一戸建て【イワタ建設売主物件】岐阜市祈年町Ⅱ新築分譲住宅の詳細情報

現地外観写真
◇外観◇

リビング
◇LDK◇

浴室
◇ユニットバス◇LIXIL♪

洗面台・洗面所
◇洗面化粧台◇LIXIL♪

キッチン
◇キッチン仕様◇クリナップ♪

トイレ
◇トイレ◇LIXIL♪

収納
◇食器棚◇

リビング
◇リビング◇

リビング
◇LDK◇

その他内観
◇洋室◇

エコキュート
Panasonic製エコキュート。大気の熱を利用してお湯を沸かす、地球環境への負荷をおさえたエコキュートでかしこく省エネ、お財布にも優しいです。

オール電化（IHクッキングヒーター）
IHクッキングヒーターは火を使わないので、 お子様やお年寄りの方でも安心して調理をすることが出来ます。調理後にサッと拭くだけで常に清潔なキッチンを保てます。

食器洗い乾燥機
Panasonic製食器洗い乾燥機。食後の食器洗いの時間を、家族とのだんらんの時間に使えます。

浴室乾燥暖房機
予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。雨の日や夜の洗濯物、外に干しにくい下着などを乾かすのにも便利です。

Low-e複層ガラス
LIXIL製サーモスⅡ-H。ガラス面に薄い特殊金属膜をコーティングしたガラスです。この特殊金属膜の効果により紫外線や日射熱などのカット率が高まり、断熱性能や遮熱性能が向上します。

玄関ドア：タッチキー
LIXIL製玄関ドア。リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。

構造用LVL
2階の床を支える床根太には従来よりも倍近い強度も持つ「LVL」と呼ばれるエンジニアリングウッドを採用しています！収縮、ねじれ、たわみ、割れ等を大きく軽減しツーバイフォー工法による住宅構造を強くします！

長期優良認定住宅
国が定めた認定基準をクリアした長期優良認定住宅です。税制優遇や地震保険料の割引を受けることが可能です。

2×4工法
「2×4（木造枠組壁工法）」とは19世紀の北米で開発された建築工法で、「枠組壁工法」とも呼ばれます。その特徴は面構造で、床、壁、天井からなる六面体で建物を支えるところが木造軸組工法とは異なります。六面体を作るような家造りとなることから、外力を面全体で受け止めるので、台風による強風はもちろん、地震にも高い耐久性を発揮します。

省令準耐火構造
2×4工法の優れた耐火性能は、「準耐火構造建築物」として認定されています。一般の在来木造軸組工法に比べて火災保険料が約2分の1と有利になります。

イワタオリジナル基礎
強度アップと工期の短縮を同時に可能。より頑丈な基礎を造るために、イワタ建設が開発したベースアジャスター工法。イワタ特許のベースアジャスターを特殊な仮枠に差込みコンクリートを流し込む事で、継ぎ目の無い一体式基礎を実現しました。イワタオリジナルデザイン基礎は性能面だけで無く、外観の美しさも追及しています。

土台：ヒノキ
家を支える大事な土台に全棟ヒノキを使用。加工しやすく狂いが少ないため、歴史的建造物でも数多く使われています。防虫効果も高い材料です。

華陽小学校
約800m(徒歩10分)

梅林中学校
約1400m(徒歩18分)

かようこども園
約700m(徒歩9分)

西友岐阜華陽店
約600m(徒歩8分)

クスリのアオキ上川手店
約300m(徒歩4分)

バロー加納店
約700m(徒歩9分)

セブンイレブン岐阜領下2丁目店
約800m(徒歩10分)

小島内科クリニック
約200m(徒歩3分)

名鉄「茶所」駅
約400m(徒歩5分)

＜ 案内図 ＞

リビング
◇LDK◇

■　名鉄「茶所」駅徒歩約6分♪５LDK♪周辺施設充実♪　■
3660万円、5LDK、土地面積109.88㎡、建物面積122.28㎡ ◇平面図◇

■　名鉄「茶所」駅徒歩約6分♪５LDK♪周辺施設充実♪　■
◇配置図◇

その他
◇区画図◇