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パークナードテラス岐阜水主町建売分譲の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てパークナードテラス岐阜水主町建売分譲の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    ブラック系のキラテックタイルは、美しさを損なうことなく、存在感を維持できます。駐車は３台分を確保しています。

  • 完成予想図(外観)
    夜の佇まいも美しくなるよう、外構照明もトータルにコーディネート。建築・インテリア・家具に外構工事と、すべてを自社内で完結できる体制があってこそ提案できるこだわりです。

  • 完成予想図(内観)
    ウォルナットの色調が美しい、気品漂うLDK。天井も一部を下げ、同色調のアクセントクロスで貼り分けています。ストレートなラインを強調するデザインで、ＬＤＫに広がり感を与えています。

  • 完成予想図(内観)
    明るいホワイトのキッチンはフラット対面キッチンです。反対側には収納が内蔵されており、まるで調理もできる収納家具のようです。ＬＤＫの小物もスッキリ隠せますね♪

  • 完成予想図(内観)
    カウンターの広い洗面台。宙に浮いたデザインは、表に出ていてもかっこいい！！　ミラーも幅の広い特別仕様！！　　一日のスタートも一日の終わりもここに立てば気分が上がりますね！

  • 省エネ性能ラベル（PNT水主町C号地）
    本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 全館空調　エアロハス
    全館空調の悩み。それは光熱費とメンテナンスコスト。パナソニックと開発した”エアロハス”は快適性能はそのままに、悩みをスパッと解決しました。おかげで”省エネ大賞”を受賞。快適性と性能の良さが、公に認められました。

  • 太陽光発電　＼3.84kw搭載／
    日中に創った電気をかしこく使い節電。余剰があれば電力会社へ売電します。経済的なメリットはもちろん、地球環境にも優しい設備です。

  • 【キッチン】　パナソニックキッチン　Sクラス
    野菜や大きなまな板も洗える、ワイドシンクとシャワー水栓は下ごしらえにも便利。汚れが落ちやすく傷に強いスゴピカ素材（有機ガラス系）のシンクだからお手入れがラクで、キレイが長続きします。

  • 【キッチン】　コンロ下・シンク下ユニット
    コンロ下ユニットは、調理の効率を考慮して、手前に調味料、奥に調理器具がキレイに収まるスペースを確保しています。さらに内引き出しがついて、収納庫の高さをムダなくフル活用できます。※写真はイメージです。

  • 地震保証
    万一の地震の揺れによる全壊時の建替えや、半壊時の補修をお約束する「地震あんしん保証」をスタート。掛金不要！保証限度額5000万円！パナソニックホームズによる原状復帰！地震保険の保険金も受け取れる！超高層ビル建築の先進技術を取り入れた独自の強さで安心が続く毎日をお届けします。

  • 大型パネル構造（F構法）
    大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を、面全体で 受け止め、 建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します 。

  • アタックフレーム
    日本で唯一、超高層ビルの座屈拘束技術（ざくつこうそくぎじゅつ） を応用したアタックフレームを採用。地震エネルギーを吸収し、繰り返す大きな地震にも建物のゆがみを抑え、安定した強度を保ち続けます。

  • 光触媒タイル外壁
    外観には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。空気中の水分からタイル表面に薄い水の膜が作られ、ホコリやチリなど汚れが付きにくくなり、排気ガスや油汚れを浮かせます。そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、セルフクリーニングで汚れが落ちる仕組みです。メンテナンスの手間も軽減。住まいの資産価値を維持します。

  • エコナビ搭載換気 システム HEPA＋
    HEPAフィルターを換気システムに採用 。花粉や黄砂だけでなく、 0.3μ ｍ までの微粒子を99.97 除去して、家族のために室内の空気の質まで究めます 。住まいと暮らしにおいて、「きれいな空気」が大切であることを創業以来60余年に渡って注目し、「花粉対策製品認証」を、住宅業界として初めて※1取得しました。　※ 1：2025年1月時点。

  • 全体区画図

  • 十六銀行　あかなべ支店
    約350m(徒歩5分)

  • バロー　茜部本郷店
    約500m(徒歩7分)

  • 大垣共立銀行　城東支店
    約550m(徒歩7分)

  • 加納中学校
    約750m(徒歩10分)

  • 茜部保育園
    約900m(徒歩12分)

  • 茜部小学校
    約1400m(徒歩18分)

  • 名鉄名古屋本線「岐南」駅
    約1200m(徒歩15分)

  • MEGAドン・キホーテ UNY　岐阜店
    約1700m(徒歩22分)

  • クスリのアオキ　茜部店
    約700m(徒歩9分)

  • ＜ 案内図 ＞

  • ＜ 交通図 ＞

  • 間取り図
    ３LDK＋S＋家事楽ピット＋WIC

  • 区画図
    残り1区画となります！角地に位置するため、開放的な雰囲気を楽しめます。自然を感じながら、便利ながらも静かな生活が実現できる理想的な環境です。

  • 現地案内図
    現地案内詳細図

5100万円

月々のローン返済額を試算
名鉄名古屋本線「岐南」歩15分
岐阜県岐阜市水主町１-48-13
地図
入居可能予定日契約後6ヶ月
間取り3LDK+S（納戸）家事楽ピット、WIC
建物面積105.51㎡（登記）
土地面積170.33㎡（登記）
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【パナホーム愛岐】岐阜市　全館空調搭載新規建売＼2025年5月　販売予定／

通風良好
南側道路面す
全居室収納
納戸
全居室フローリング
複層ガラス
前道６ｍ以上
南向き
土地50坪以上
角地
開発分譲地内
省エネルギー対策
設計住宅性能評価書
整形地
閑静な住宅地
平坦地
駐車３台以上可
２階建
陽当り良好
建設住宅性能評価書（新築時）
シューズインクローク
BELS/省エネ基準適合認定書あり
温水洗浄便座
太陽光発電システム
オール電化
浴室１坪以上
トイレ２ヶ所
ＩＨクッキングヒーター
オートバス
システムキッチン
庭
南庭
ＬＤＫ１５畳以上
ウォークインクローゼット
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名パークナードテラス岐阜水主町建売分譲
所在地岐阜県岐阜市水主町１-48-13
交通 名鉄名古屋本線「岐南」歩15分
構造および階数 軽量鉄骨 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60％、容積率:200％
完成予定日 2025年5月末予定 入居可能予定日 契約後6ヶ月
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 宅地 道路付け 道路幅：4ｍ・6.6ｍ、アスファルト舗装
機構融資 － 取引態様 売主
用途地域 １種住居
施工会社 株式会社パナホーム愛岐
建築確認番号 25WHEC確建岐00073
設備 通風良好 / 南側道路面す / 全居室収納 / 納戸 / 全居室フローリング / 複層ガラス / 前道６ｍ以上 / 南向き / 土地50坪以上 / 角地 / 開発分譲地内 / 省エネルギー対策 / 設計住宅性能評価書 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 駐車３台以上可 / ２階建 / 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書（新築時） / シューズインクローク / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 温水洗浄便座 / 太陽光発電システム / オール電化 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / ＩＨクッキングヒーター / オートバス / システムキッチン / 庭 / 南庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / ウォークインクローゼット
その他制限事項 河川法による規制有、一部協定通路
備考 河川法による規制有、一部協定通路 / 担当者：石原　牧子、設備：中部電力　個別プロパンガス　上水道：公営水道・下水道：公共下水道、建築確認番号：25WHEC確建岐00073、その他の制限／河川法：東側荒田川河川境界線より28ｍ区域内で住宅を建築する際は、河川法55条の許可申請が必要。都市計画道路（3・5・52水主町線）幅員12ｍ予定あり。

情報更新日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内

販売概要

販売価格5100万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール 5月末 先着順申込受付開始
販売戸数／総戸数 1戸／5戸
最多価格帯 5100万円台（1戸）
間取り 3LDK+S（納戸）家事楽ピット、WIC
建物面積 105.51㎡（登記） 土地面積 170.33㎡（登記）
その他施設費用、償却費 －
その他費用 －
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 （事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00毎年多くの方が花粉症の症状に悩まされており、症状によっては生活の質（QOL）の低下につながる場合もあります。優れた花粉除去性能と高い省エネ性が評価され、当社住宅に搭載のHEPAフィルター付き換気・空調システムが住宅業界で初めて、「花粉対策製品認証」を取得致しました！
取引条件有効期限 2025年4月29日

会社情報

お問い合わせ先 （株）パナホーム愛岐　本社営業所
0120-055-087（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】77274283
会社概要 （株）パナホーム愛岐　本社営業所
－

この物件の地図・周辺環境

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

（株）パナホーム愛岐　本社営業所

電話番号
0120-055-087
受付
営業時間：9：00～18：00／定休日：火・水曜日【株式会社パナホーム愛岐ＨＰ】https://www.panahome-aigi.co.jp/
物件番号
77274283
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）この物件の販売情報を見る

株式会社パナホーム愛岐

この物件の販売情報を見る
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岐南駅の口コミ

powered by マンションノート
良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/元住人

車があれば、国道21号線がすぐなのであちこちアクセスしやすいです。小児科は、岐阜県庁近くのクリニックに車で行ってました。

気になる

お買い物・飲食

3.0

20代/男性/住人

そもそも岐阜では車社会なので車が無かったらかなり生活は不便。車を持っていれば近くに飲食店もあるので満点です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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