一戸建てLivele Garden S岐阜市宇佐2丁目　全1棟　の詳細情報

現地外観写真
三里小学校・陽南中学校エリアに立地する新築一戸建てです。スーパーやドラッグストアまで徒歩11分の好立地。全居室収納、ダブルバルコニー、駐車2台可能の暮らしやすい家に。（2025年5月9日撮影）

現地外観写真
リビングスペースが17帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。

現地外観写真
リビング収納や床下収納など多くの収納を配置。まとめ買いしてもすっきり暮らせます。浴室は1坪タイプで疲れが癒されます。また1階と2階の2か所にトイレを設けており、急な体調不良でも安心です。

室内設備
洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪広々した空間は日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。

室内設備
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。家具を買い足す必要なく、いつでも整った、生活感をおさえた空間をつくれます。

室内設備
蛇口に浄水機能が内蔵されており、別置きのポットなどがなくシンク周りが広々使えます。見た目もよく、掃除もラクになります。炊飯・調理だけでなく赤ちゃんのミルク作りにも安心して使用できます。

室内設備
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。雨の日や冬でも衣類を素早く乾かし、室内の空気も快適に保つので、毎日の暮らしがより便利で快適になります。

室内設備
モニター付きインターホンは玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！お子様のお留守番に防犯面でも安心です。

室内設備
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。散らかりがちな玄関も広々使えます。

はじめの技術を詰め込んだ「HIGH CUBE構法」
【HIGH CUBE構法】軸組工法と枠組壁工法のメリットを併せ持ち、高品質な耐力壁と、一建設オリジナルの技術を用いて、建築現場で効率よく組み立てられるよう考えられた合理化工法です。

開放的なプランを実現する「高耐力壁」
【高耐力壁】耐力壁を増やせば、間取りも制約され快適さを失いかねないため、低価格で高い耐震性と自由なプランの双方を実現するための高耐力壁を開発中です。

繰り返し地震に強い「構造体」
【構造体】耐力パネル上部に制振装置（ダンパー）を設置し制振効果を得ることで、繰り返される地震による変形の進展を抑えます。さらに施工性が良く、建て方時に設置可能な構造体を開発中です。

基礎構造の負担が少ない「高耐力ホールダウン金物」
【高耐力ホールダウン金物】住宅の耐力壁と基礎を繋ぐホールダウン金物。一般的にボルトは1本で繋ぎますが、ボルトを2本にして力を分散し、局所にかかる負担を軽減し安価に高耐力を実現しました。

梁材の断面欠損を最小化「最小梁受け金物」
【最小梁受け金物】在来軸組工法の弱点でもある接合部の断面欠損。木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法を考案し、専用接合金物を開発しました。

木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
【せん断力負担腰掛座金】住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで、木材のずれを抑える効果を付加し住宅の構造性能の向上を実現しました。

三里小学校
約1000m(徒歩13分)

陽南中学校
約1500m(徒歩19分)

若葉第三幼稚園
約430m(徒歩6分)

みさとこども園
約1190m(徒歩15分)

バロー市橋店
約660m(徒歩9分)

V・drug岐阜太郎丸店
約660m(徒歩9分)

スギ薬局市橋店
約840m(徒歩11分)

早徳病院
約360m(徒歩5分)

山内ホスピタル
約980m(徒歩13分)

その他
4LDK

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2680万円、4LDK、土地面積128.52㎡、建物面積103.92㎡

《ぜひ、現地をご見学してみてください！》現地までご案内いたします♪
北側前面道路幅約3.6ｍです。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので振動や騒音が抑えられます。

路線図
ＪＲ東海道本線「西岐阜」まで徒歩20分