクラス◆ビルトイン食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、タッチレス水栓、エコキュート標準装備のオール電化住宅◆グッドデザイン賞受賞のお洒落で使い勝手の良いキッチン♪

  • キッチン
    ◆キッチン収納イメージ◆キッチン背面にはカップボード+飾り棚が設置済み!タイル貼りのキッチンファニチャーは空間をグッとお洒落にしてくれます。キッチン本体前面に収納があるのも嬉しいポイント♪

  • 浴室
    ◆バスルームイメージ◆浴室乾燥機付きで雨の日も安心♪お子様と入っても充分な広さの、ブラックで纏めたワンランク上のバスルームで毎日リラックスタイムをお過ごしください♪

  • トイレ
    ◆トイレイメージ◆TOTO◆タンクレスで見た目もスッキリ♪トルネード洗浄、少ない水で汚れを落とす、お掃除楽々機能付き!さらに収納に便利なニッチ・お洒落な照明が設置済みの素敵な空間♪

  • 洗面台・洗面所
    ◆アイカ造作洗面台イメージ◆人気オーダーのアイカの洗面カウンターにスタイリッシュなタイルを組み合わせました。間接ライン照明が空間をお洒落に演出します。ワイドサイズで2人並んでのご利用も◎

  • その他内観
    ◆アイアン物干しイメージ◆洗濯物は室内干し派という方もご安心ください。脱衣室や2階ホールのランドリースペースにはお洒落なアイアン素材の物干しが設置済みです。お洒落な見た目に気分もあがります♪

  • その他内観
    ◆書斎イメージ◆吹抜けに大きな窓を設けることで集中できる空間を確保しながらも開放感と家族との繋がりを感じることができる書斎空間をご用意いたしました。

  • リビング以外の居室
    ◆和室イメージ◆ブラックの琉球畳がアクセントになったリビング続きの小上がり和室。お子さまの遊び場としてや、ちょっとゴロンとしたりと家族みんなの寛ぎ空間として活躍します。

  • リビング以外の居室
    ◆主寝室イメージ◆大人っぽくて落ち着くグレークロスや、本やスマホを置くのに便利なニッチなどが施工されたホテルライクな広々くつろぎ空間。さらに寝室隣には大型ウォークインクローゼットが設置されております。

  • 収納
    ◆収納イメージ◆1階には玄関や階段下、パントリーなどが設置済みです。2階にも全部屋はもちろんホールにもしっかり収納を設け、年々物が増えても整った暮らしが叶うよう配慮いたしました。

  • 玄関
    ◆宅配BOX付ポストイメージ◆不在時にも宅配を受け取ることができる便利な宅配BOX付きポストが設置済み。機能性だけでなく、スタイリッシュな見た目に惚れ惚れします。

  • その他
    ◆住宅ローンが組めるか不安な方、承認実績№①提携ローン会社あり!車のローンやキャッシング等があってもまとめることが出来ます!お気軽にご相談ください。

  • その他
    ◆プレゼントキャンペーン◆ 現在、ご契約時に照明器具、リビングエアコン、物件に合わせたカーテン、家具一式などプレゼント中!詳しくは現地スタッフにお尋ねください♪

  • 間取り図
    (A邸)、価格3680万円、4LDK+S、土地面積357.67㎡、建物面積124.68㎡

  • 全体区画図
    ◆日当たり良好な広々南庭付き!お子様やペットと遊んだり、友人を招いてBBQなど楽しめます♪◆駐車も3~6台ほど可能な100坪超えの超広々敷地◎車が趣味の方やご家族それぞれ車をお持ちでも安心です。

  • 路線図
    ◆岐阜バス「又丸西」停まで徒歩約4分♪バス乗車約26分で「名鉄岐阜」駅前へ!◆樽見鉄道「北方真桑」駅まで自転車約11分♪北方町・瑞穂・大垣・名古屋方面など各地域へアクセスしやすい立地◎

樽見鉄道「北方真桑」歩36分
樽見鉄道「モレラ岐阜」歩56分
JR東海道本線「西岐阜」車5.2km~6.2km
岐阜県岐阜市又丸字村中7番 他
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積124.68㎡(37.71坪)
土地面積357.67㎡(108.19坪)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆新発売◆限定1邸◆超広々敷地 約108坪◆岐阜西中学校徒歩約10分◆

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
LDK20畳以上
土地100坪以上
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
和室
整形地
庭10坪以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
ルーフバルコニー
平坦地
納戸
食器洗乾燥機
オール電化
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名又丸(北方真桑駅) 3680万円
所在地岐阜県岐阜市又丸字村中7番 他
交通 樽見鉄道「北方真桑」歩36分
樽見鉄道「モレラ岐阜」歩56分
JR東海道本線「西岐阜」車5.2km~6.2km
構造および階数 木造2階建 軸組工法 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% / 容積率200%
完成予定日 2025年12月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 ぎ建住セ第1250394号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条 / 都市機能誘導区域外 / 居住誘導区域外
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条 / 都市機能誘導区域外 / 居住誘導区域外 / 設備:中部電力、公営水道、本下水、建築確認番号:ぎ建住セ第1250394号

情報更新日:2025/12/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK+S(納戸)
建物面積 124.68㎡(37.71坪) 土地面積 357.67㎡(108.19坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00\ 限定1邸!/◆OPEN HOUSE◆平日・土日・お仕事帰りなどの時間外など、いつでもご予約にてご案内いたします!限定1邸のため少しでも気になった方はぜひお早めにお問い合わせください♪※お電話にてお問合せで当日予約もOK♪お気軽にお電話ください♪●携帯〈Google MAP〉ナビ設定:岐阜市又丸988 付近【見学予約・お問い合わせ:0120-988-983 西村まで】◆LDK×吹抜け×小上がり和室で25.6帖もの広さをもつ開放的でお洒落な邸宅◆吹抜け×タイル×アクセントクロス×間接照明の組合わせや造作家具、天井ジャストドア、ペンダントライト、アイアン物干し、各箇所に設置された大容量収納など、こだわり抜いた邸宅でワンランク上の生活が叶います。◆奥様に大好評のペニンシュラキッチン♪タッチレス水栓、食器洗乾燥機を標準装備したオール電化住宅♪◆家事がはかどるお洒落なアイアン物干しが設置されたランドリースペース♪◆ご家族それぞれお車をお持ちでも安心♪3~6台ほど駐車可能なスペース♪◆お庭も付いてお子様やペットと優雅な時間をお過ごしいただけます♪◆注文住宅を遥かに超える、一切の妥協無し分譲デザイナーズ住宅、ご家族皆様でぜひお早めにご見学ください。【ラルミエール分譲住宅各地域 土日祝OPEN HOUSE開催中!】◆土地探し、注文住宅を諦めた方にもご納得いただけるラルミエール分譲住宅、ぜひご体感下さい!◆約1ヵ月でお引渡し可能!忙しい方でもスピーディーに理想のマイホームが手に入ります♪◆「ラ ルミエール岐阜」検索でHPをご覧下さい!
取引条件有効期限 2026年1月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)リンクスホーム
0120-988983(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78926618
会社概要 (株)リンクスホーム[岐阜県知事(2)第004900号]
岐阜県岐阜市旦島中1-1-3

【所属団体】
岐阜県知事(2)第004900号(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

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取り扱い不動産会社

(株)リンクスホーム

電話番号
0120-988983
受付
営業時間:10時~18時 / 定休日:なし、GW・夏季休暇・年末年始休暇
物件番号
78926618

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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