一戸建てＬａ ｌｕｍｉｅｒｅ 岐阜市東鶉Ⅵ デザイナーズZEH水準省エネオール電化住宅の詳細情報
現地外観写真
◆【耐震等級３相当！オール電化ＺＥＨ水準省エネ住宅】人気の仕様を取り入れた拘りのデザイナーズ住宅◆スーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内♪近隣環境充実の人気地域に堂々誕生！
リビング
◆Ｃ邸内観◆忙しくて考える暇がないけど注文住宅のようなお洒落な家が欲しい・・・という方、ぜひ遊びに来てください♪運命の一邸になると思います！◆約１ヵ月でお引渡し可能です♪
リビング
◆Ｃ邸内観◆吹抜けや勾配天井、お洒落な照明・ニッチ・タイルなど、人気の仕様を取り入れ、全体的に非常に贅沢な素材、設計、施工がされた、分譲住宅とは思えないクオリティ！ぜひご体感ください♪
リビング
◆Ａ邸吹抜けリビング◆吹抜け天井×アクセントクロス×間接照明の組合わせがワンランク上の日常を演出。デザイン性の高いリビングで過ごすお家時間はきっと今までよりも楽しくなることでしょう。
キッチン
◆キッチン◆トクラス◆ビルトイン食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、タッチレス水栓、エコキュート標準装備のオール電化住宅◆グッドデザイン賞受賞のお洒落で使い勝手の良いキッチン♪
キッチン
◆キッチン収納イメージ◆キッチン背面にはカップボード+飾り棚が設置済み！タイル貼りのキッチンファニチャーは空間をグッとお洒落にしてくれます。キッチン本体背面に収納があるのも嬉しいポイント♪
その他内観
◆ワークスペースイメージ◆スポットライトがお洒落な雰囲気を演出する造作のワークスペース。収納棚も付いており、家事や趣味、読書、勉強、メイクスペースなど様々な用途に使える便利なスペースとなっております。
リビング以外の居室
◆和室◆ブラックの琉球畳がモダンでお洒落な和室。扉を開け放てばＬＤＫの一部としてくつろぎの空間に。扉を閉めればプライベート空間に早変わり。来客のお泊りスペースなどとしてもご利用いただけます。
洗面台・洗面所
◆洗面台◆アイカ造作洗面台◆よくあるメーカー品の洗面に飽きた方のために！お洒落なタイル貼りのアイカの造作洗面台フロートタイプを採用！サイドが広めで大型ミラー付きなので２人並んでのご利用も♪
その他内観
◆アイアン物干しイメージ◆脱衣室やランドリースペースには、スタイリッシュなアイアン物干しが設置済みです。雨の日や花粉の時期の洗濯干しも安心で、お洒落な見た目に気分があがります♪
浴室
◆バスルームイメージ◆浴室乾燥機付きで梅雨の時期も安心♪ブラックカラーで纏められたお洒落で、お子様と入っても充分な広さのバスルームで毎日リラックスタイムをお過ごしください♪
トイレ
◆トイレイメージ◆ＴＯＴＯ◆タンクレスで見た目もスッキリ♪トルネード洗浄、少ない水で汚れを落とす、お掃除楽々機能付き！さらに収納に便利なニッチ・お洒落な照明が設置済みの素敵な空間♪
収納
◆収納イメージ◆１階には玄関や階段下、パントリー、高級感溢れるガラスシェルフなどが設置済みです。２階にも各部屋にクローゼット、ウォークインクローゼット、納戸など物が溢れない様配慮いたしました。
玄関
◆シューズクロークイメージ◆ハンガーパイプ付き広々シューズクローク♪家族全員のシューズはもちろん、コートや羽織などの衣服、ベビーカーやゴルフバック、外遊び用のおもちゃ、掃除道具など、大収納可能♪
玄関
◆宅配BOX付ポストイメージ◆不在時にも宅配を受け取ることができる便利な宅配ＢＯＸ付きポストが設置済み。機能性だけでなく、スタイリッシュな見た目に惚れ惚れします。
◆ＩＨクッキングヒーター◆
◆La lumiere は全邸ＩＨクッキングヒーターを標準装備したオール電化住宅となっております。【ＩＨクッキングヒーターのメリット】◆見た目がスタイリッシュでお手入れしやすい♪◆火を使わないため安心感がある♪◆熱効率の高さから高い性能を誇っている♪※写真は施工例となっております。
◆タッチレス水栓◆
◆La lumiere は全邸タッチレス水栓を標準装備しております。【タッチレス水栓のおすすめPOINT】◆スマートなデザイン♪◆凸凹が少なくお掃除しやすい♪◆手が汚れている時にどこにも触れずに洗えて便利♪※写真は施工例となっております。
◆キッチン収納◆
◆La lumiere は収納充実！特にキッチン周りはたっぷり収納を設置しております。【Kitchen Storage】◆キッチン本体の前面背面にたっぷり収納♪◆人気仕様のパントリーやニッチ♪◆分譲住宅とは思えないようなお洒落なタイル貼りのカップボードも設置済み♪※写真は施工例となっております。
◆スマートロックシステム◆
◆La lumiere では玄関キーにFamiLock（電子錠）を採用。玄関キーがスマートフォン、タグキー、リモコンキー、手動キーからご自由に選択可能。安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現します。
Ａ邸
Ｂ邸
Ｃ邸
全体区画図
＜ 案内図 ＞
その他
一級建築士監修、オーダーハウスを超えるDesign分譲住宅
その他
◆プレゼントキャンペーン◆現在、ご契約時に照明、リビングエアコン、カーテン、家具などプレゼント中！詳しくは現地スタッフにお尋ねください♪
その他
◆子育てグリーン住宅支援事業◆２０２５年キャンペーン開始！子育てグリーン住宅支援事業対象物件♪ 対象者は最大４０万円の補助が受けられます♪詳しい内容はスタッフにお気軽にお尋ねください♪
その他
【 GWも毎日ご案内いたします♪】◆毎週土日祝ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥ開催中！近隣完成物件もご案内可能です。ぜひこの機会に圧巻のデザイナーズ住宅を実際にご体感ください。
3980万円～4180万円
月々のローン返済額を試算
◆新登場◆広々敷地 最大88.45坪◆人気の平屋プランあり◆40万円補助対象物件
外観・室内・設備（19枚）
現地外観写真
◆【耐震等級３相当！オール電化ＺＥＨ水準省エネ住宅】人気の仕様を取り入れた拘りのデザイナーズ住宅◆スーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内♪近隣環境充実の人気地域に堂々誕生！
リビング
◆Ｃ邸内観◆忙しくて考える暇がないけど注文住宅のようなお洒落な家が欲しい・・・という方、ぜひ遊びに来てください♪運命の一邸になると思います！◆約１ヵ月でお引渡し可能です♪
リビング
◆Ｃ邸内観◆吹抜けや勾配天井、お洒落な照明・ニッチ・タイルなど、人気の仕様を取り入れ、全体的に非常に贅沢な素材、設計、施工がされた、分譲住宅とは思えないクオリティ！ぜひご体感ください♪
リビング
◆Ａ邸吹抜けリビング◆吹抜け天井×アクセントクロス×間接照明の組合わせがワンランク上の日常を演出。デザイン性の高いリビングで過ごすお家時間はきっと今までよりも楽しくなることでしょう。
キッチン
◆キッチン◆トクラス◆ビルトイン食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、タッチレス水栓、エコキュート標準装備のオール電化住宅◆グッドデザイン賞受賞のお洒落で使い勝手の良いキッチン♪
キッチン
◆キッチン収納イメージ◆キッチン背面にはカップボード+飾り棚が設置済み！タイル貼りのキッチンファニチャーは空間をグッとお洒落にしてくれます。キッチン本体背面に収納があるのも嬉しいポイント♪
その他内観
◆ワークスペースイメージ◆スポットライトがお洒落な雰囲気を演出する造作のワークスペース。収納棚も付いており、家事や趣味、読書、勉強、メイクスペースなど様々な用途に使える便利なスペースとなっております。
リビング以外の居室
◆和室◆ブラックの琉球畳がモダンでお洒落な和室。扉を開け放てばＬＤＫの一部としてくつろぎの空間に。扉を閉めればプライベート空間に早変わり。来客のお泊りスペースなどとしてもご利用いただけます。
洗面台・洗面所
◆洗面台◆アイカ造作洗面台◆よくあるメーカー品の洗面に飽きた方のために！お洒落なタイル貼りのアイカの造作洗面台フロートタイプを採用！サイドが広めで大型ミラー付きなので２人並んでのご利用も♪
その他内観
◆アイアン物干しイメージ◆脱衣室やランドリースペースには、スタイリッシュなアイアン物干しが設置済みです。雨の日や花粉の時期の洗濯干しも安心で、お洒落な見た目に気分があがります♪
浴室
◆バスルームイメージ◆浴室乾燥機付きで梅雨の時期も安心♪ブラックカラーで纏められたお洒落で、お子様と入っても充分な広さのバスルームで毎日リラックスタイムをお過ごしください♪
トイレ
◆トイレイメージ◆ＴＯＴＯ◆タンクレスで見た目もスッキリ♪トルネード洗浄、少ない水で汚れを落とす、お掃除楽々機能付き！さらに収納に便利なニッチ・お洒落な照明が設置済みの素敵な空間♪
収納
◆収納イメージ◆１階には玄関や階段下、パントリー、高級感溢れるガラスシェルフなどが設置済みです。２階にも各部屋にクローゼット、ウォークインクローゼット、納戸など物が溢れない様配慮いたしました。
玄関
◆シューズクロークイメージ◆ハンガーパイプ付き広々シューズクローク♪家族全員のシューズはもちろん、コートや羽織などの衣服、ベビーカーやゴルフバック、外遊び用のおもちゃ、掃除道具など、大収納可能♪
玄関
◆宅配BOX付ポストイメージ◆不在時にも宅配を受け取ることができる便利な宅配ＢＯＸ付きポストが設置済み。機能性だけでなく、スタイリッシュな見た目に惚れ惚れします。
◆ＩＨクッキングヒーター◆
◆La lumiere は全邸ＩＨクッキングヒーターを標準装備したオール電化住宅となっております。【ＩＨクッキングヒーターのメリット】◆見た目がスタイリッシュでお手入れしやすい♪◆火を使わないため安心感がある♪◆熱効率の高さから高い性能を誇っている♪※写真は施工例となっております。
◆タッチレス水栓◆
◆La lumiere は全邸タッチレス水栓を標準装備しております。【タッチレス水栓のおすすめPOINT】◆スマートなデザイン♪◆凸凹が少なくお掃除しやすい♪◆手が汚れている時にどこにも触れずに洗えて便利♪※写真は施工例となっております。
◆キッチン収納◆
◆La lumiere は収納充実！特にキッチン周りはたっぷり収納を設置しております。【Kitchen Storage】◆キッチン本体の前面背面にたっぷり収納♪◆人気仕様のパントリーやニッチ♪◆分譲住宅とは思えないようなお洒落なタイル貼りのカップボードも設置済み♪※写真は施工例となっております。
◆スマートロックシステム◆
◆La lumiere では玄関キーにFamiLock（電子錠）を採用。玄関キーがスマートフォン、タグキー、リモコンキー、手動キーからご自由に選択可能。安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現します。
間取り・区画図（4枚）
Ａ邸
Ｂ邸
Ｃ邸
全体区画図
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
その他
一級建築士監修、オーダーハウスを超えるDesign分譲住宅
その他
◆プレゼントキャンペーン◆現在、ご契約時に照明、リビングエアコン、カーテン、家具などプレゼント中！詳しくは現地スタッフにお尋ねください♪
その他
◆子育てグリーン住宅支援事業◆２０２５年キャンペーン開始！子育てグリーン住宅支援事業対象物件♪ 対象者は最大４０万円の補助が受けられます♪詳しい内容はスタッフにお気軽にお尋ねください♪
その他
【 GWも毎日ご案内いたします♪】◆毎週土日祝ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥ開催中！近隣完成物件もご案内可能です。ぜひこの機会に圧巻のデザイナーズ住宅を実際にご体感ください。
物件概要
| 物件名 | Ｌａ ｌｕｍｉｅｒｅ 岐阜市東鶉Ⅵ デザイナーズZEH水準省エネオール電化住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東鶉７-66番1 他 | ||||
| 交通 |
名鉄竹鼻線「柳津」歩19分 名鉄竹鼻線「西笠松」歩26分 名鉄名古屋本線「笠松」歩32分 | ||||
| 構造および階数 | 木造１・２階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率６０％ ／ 容積率２００％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：3.3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | ぎ建住セ第1241367号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、一部都市計画道路、法22条 / 公有地拡大推進法 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、一部都市計画道路、法22条 / 公有地拡大推進法 / 設備：中部電力、公営水道、本下水、建築確認番号：ぎ建住セ第1241367号他 | ||||
情報更新日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円～4180万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 106.82㎡～114.69㎡（32.31坪～34.69坪） | 土地面積 | 217.92㎡～292.41㎡（65.92坪～88.45坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00＼ 大決算ＳＡＬＥ開催中！／【子育てグリーン住宅支援事業対象物件！補助金40万円】【 ＧＷ期間も毎日ご案内いたします♪】◆ＧＷご見学会◆４月２６日（土）～５月１１日（日） ご予約にてご案内いたします！普段はお仕事などで中々お時間が取れない方、ぜひこの機会にご家族皆さまでお気軽にご来場ください♪※お電話にて当日予約もＯＫ♪お気軽にお電話ください♪●携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ ＭＡＰ〉ナビ設定●【岐阜市東鶉７－６６】付近【見学予約・お問い合わせ：０１２０－９８８－９８３ 西村まで】【勾配天井の平屋×吹抜け天井の２階建】◆今大人気の平屋プランあり！ＬＤＫ×勾配天井×和室で２５．２帖！平屋とは思えないほど開放的な大空間！さらにコの字型の中庭を持つ贅沢な邸宅◆２階建ては吹抜けを採用！ＬＤＫ×吹抜け×和室で２５．２帖の高級感溢れる圧巻の大空間！◆「平屋がいい！」「和室が欲しい！」などあなたの生活スタイルに合わせてお選びいただけます。◆奥様に大好評のペニンシュラキッチン♪タッチレス水栓、食洗器標準装備のオール電化住宅♪◆家事がはかどるお洒落なアイアン物干し♪◆ご家族それぞれお車をお持ちでも安心♪３～６台ほど駐車可能なスペース♪◆お庭付きでお子様やペットと優雅な時間を♪◆注文住宅を遥かに超える、一切の妥協無し分譲デザイナーズ住宅、ご家族皆様でぜひお早めにご見学ください。【ラルミエール分譲住宅各地域 土日祝ＯＰＥＮ ＨＯＵＳＥ開催中！】◆土地探し、注文住宅を諦めた方にもご納得いただけるラルミエール分譲住宅、ぜひご体感下さい！◆約１ヵ月でお引渡し可能！忙しい方でもスピーディーに理想のマイホームが手に入ります♪◆「ラ ルミエール岐阜」検索でＨＰをご覧下さい！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)リンクスホーム 0120-988983（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76890074 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)リンクスホーム[岐阜県知事（2）第004900号] 岐阜県岐阜市旦島中1-1-3 【所属団体】 岐阜県知事（2）第004900号(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-988983
- 受付
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：なし、GW・夏季休暇・年末年始休暇
- 物件番号
- 76890074
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。