新築一戸建てプレサンスアージュ岐阜香取町の詳細情報

【完成予想図/外観パース】
限定2邸の新築邸宅が2023年9月中旬に完成予定！中2階を設け、LDKは上部吹抜仕様にした開放的な木造2階建ての住まいです。便利な周辺環境も併せてぜひご検討ください◎

現地写真

リビング
当社施工例

キッチン
当社施工例

洋室
当社施工例

浴室
当社施工例

洗面所
当社施工例

素足でも暖かい、無垢材のクルミフローリング
フローリングでは広葉樹としては柔らかめの材料で、歩く衝撃を吸収してくれるため、とても快適な歩き心地を提供してくれます。また温度変化・湿度変化に強く、耐熱性もある素材です。素足で触れたときは、柔らかいぬくもりを感じることができます。また素朴で暖かみのある雰囲気を醸し出してくれます。

スマートロックシステム ファミロック
専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます。また、タグキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。

タッチレス＆スマートスタイリッシュドレッサー
レバーに触れずに手を差し出すだけで、水がスムーズに使えるタッチレスお掃除ラクラク水栓を採用。洗面ボウルは水栓の位置が高く、深さと奥行きを確保したボウル形状。空間を広くゆったりと使うことが出来ます。

住まいのあたらしい価値を創り出す断熱材「ロックウール」
ロックウールは耐熱性に優れ、火に強く、環境にやさしく、断熱性・防火性・防音性をはじめ多くの優れた特長を持ちます。省エネ・断熱先進国の北欧では住宅用断熱材におけるロックウールの使用が一般的で、その多方面に秀でた性能と品質が高く評価されています。

火に強い「ファイヤーストップ構造」
火の通り道となる床や壁の内側において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区画がいくつもつくられているのと同じ状態です。この一つひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。この構造によって、初期消火の可能性が高く、火災時の被害を最小限に抑えます。

揺れを面全体で受け止めるツーバイフォー住宅
世界有数の地震国である日本において、住宅の「耐震性」はもっとも重要な基本性能です。日本でツーバイフォー住宅が着実に増えている大きな理由はここにあります。床・壁・屋根が一体となった構造のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを6面体の建物全体で受け止めて力を分散させます。地震力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。

耐震性の高い土間コンクリート一体基礎
建物全体の重量を支え、地震などの外力を地盤に分散させる基礎。厚さ150ミリの鉄筋コンクリートスラブと立ち上がり部分を一体化した、信頼性の高いベタ基礎を採用。鉄筋を縦横に配筋して地盤を覆い、床下全体に打設したコンクリートの力を強化するなど、高強度な基礎構造です。基礎立上の幅も150ミリとし、「フラット35技術基準」の120ミリの1.25倍の厚さを確保して、建物をしっかりと支えています。

ワイヤレスモニター付テレビドアホン「どこでもドアホン」＋宅配
従来より大型の、７インチ液晶モニターを採用。来訪者を動画でSDカードに保存できます。また、お住いの地域の気象情報や災害警戒情報などをお知らせ「安心アラート」機能や、高感度カメラ搭載、夜間での視認性向上「カラーナイトビジョン」機能も搭載。また宅配ボックス(有線・無線)と連携してドアホンが荷受けもお知らせしてくれます。

大空間！ ダイナミックな吹き抜けのある家。
開口部が大きいので季節関係なく効果的に採光することができ、実際の広さ以上に、広くて開放感溢れる、おしゃれな空間に仕上がっております。吹き抜けのある空間は効果的な採光ができ、日中に照明を付ける回数が減りますので、電気代の節約にもつながる可能性があります。また常に日光が降り注ぐ空間で生活できるというのは健康面に良い影響を与えてくれます。

2号地

岐阜市立本荘小学校
430ｍ～440ｍ（徒歩6分）

岐阜市立本荘中学校
390ｍ～400ｍ（徒歩5分）

オーキッドパーク
1330ｍ～1340ｍ（徒歩17分、自転車約5分）

岐阜市民病院
190m～200m（ 徒歩3分）

岐阜鹿島郵便局
550m～560m（徒歩7分）

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

外観
【完成予想図/外観パース】限定2邸の新築邸宅が2023年9月中旬に完成予定！中2階を設け、LDKは上部吹抜仕様にした開放的な木造2階建ての住まいです。便利な周辺環境も併せてぜひご検討ください◎

その他
《土地面積48坪超え》ゆとりある敷地に、多彩な収納スペースを有する限定2邸の「アージュの家」が誕生します。両邸、2台分の駐車スペースを確保(車種による)。

その他
【2号地間取り図】収納やワークスペース等、多目的に使えるロフトを2カ所に設けた邸。小上がりロフトの為落下による怪我の心配が少なく、お子様にも安心の仕様です。お車2台を並列駐車可能(車種による)。

その他
【岐阜市立本荘小学校】徒歩6分。1873年に開校された、約150年の歴史と伝統をもつ小学校。教育目標：「豊かな心で　よく考え　やりぬく子」。低学年のお子様も通学負担のない距離です。

その他
【岐阜市民病院】徒歩3。分診療科目：内科・小児科・外科・皮膚科・産婦人科・眼科など。小さなお子様連れの方やご高齢の方も受診しやすい距離です。/診療受付時間8:00～11:00、土日祝休診

その他
【V・drug 敷島店】徒歩11分。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。古紙回収サービス有。/営業時間9:00～21:00